Maison à vendre à Mouais (44590)

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85159.

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831 759 121.

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A / E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Une suite parentale complète (bain, douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante. Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. Le ' + ' Expert : Terrain divisible avec C. U positif en 2025 pour 5 lots constructibles. Une valorisation patrimoniale immédiate ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marina voineau vous propose : coup de cœur à 11 minutes de nozay – maison familiale au cœur du bourg idéalement située dans le centre de derval, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de nozay, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Sest atouts : 5 chambres / dpe b / proximité des commodités / tout à l'égout conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 110 m² séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, dont une avec toiture monopente. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'imaginer un espace de vie à votre image. La maison n'est pas viabilisée : un système d'assainissement autonome (type micro-station) sera à prévoir, l'installation classique n'étant pas possible. En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 25 m² viennent enrichir le bien, idéales pour créer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien. Un bien rare pour les passionnés de pierre et de rénovation, offrant une belle opportunité de création dans un cadre plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Maison sur sous-sol de 1982 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 862 m² avec un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu. Située à proximité immédiate du bourg, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Nantes–Rennes en seulement 4 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une buanderie avec WC, une chaufferie, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bains avec espace WC semi-indépendant. Au second niveau, un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Maison raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

La maison offre une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une arrière-cuisine avec WC complète l'ensemble. Attenants à l'habitation, vous bénéficierez d'un cellier, d'une chaufferie équipée d'une pompe alimentée par le puits desservant toute la maison, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : hangar avec espace garage et stockage, garage à vélos, ancienne boulangerie et poulailler. Implantée sur un terrain de 4 599 m², cette propriété développe environ 91 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Longère de 1900 rénovée depuis 2011, située au calme en campagne de Derval, sur un terrain de 1 277 m², à proximité de l'axe Nantes-Rennes. La commune de Derval offre toutes les commodités ainsi que les écoles. Elle développe environ 151 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : salle d'eau, WC, buanderie et une pièce sans ouverture. À l'étage : deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une pièce sans ouverture pouvant évoluer avec la création d'un Velux. Chauffage par poêle à bois et poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement par fosse toutes eaux non conforme. Dépendances : bâtiment de 56 m², cellier de 70 m², poulailler et ruine cadastrée offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située à Derval, cette maison de 120 m² est idéalement nichée dans un cadre paisible, offrant à ses résidents un environnement calme et verdoyant. Avec ses 3142 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une atmosphère à la fois tranquille et pratique, tout en étant proche des commodités essentielles de la commune. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain. Avec son arrière cuisine liée à un double garage et sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, elle offre tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1992, cette propriété saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace et praticité, au cœur d'une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline CHASSERIO, Tél. : 07 71 83 63 71, E-mail : gwendoline.chasserio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933532350.

Maison en pierre derval nicolas immoliaison, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover ! Idéale pour investisseur, ou primo accedant ! La maison d'environ 65 m² comprend un séjour et un étage, en exterieur un puit sur une parcelle de 250 m². Proche de l'axe nantes / rennes. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur la commune de Derval, sur un terrain arboré de 749 m². Cette maison de 2014, d'une superficie de 137 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage spacieux attenant à la maison, équipé d'un portail motorisé, ainsi que d'une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Coup de cœur pour cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 188 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à proximité des commodités. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité. La cuisine aménagée et la chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC offrent un confort de plain-pied. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Grenier isolé et aménageable au second. Terrain arboré d'environ 1 400 m² avec terrasse. Dépendance attenante d'environ 135 m². Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire, entièrement constructible, idéal pour projet ou investissement (conditions et prix à définir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Fort potentiel à révéler ! Sur la commune de Mouais Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux. Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre. L'entrée dessert le séjour d'un côté et la chambre de l'autre, ainsi qu'une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur. Grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies. Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher. Terrain de 564 m² avec puits. Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une grande mezzanine ouverte, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain-pied - environnement calme & verdoyant - 3 chambres - terrasse - jardin - dependance - poele a bois - aucun travaux a prevoir - aucun vis a vis - pas de voisins autour - découvrez cette magnifique maison rénovée de 90 m² entièrement de plain-pied elle se compose d'une entrée donnant sur le salon - séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée avec ouverture sur le jardin, d'un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain mixte avec wc et un cellier isolé avec accès au grenier. En extérieur, un jardin clos, arboré & fleuri, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage complètent ce bien. Ses atouts : environnement calme & verdoyant, maison de plain-pied, poêle à bois, menuiserie récentes double vitrage, aucun voisins ni vis à vis, 3 chambres, aucun travaux à pévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous recherchez un lieu où l'on oublie immédiatement que l'on est au cOEur du Grand-Fougeray ? Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter d'un environnement de campagne, tout en ayant les commerces, les écoles et les services accessibles à pied ? Bienvenue dans cette surprenante maison d'architecte, neuve avec des prestations de qualité. Dès les premiers pas sur la propriété, quelque chose se passe. Le regard est attiré par les étangs, les arbres, les reflets de l'eau et cette atmosphère paisible qui invite à ralentir. Ici, le terrain est une véritable parenthèse de nature. Deux étangs poissonneux agrémentent ce décor bucolique, tandis qu'un espace boisé et une serre viennent compléter cet environnement rare. Un lieu où l'on imagine déjà les matinées au bord de l'eau, les soirées d'été à observer la nature ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre privilégié au quotidien. Puis vient la découverte de la maison. Une maison d'architecte pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation permanente d'ouverture sur l'extérieur. À chaque saison, la nature devient un véritable tableau vivant. Le mariage du bois et du métal apporte du caractère à l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse, moderne et authentique. Quelques marches plus loin, un espace bureau séparé par une élégante verrière vous attend. Et quelle vue. Depuis votre poste de travail, l'étang s'invite dans votre quotidien. De quoi réconcilier définitivement télétravail et qualité de vie. Pour completer ce rez de chaussé, vous trouverez une salle d'eau avec double lavabo et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, chaque espace a été intelligemment pensé afin de ne perdre aucun mètre carré. Deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Ici, tout est neuf, tout est prêt pour vous accueillir. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien unique, d'un environnement exceptionnel et d'un véritable coup de cOEur. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte, prenons rendez vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES À proximité immédiate du bourg de Lusanger, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1980, offrant de superbes volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée : Vous profiterez d’une agréable salle à manger chaleureuse avec sa cheminée ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante et la buanderie optimisent le quotidien. Vie de plain-pied possible : Ce niveau propose également une chambre spacieuse équipée d'un point d'eau (idéale pour concevoir une suite parentale sur-mesure) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les extérieurs et dépendances : Le point fort incontestable : Un superbe jardin arboré et entièrement clos, véritable terrain de jeu pour les enfants et havre de paix pour les parents. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier de bricolage. Une opportunité rare pour les amoureux des volumes et de la nature qui souhaitent s’approprier un lieu et le personnaliser à leur goût (prévoir enveloppe de rafraîchissement / modernisation). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller noovimo clément rabu vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m², en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 eurhonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % ttc, soit 10 900 eurprix de vente hai : 276 900 eurhonoraires consultables sur pour toute information ou organiser une visite, contactez clément rabu, agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 842 365 462tél. : 06 17 99 85 29 mail : clrabu@noovimo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : cette annonce vous est proposée par rabu clément - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Sion-les-Mines (44590), cette jolie propriété offre un cadre tranquille pour ses habitants. Dotée de 14500 m² de terre agricole, elle est idéale pour des activités comme le maraîchage ou l'élevage de chevaux. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison en pierres apparentes avec une vie de plain pied se distingue par ses dépendances pratiques telles que l'écurie, les hangars, la cave et l'abri de jardin. La verdure du jardin offre un espace extérieur paisible, tandis que la façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété rustique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec 4 pièces comprenant une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, et 3 chambres lumineuses, chacun bénéficie de son espace privé. En somme, cette demeure allie caractère rural et fonctionnalité pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans un petit hameau paisible, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques. À seulement 10 minutes de l'axe Nantes–Rennes, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Le bien se compose actuellement d'une ancienne bâtisse à réhabiliter entièrement, idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif. Environnement calme. Hameau de campagne. Charme de la pierre. Fort potentiel d'aménagement. Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 07 70 89 26 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Maison familiale de plain pied avec huit pièces dont de cinq chambres – 130 m² Située à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009 offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 811 m². Elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, de cinq chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec deux bureau au dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse conviviale et d'un espace détente avec spa. Les atouts : Maison parfaitement entretenue Vie de plain-pied cinq chambres Véranda lumineuse Chauffage au sol électrique Chauffe-eau thermodynamique Garage Terrain clos de 811 m² DPE C / GES B Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez Stéphane Dubus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de Sion Les Mines, implanté dans un environnement calme tout en restant proche des services et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux habitations attenantes, chacune organisée de manière simple et pratique avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : garage, dépendances et combles aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres et d'un verger, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet d'investissement, à la création de locations saisonnières ou à un projet familial nécessitant de l'espace et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.