Maison à vendre à Mouais (44590)

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831 759 121.

Maison de plain-pied au calme – Mouais Située en campagne, au cœur d'un petit village paisible de la commune de Mouais, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 67 m², implantée sur un terrain d'environ 971 m². Le terrain est clos autour de la maison (à confirmer après bornage). La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un garage attenant. Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant pratique au quotidien : à seulement 12 minutes de l'axe Rennes / Nantes et de la zone industrielle de Grand-Fougeray, 15 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant. Un bien parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un projet au vert, alliant tranquillité et accessibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres à réhabiliter. Le bâtiment offre environ 64 m² au sol avec un grenier, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme permettant le changement de destination est déjà accordé. Le tout est implanté sur une parcelle de 564 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Nouveauté ! En campagne de Mouais, découvrez cette superbe maison en pierres d'environ 145 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 3 200 m². Dès l'entrée, cette charmante longère séduit par son exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière. Pensé dans un esprit à la fois moderne et authentique, cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau complète (douche à l'italienne, baignoire et double vasque), une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'une terrasse couverte d'environ 50 m², d'un hangar, ainsi que d'un espace dédié à une grande piscine chauffée (15 x 6 m) avec pool house, parfait pour les beaux jours. Le terrain est divisible et constructible, idéal pour un projet familial, un investissement ou la revente d'une parcelle. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Sur les hauteurs de Mouais, dans un environnement de campagne paisible, cette maison d’environ 66 m² offre bien plus que ce que sa surface pourrait laisser imaginer. À seulement 5 minutes de Derval et 20 minutes de Châteaubriant, elle combine tranquillité et proximité des bassins d’emploi et des commodités. L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse et agréable à vivre, deux chambres avec placards et une salle de bain fonctionnelle. Un garage attenant complète le bâti existant, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur. Au-delà du cadre idyllique pour qui aime les grands espaces et lorsque la nature expose ses beautés et merveilles dès le réveil, le terrain est aujourd’hui organisé en deux parties distinctes. La première, d’environ 500 m², entoure naturellement la maison et accueille le jardin principal. La seconde, attenante, développe environ 450 m² supplémentaires et accueille actuellement une grange ainsi qu’un second garage. Et c’est ici que le potentiel s’exprime pleinement : cette seconde partie est constructible. Agrandissement de la maison existante, création d’une seconde habitation, construction d’ateliers, extension du jardin… les possibilités sont nombreuses et s’adaptent aux projets de chacun. Un bien rare par sa modularité, idéal pour un premier achat évolutif, un projet familial ou un investissement réfléchi. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite au besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute - nozay bourg au calme - 108 m² environ - maison de 2019 venez découvrir cette maison idéalement située de 108 m² environ. Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau (pouvant accueillir un wc) et des wc avec lave-main indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé et paysagé. Totalement clos et sécurisé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin et une tonnelle complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 464 m² environ disponible sur un secteur très recherché. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : vente interactive à prix progressif (détails ci-dessous * ) coup de cœur à 11 minutes de nozay – maison familiale au cœur du bourg idéalement située dans le centre de derval, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de nozay, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m² environ, agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m² environ. Un atelier d’environ 11 m² environ complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Ses atouts : 5 chambres / dpe b / proximité des commodités à visiter sans tarder ! *conditions et modalités de la vente interactive : le prix de départ des offres est de 245 000 euros (honoraires de 10 000 eur inclus, à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez participer à la vente (après visite et validation de votre dossier financier), vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme winup le jeudi 26 mars à 20h afin d'y formuler votre offre. Les participants pourront enchérir en temps réel par palier de 2500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat (en savoir plus sur le site winup immo). En cas d'acceptation de votre offre par les propriétaires, une promesse de vente sera rédigée par notaire dans les conditions classiques d'une vente immobilière. Pour plus de précisions, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amoureux des vieilles pierres, ce bien est fait pour vous ! Située dans un petit hameau plein de charme, cette bâtisse en pierre d'environ 110 m² vous offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, dont une avec une toiture en monopente, ainsi qu'un grenier totalement aménageable. Non viabilisée, la propriété nécessite une installation autonome pour l'assainissement (type micro-station, l'espace ne permettant pas de système classique). À côté de la maison principale, vous trouverez également d'anciens soues à cochons pour environ 25 m², parfaits pour du stockage ou un futur atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m². À visiter sans tarder pour les passionnés de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison familiale – Sous-sol complet – Proche écoles et commodités Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin propose un garage, un espace buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis. Une maison pratique, bien située… où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

À vendre, immeuble centre bourg de derval avec 1 lots déjà loués (4 500 € / an) : un appartement de 60 m² en plus, une maison de 5 chambres avec jardinet, cuisine, salon / séjour avec une cheminée, 2 salles d'eau et 2 wc (travaux à prévoir). Un garage avec grenier, pouvant être transformé en logement, complète ce bien. Situé à derval, ville dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à la n137. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454 080 854.

Vente interactive à prix progressif (détails ci-dessous * ) : Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose dans le bourg de DERVAL cette magnifique maison familiale rénovée avec goût. Coup de coeur assuré ! Avec plus de 160 m² habitables, vous serez charmé dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 60 m², réchauffée par son poêle à pellets programmable. Une grande cuisine aménagée et équipée permettra également de profiter confortablement des repas en famille. Le RDC offre en outre un espace buanderie, des WC et une pièce de 10 m² pouvant être exploitée comme chambre ou bureau selon les besoins. L'étage propose quant à lui 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète les espaces. Cette maison dispose également d'un agréable jardin clos, avec terrasse en bois d'environ 25 m² pour apprécier les bains de soleils (orientée SUD) en profitant d'une vue dégagée. Un atelier d'environ 11 m² sera un petit plus pour vos envies de bricolage ou de stockage. Idéalement située pour profiter des commodités du centre ville, cette maison est reliée au tout à l'égout. À voir impérativement ! *Conditions et modalités de la vente interactive : Le prix de départ des offres est de 245 000 euros (honoraires de 10 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez participer à la vente (après visite et validation de votre dossier financier), vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le JEUDI 26 MARS à 20h afin d'y formuler votre offre. Les participants pourront enchérir en temps réel par palier de 2500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat (En savoir plus sur le site WinUp Immo). En cas d'acceptation de votre offre par les propriétaires, une promesse de vente sera rédigée par notaire dans les conditions classiques d'une vente immobilière. Pour plus de précisions, me contacter. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison en pierre derval nicolas immoliaison, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover ! Idéale pour investisseur, ou primo accedant ! La maison d'environ 65 m² comprend un séjour et un étage, en exterieur un puit sur une parcelle de 250 m². Proche de l'axe nantes / rennes. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au coeur du bourg de derval, proches axes nantes / rennes, maison en pierres d'environ 105 m² à mettre aux goûts du jour, offrant 2 pièces de vie dont une avec cuisine en l'état, cellier / buanderie, wc; cave. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, grenier. Dépendance, puits, terrasse bois. (pompe à chaleur, tout à l'égoût, pvc double vitrage, fibre. ), jardin clos. Le tout sur 446 m² en zone constructible. (5.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fort potentiel à révéler ! Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux. Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre également de plus de 30 m². L'entrée dessert le séjour d'un côté et la chambre de l'autre, ainsi qu'une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur. Grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies. Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher. Terrain de 564 m² avec puits. Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située sur la commune de Derval, sur un terrain arboré de 749 m². Cette maison de 2014, d'une superficie de 137 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage spacieux attenant à la maison, équipé d'un portail motorisé, ainsi que d'une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Charmante maison de caractère en pierre du XIX ? siècle de 188 m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage attenant avec étage et grenier complète l'ensemble d'environ 135 m² Tout-à-l'égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu / bois double vitrage. Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison des années 1970, rénovée et confortable Cette maison des années 1970, entretenue et modernisée, offre un excellent niveau de confort grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur récente, ses huisseries en aluminium double vitrage et ses volets électriques. Seule la fosse septique reste à remettre aux normes. Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'arrière, une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et un WC. Le terrain de plus de 4 000 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté d'un grand garage de 36 m² et d'un préau de 49,5 m², parfaits pour le stockage ou les activités de bricolage. ? Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans la campagne, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant. Idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des liaisons routières facilitant les déplacements. Cette charmante maison en pierre de 166 m² est implantée sur un terrain de 1515 m², agrémenté d'un portail motorisé. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec climatisation, une salle d'eau, une lingerie, une chaufferie, un local à chaussures et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec climatisation et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un chauffage aérothermie, d'une terrasse exposée sud avec coin barbecue et four à pizza, d'un grand garage attenant avec portail électrique et d'une dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans un environnement calme, tout en offrant un accès rapide aux axes rennes – nantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc avec point d'eau. Le sous-sol total, couvrant l'intégralité de la surface de la maison, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, stockage…). Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 5 000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme. Assainissement conforme. Maison vendue meublée. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 931512.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au Grand-Fougeray en plein cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. À proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 2501 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 169 m² construite en 2003 se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'étage, une grande mezzanine accueille un coin salon, 2 chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Avec son plancher chauffant électrique, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad France - Olivier Landais vous propose : À Sion-les-Mines, dans une rue calme à deux pas des commerces et de l’école, se trouve cette maison de bourg d’environ 114 m² à rénover. Elle propose aujourd’hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À ce niveau vous disposerez également d’un cellier attenant de 14 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC. Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire. La parcelle d’environ 930 m² se compose principalement d’un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d’espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d’un projet. Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes. Intéressés ? Alors contactez-moi afin d’en discuter et de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sion-les-Mines, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, à 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités environnantes. Cette longère en pierre à rénover, d'une surface de 155 m², s'étend sur un terrain de 2 865 m². Elle se compose d'une partie cuisine avec une cheminée, un bureau, un WC, un garage, un atelier et une pièce de stockage. Sur ce même terrain, vous trouverez plusieurs dépendances, dont deux ateliers communiquant (140 m²), un hangar (140 m²), un poulailler et un abris à bois. Offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de projets immobiliers atypiques, idéal également pour des professionnels de l'artisanat où autres grâce la grande capacité de stockage. Certificat d'Urbanisme validé pour la réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre le calme de la campagne à 10 mn de l'axe Nantes-Rennes, 15 mn de Bain de Bretagne et à 20 mn de Châteaubriant. Avec un terrain de 4380 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'un portail motorisé, d'une cour en enrobé et de multiples dépendances. Cette propriété présente un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. La maison en pierre de 167 m² entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées, salle d'eau, lingerie, chaufferie, local à chaussures et WC. À l'étage, trois chambres dont une climatisée, et salle d'eau avec WC. Dotée d'une aérothermie et d'un plancher chauffant, elle propose également une terrasse exposée sud avec coin barbecue, un garage attenant, dépendance en pierre, longère actuellement en bureau et atelier possibilité d'en faire une autre habitation, plusieurs hangars et possibilité de diviser la propriété en plusieurs parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.