Maison à vendre à Châteaubriant (44110)

Située à Châteaubriant (44110), cette charmante maison de caractère construite en 1890 bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse séduira les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 104 m², cette demeure propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs toilettes. En excellent état, elle offre un confort optimal avec son plain-pied et son chauffage individuel électrique. À l'extérieur, un jardin privatif orienté à l'Ouest permet de profiter du soleil et de créer un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Chateaubriant : maison à rafraîchir comprenant une véranda, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche avec wc; a l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Un sous-sol comprenant un cellier avec une chaufferie, une cave. Non attenant un garage avec son atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 348 m². Chauffage gaz de ville et ouverture pvc prix de vente : 100000€ + 7.6% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². Prix de vente 310 000 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chateaubriant : opportunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation prix de vente 370 000 € + 4.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de centre-ville - châteaubriant - jardin - 2 garages. À découvrir, maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 472 m², ainsi que de deux garages, un véritable atout pour une maison située en ville. La maison est actuellement classée g. Un audit énergétique complet a été réalisé et permet de disposer d'un programme précis pour améliorer significativement les performances du bien. La rénovation globale préconisé comprend notamment l'isolation des murs, de la toiture / combles et du plancher bas, l'amélioration des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'une vmc hygroréglable. Cette rénovation permettrait de passer d'un dpe g à a et de réduire la consommation d'énergie primaire de 86 %, avec des dépenses énergétiques conventionnelles estimées après travaux entre 510 euros et 730 euros par an, contre 2 850 euros à 3 890 euros actuellement. L'audit prévoit également la possibilité de réaliser la rénovation en plusieurs étapes, permettant d'adapter le projet et le financement. Travaux et aides à la rénovation à étudier selon le projet et l'éligibilité de l'acquéreur. Une maison de ville avec jardin, deux garages et un potentiel d'aménagement, idéale pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien selon ses goûts. Prix : 142 000 euros fai. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taillandier angélique, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taillandier angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819860404 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ ! Idéalement située à proximité des commerces, dans une rue calme, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison familiale, vous offrant au RDC : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une cave et WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing, une salle de bains, WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un garage d'environ 30 m². Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Prix de vente 2500000€ + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - emplacement idéal pour cette maison de 107 m² habitables, située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare sncf. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une petite terrasse, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec dégagement, bureau ou chambre, buanderie, réserves, cave ainsi qu'un garage / atelier / chaufferie. À l'extérieur : véranda, carport de stockage et terrain clos d'une contenance de 496 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1516 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023.262 500 euros soit 5% ttc (12500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461523nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs et du centre ville - bien de 124 m², avec hall d'entrée, salon / séjour avec accès terrasses, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagements, wc, pièce de loisirs. À l'étage, dégagement, 3 chambres, loggia / terrasse, salle de bains, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, dégagement, rangement, bureau, grenier sous comble. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier, réserve. Garage double, terrain de 931 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 267 750 euros soit 5% ttc (12750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461016nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence RPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison idéalement située en centre-ville de Châteaubriant, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet, offrant tout le charme de l'ancien, ainsi qu'un cellier. Un grenier, un garage et un jardin viennent compléter les prestations de cette maison. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez votre agence RPI Provost Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. REF ORPI : 1231 Référence agence : 1231.

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison de centre ville proche de tous commerces comprenent une cuisine- un sejour- deux chambres- une veranda- une salle d'eau- un wc - un gregnier amenageable- deux garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Dans un quartier recherché de Châteaubriant, à proximité immédiate des étangs, cette charmante maison en pierre et chaleureuse vous offre au Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, une chambre, une s salle d'eau avec WC. À l'étage : deux belles chambres. Une buanderie, une dépendance indépendante de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage etc Le tout sur un beau terrain clos d'environ 550 m² Prix de vente : 189000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine située à châteaubriant dans un lotissement proche des commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m² comprenant une entrée aménagée, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Un garage attenant à la maison carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle clôturé, aménagé et terrassé de 340 m². Posez vos valises dans cette maison moderne offrant tout le confort et aux normes rt20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Maison construite en 2025 de plain pied située dans un lotissement calme de châteaubriant proche des commerces. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 95 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (à prévoir), un couloir desservant trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un wc et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturé avec une terrasse. Posez vos valises dans cette maison alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Châteaubriant centre ville - cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 663 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un dégagement, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une pièce de vie supplémentaire, un dégagement, une seconde chambre, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance garage / atelier, d'une réserve, d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 663 m², dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 3110 euros 162 750 euros soit 5% ttc (7750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460575nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHÂTEAUBRIANT - À 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m² de terrain Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m² habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur) Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 020 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Travaux à prévoir Prix de vente 220 000 € + Honoraires d'agence 4 % à la charge de l'acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Entièrement repensée et rénovée à neuf (électricité et plomberie, isolation, placo, sols et peintures récents), cette maison offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie de famille. L'espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 51 m², baignée de lumière grâce à sa partie véranda exposée plein Sud qui fait un espace salle à manger idéal. Vous découvrirez aussi une grande cuisine aménagée de 16 m². L'espace nuit (en léger demi-niveau) : Bien séparé de la pièce de vie et accessible par 4 marches, un grand dégagement vous mène vers : Une belle suite parentale de plus de 25 m² avec son annexe / salle d'eau privative. Deux chambres de 12 m² et 10,79 m². Un dressing indépendant. Un WC séparé. À l'étage : L'espace parfait pour les enfants ou recevoir. Le couloir dessert deux très grandes chambres de plus de 18 m² et 14 m² (intégrant placards et espaces dressing), ainsi qu'une salle de douche moderne et optimisée avec une porte à galandage. Côté technique, des prestations irréprochables : Toiture en ardoise naturelle. Confort thermique : Climatisation réversible (installée dans le salon / séjour et la cuisine), complétée par un chauffage électrique d'appoint dans la suite parentale. Menuiseries récentes et volets roulants électriques connecté sur l'ensemble de la maison. Présence de panneaux solaires (fin de contrat). Le sous-sol : La maison est édifiée sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un grand garage équipé d'une porte latérale motorisée, un local technique, une cave couvrant toute la surface, ainsi que près de 70 m² d'espaces supplémentaires répartis en plusieurs pièces (20 m² et 48 m² divisés), idéals pour créer un atelier, une salle de sport ou du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfait pour les beaux jours avec sa piscine. Un second garage, non attenant à la maison, vient compléter les belles prestations de cette propriété Une maison saine, parfaitement équipée, qui n'attend plus que votre visite. Contactez-moi rapidement pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Maison spacieuse avec jardin au calme à Châteaubriant Vous recherchez le compromis idéal entre calme et proximité immédiate du centre-ville ? Cette maison familiale de 117 m² offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé pour le quotidien. Située dans une rue prisée de Châteaubriant, à deux pas des étangs, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est idéalement placée. La disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'un WC indépendant. Premier étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. Les atouts du bien : Espaces annexes : Une lingerie pratique et un grand atelier pour vos rangements ou activités. Extérieur : Profitez d'une cour et d'un jardin pour vos moments de détente. Localisation : Une adresse stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux services et loisirs. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Châteaubriant - maison d'habitation de 108 m², composée de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : appartement de type t3 d'environ 54 m², comprenant une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, avec un accès indépendant par l'arrière du bâtiment : appartement de type t3 d'environ 55 m², offrant un palier, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance comprenant deux box complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 503 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1593 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.170 000 euros dont 4.94% ttc (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458142nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et empreints d'histoire de Châteaubriant, cette propriété unique séduira les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Nichée au cœur d'un parc arboré et clos de 2 690 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie intimiste et privilégié, à l'abri des regards tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil. Il distribue avec élégance trois grands salons lumineux, dont les volumes généreux permettent d'imaginer de superbes espaces de réception, un salon de musique ou une bibliothèque chaleureuse. Une cuisine indépendante, un vestibule et des toilettes d'invités complètent ce niveau dédié à la vie de famille et à la convivialité. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit se composant de cinq chambres, dont une suite parentale avec son sas et sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. Le sous-sol total maximise le confort fonctionnel de la maison. Il abrite un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, une véritable cave idéale pour la conservation du vin, une lingerie buanderie ainsi qu'un espace chaufferie. Par la rareté de ses volumes, la qualité de son emplacement et le charme de son terrain arboré, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle sur le marché Castelbriantais. REF ORPI 1221 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1221.

Pour investissement locatif ! Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison actuellement louée 850,00€ / mois. Elle vous offre au rdc : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, wc. À l'étage le palier dessert trois chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc. Le garage attenant, l'espace atelier, le cabanon de jardin ainsi que le terrain clos complètent ce bien. Ref orpi : 1203 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1203.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de 4 chambres, idéalement situé à proximité des étangs de Châteaubriant. Construite en 2013 et située dans un lotissement calme, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter les prestations de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Réf ORPI : 1220 Référence agence : 1220.

Vous recherchez une maison à la campagne proche de Châteaubriant, offrant calme, espace et potentiel ? Découvrez cette maison de 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 400 m², dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale. Un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² permet de profiter pleinement de la nature. Vous pourrez y aménager un jardin paysager, un potager, une terrasse ou un espace détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de la rénover à votre goût tout en valorisant son potentiel. Le gros œuvre est en place et l'assainissement individuel est conforme, un véritable atout pour ce type de bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 961523.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de 63 m² située dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Édifiée sur un vaste terrain de 1 575 m², la propriété dispose également d'un sous-sol et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Son terrain, ses dépendances et sa proximité avec Châteaubriant en font une belle opportunité pour un projet immobilier avec potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 961961.

Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Avec ses 926 m² de terrain, cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison en pierres et ardoises de 150 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement sur trois niveaux offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine, une pièce de vie principale, et des chambres confortables réparties sur les étages supérieurs. Les équipements de confort tels que le chauffage central au gaz, les huisseries en double vitrage et le système de VMC assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Les dépendances, le terrain clos et constructible, ainsi que l'assainissement collectif conforme complètent les atouts de cette maison construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du Château, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 60, pleine de potentiel et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux agrémenté d'un beau parquet, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi que des WC et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau disposant également d'un beau parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et fleuris d'environ 350 m², avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir (isolation, rafraîchissement), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Prix de vente : 135000€ + 6.96% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).