MOUAIS 44590 Maison en pierre 135 m² - 4 chs - piscine - terrain constructible

MOUAIS, Derval (44590)

349 600 €

2 590 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
135 m²
Surface

JardinPiscineBien d'exceptionBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A / E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité.

Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été.

Une suite parentale complète (bain, douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante.

Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception.

Le ' + ' Expert : Terrain divisible avec C.

U positif en 2025 pour 5 lots constructibles.

Une valorisation patrimoniale immédiate !

(4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 16 mars 2026

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Bien d'exception
Bien de caractère
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 600 €(2 590 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (349 600 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 590 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 230 € et 3 030 € par an

Prix dans la région

2 590 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Derval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

MOUAIS, Derval (44590)

Derval

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr