Maison à vendre à Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Iad france - noëmie saffre vous propose : exclusivité - saint vincent des landes - maison - bourg - 3 chambres - jardin découvrez cette maison de bourg de 100 m² environ. Elle se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four), une grande pièce de vie avec son récent poêle à pellets. Un espace lingerie, une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et des wc indépendant. Une terrasse, un jardin (avec deux accès), un abri de jardin / garage complètent ce bien. Ses atouts : confort fibre + tout a l’égout - excellent dpe - proximité immédiate des commerces & services. Pas de travaux - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier d'environ 180 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 138 m². Actuellement divisé en deux logements indépendants avec compteurs électriques séparés, il se compose d'une première maison comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et un WC, avec à l'étage une chambre et une salle de bain. La seconde habitation propose une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'à l'étage trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. L'ensemble est complété par un cellier, une buanderie, des dépendances en pierres et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien conviendra aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif, dans un cadre verdoyant et paisible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 952794.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté – en exclusivité - treffieux - amoureux du calme et de la nature venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 10 min du bourg de nozay, 13 min de châteaubriant et 30min d’orvault (le cardo). Cette maison de 101 m² environ vous offre une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec la présence d'une cheminée bois. Côté nuit, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 5000 m² avec un grand garage et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ses atouts : nombreux arbres fruitiers - confort fibre – vie de plain pied – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité du bourg de treffieux. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivite orpi ! En campagne de saint aubin des chateaux, votre agence orpi provost immobilier chateaubriant vous présente ce joli pavillon de 2015, indépendant, édifié sur un terrain de m². De plain-pied, cette maison offre une vaste pièce de vie pourvue d'un beau poêle à bois, un espace cuisine aménagée, équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Une petite dépendance en bois à remanier complète la propriété / ref orpi 11 52 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1152.

Maison cosy au calme ? Premier achat ou investissement clé en main ! Découvrez cette charmante maison au coeur de la campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux, juste à poser vos valises ! Points forts : Plain-pied lumineux : séjour spacieux avec cheminée insert et cuisine aménagée Chambre confortable avec placards intégrés Salle d'eau moderne + WC À l'étage : mezzanine + bureau pouvant devenir chambre d'appoint, WC avec lavabo Garage + terrain clos de 200 m² en face (chemin calme et non passant) Prête à vivre, au calme, avec tout le confort nécessaire ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter et ne pas passer à côté ! Assainissement conforme ! Prix de vente 116 000 € + honoraires d'agence 6.9% à la charge de l'acquéreur (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère indépendante située en campagne de saint aubin des chateaux. Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une véranda d'entrée, un wc avec partie local technique, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon cosy avec poutres apparentes, et une première chambre. À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 chambres lumineuses (dont 2 en enfilades), des wc indépendants et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un garage pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite ! Ref orpi 1015 référence agence : 1015.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 945913.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère située en campagne de saint aubin des chateaux ! Amoureux de la nature et des espaces paisibles, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un vaste terrain incluant un bois privé. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une chambre avec espace dressing. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieurs : terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Grand hangar avec électricité, incluant une partie fermée pour stockage ou atelier. Jardin, potager, cour spacieuse et un magnifique espace boisé privé complètent ce bien rare. Contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans plus tarder ! Ref orpi 1012 référence agence : 1012.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la campagne de Louisfert (44110), cette nouvelle maison à terminer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Châteaubriant. Louisfert bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité avec la ville. Construite en 2023 sur un terrain de 621 m², cette maison de 124 m² propose une spacieuse pièce de vie de 51 m², 4 chambres confortables, un garage de 15 m², et une terrasse de 30 m² pour profiter du cadre extérieur. Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, cette maison neuve présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 55000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Bâtiment ancien à fort potentiel – usages professionnels ou projet de réhabilitation Bâtiment datant d'environ 1900, ancien atelier de menuiserie développant 105 m², complété par un garage fermé de 35 m², un hangar de 80 m², ainsi qu'un préau ancien, aujourd'hui très dégradé voire partiellement démoli, mais toujours cadastré. L'ensemble est couvert en tôle. Le bâtiment semble disposer des raccordements à l'eau et à l'électricité. L'état général nécessite d'importants travaux de rénovation ou de réhabilitation, laissant place à plusieurs pistes de réflexion selon votre projet : Maintien en usage professionnel ou artisanal (atelier, stockage, activité professionnelle), Projet de transformation en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour porteurs de projets, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un lieu à repenser entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Maison Contemporaine (2016) - 182 m² - Terrain 2500 m² Située au calme, en campagne d'Issé (44520), découvrez cette maison moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 182 m² Vie de plain-pied : 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée. Espace de vie : Vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Potentiel à l'étage : Grand palier desservant un grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Terrain : 2500 m² clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts : Construction récente (2016) : Excellente performance énergétique et finitions modernes. Assainissement : Installation individuelle aux normes (aucun frais à prévoir). Environnement : Calme absolu, environnement de campagne tout en restant proche des axes routiers vers Nantes et Rennes. Une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.

Réf : 3833 og - isse : ideal primo-accedant ou investisseur maison centre bourg de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc, un grenier et une cour fermé. L'ensemble sur 153 m² de terrain. Prix : 105.000 € net vendeur - 112.980 € hai soit 7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orpi provost immobilier à châteaubriant vous propose, cette petite maison en centre bourg d' issé, située à deux pas des services, écoles et périscolaires, commerces. À 500m de l'arrêt de tram-train reliant châteaubriant et nantes très facilement. Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Une salle de bain très fonctionnelle, 1 wc. Un grenier avec une partie aménageable, et un espace jardinet / terrasse de 40 m² complète ce bien pour les soirées. Idéale jeune couple ou investissement locatif. Appelez notre agence orpi au 02 40 55 05 24 une visite s'impose ! . Ref orpi 1156 annonce proposée par valérie coué, agent commercial indépendant (ei) enregistrée sous le numéro rsac nantes 2021ac00327 référence agence : 1156.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située sur la commune de lusanger, dans un petit hameau sans issue sur un terrain d'environ 830 m². Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison, d'un côté, une partie atelier et de l'autre, un débarras. Non attenant, une cave et un garage. Possibilité d'aménager les combles et possibilité d'acquérir plus de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.

En sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant un beau potentiel sur un terrain constructible et viabilisé de 2 536 m². Vous y trouverez un studio d'environ 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et une pièce à terminer pouvant devenir une chambre. Un bâtiment récent d'environ 90 m² complète le bien, composé de deux espaces fermés et d'une pergola centrale, idéal pour atelier, stockage ou projet d'habitation (sous réserve). Une double dépendance vient s'ajouter à l'ensemble. Le terrain comprend également un verger d'environ 600 m² avec pommiers, intégré à la parcelle. Un bien idéal pour vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

En sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et d'un agréable terrain d'environ 650 m², propice aux moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Campagne de châteaubriant. Maison de 140 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine aménagée / salle à manger, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, pièce de rangement. Dépendances, boxs, puits, four à pain, terrain de 7936 m². Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3460 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 199 120 euros dont 4.8% ttc (9120 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416520nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne de st aubin des chäteaux à l'oiselière - à 5 minutes de châteaubriant. Maison de 82 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282 m². 102 200 euros dont 7.58% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430685nog (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison - 4 chambres - bureau - jardin - dependances découvrez cette maison individuelle située à proximité du bourg de lusanger, construite en 1980, cette maison de 119 m² bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau (pour création future d'une suite parentale), une salle de bain, deux wc, et un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certains aspects, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est arboré avec une dépendance pouvant accueillir véhicules et atelier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : découvrez cette maison de 2017 alliant confort et modernité. Idéalement située en hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre de très jolies prestations. Chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle saura vous séduire ! D'une superficie de 86 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté nuit : 3 belles chambres sur lino imitation parquet et équipées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain parfaitement clos, d'une terrasse bois avec sa pergola, et d'un garage. Les panneaux solaires installés et le système de chauffage par le sol vous assurent confort et économies. La maison dispose également de combles aménageables vous permettant un agrandissement d'environ 55 m². Ses atouts : pas de travaux à prévoir, luminosité, confort et économies ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Et si votre projet de vie prenait une toute autre dimension ? Dans le fond d’un hameau paisible, à l’abri de toute agitation, cette maison mitoyenne d’environ 175 m² habitables dévoile un équilibre rare entre volumes, indépendance et nature. Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie conserve l’esprit des corps de ferme, avec ce mélange subtil entre authenticité et modernité. Les matériaux et les volumes dialoguent avec des prestations actuelles, comme la pompe à chaleur air / air réversible, les menuiseries récentes et l’isolation repensée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans cet ensemble convivial. Là aussi, les derniers changements comme le ballon d’eau chaude sont très récents. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec grand placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, la mezzanine en cathédrale ouvre un espace généreux et lumineux, distribuant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration actuelle en enfilade, qui pourra évoluer selon vos besoins. Dans la continuité du bâti, mais volontairement à l’écart, une quatrième chambre offre une véritable indépendance. Cet espace peut facilement s’apparenter à un logement distinct, idéal pour accueillir un proche, envisager une activité ou créer un espace à part entière. Une cave et un garage avec porte motorisée complètent les prestations. Mais c’est à l’extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Le jardin, d’environ 4 800 m², accessible en traversant un chemin réservé aux riverains, a été pensé comme un véritable espace de vie à part entière. Arboré, entretenu avec soin et organisé dans le respect des saisons, il offre de multiples possibilités : potager, grande serre, espaces de détente, autonomie partielle… ici, la nature a toute sa place. Les dépendances – grange, garage, cabane – viennent enrichir cet ensemble déjà complet. Des panneaux solaires participent à la maîtrise de la consommation énergétique, et la maison est raccordée à la fibre. Un lieu de vie rare, où chacun pourra imaginer son équilibre entre espace, indépendance et qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.