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AcheterRéf. 1685999

Maison

Coup de cœur assuré : Maison familiale 160 m² avec grand terrain

Derval (44590)

320 000 €

2 000 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
Garage3 parkingsJardin

Description du bien

Vous recherchez une maison où la qualité de vie est une priorité ?

Je vous propose cette superbe propriété de 160 m², idéalement agencée pour offrir confort, espace et fonctionnalité à toute la famille.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises.

Rez-de-chaussée : Confort et vie de plain-pied L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de convivialité.

Ce niveau propose également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau privative), une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage attenant.

Étage : Un espace nuit optimisé Le palier dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés.

L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privée.

Cet espace nuit est complété par une spacieuse salle de bains et des WC indépendants.

Extérieurs : Un cadre privilégié Implantée sur un magnifique terrain de 2 785 m², la propriété est pensée pour votre bien-être : Confort extérieur : Terrasse couverte isolée (idéale pour profiter de l'extérieur sans souffrir de la chaleur).

Pratique : Allée bitumée, carport, cabanon de jardin, poulailler et volière.

Grande terrasse couverte et carrelée, idéale pour les repas en extérieur.

À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(2 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Derval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Derval (44590)

Derval

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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