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AcheterRéf. 85159

Maison

Maison F8

Mouais (44590)

297 825 €

1 543 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
2 parkingsCaveCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers.

Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global.

À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a.

Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref.

85159.

Annonce publiée le 25 avril 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 297 825 €(1 543 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 543 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

1 543 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mouais indisponible

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Localisation

Mouais (44590)

Mouais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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A la Lucarne de l'Immobilier

Agence immobilière

21 Bis, Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre

Guy Peuze

Négociateur