Maison à vendre à Soudan (44110)

* ? Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares ? * Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété développe 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison de maître réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium. Portail et volets électriques apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - plein coeur de soudan - vie de plain-pied possible - 3 chambres - salle d'eau mixte - garage - jardin - proximite ecoles & commerces - dependance - poele a granule - découvrez cette maison de 134 m² sur un terrain de 991 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un wc indépendant. Ses atouts : un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. À venir decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible. Exclusivite i@d - soudan - 5 chambres - maison 230 m² environ - proche commodite & bourg - activite professionnelle possible ou plusieurs logements - découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m² habitable environ & 350 m² d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un wc indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. Ses atouts : nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. Laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- uniquement chez propriétés privées - située à quelques minutes de châteaubriant en campagne. Belle longère athypique de 168 m² qui vous plonge dans un cadre de vie nature. L'entrée offre une cuisine aménagée avec son four à pain, une pièce de vie au volume généreux avec son insert moderne, et le contre bas propose une belle chambre. L'étage amène à une une mezzanine, desservant une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre et une salle de bains. Elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de vie au calme. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La dépendance de plus de 100 m² offre de multiples possibilités : atelier pour artisans, espace de loisirs ou pour laisser libre court à votre imagination de bricoleur. Le garage intégré et l'efficacité énergétique de la pompe à chaleur (pac air / eau) s'ajoutent aux atouts de ce bien, alliant confort et économie. Cette maison est un vrai cocon de sérénité, atouts : - panneaux solaires installés en 2023 - pompe à chaleur air / eau avec chauffe-eau thermodynamique de 2023 - vélux avec stores électriques solaires changés en 2024 - fibre installée - excellente performance énergétique classée en c - jardin entièrement clôturé - la maison a été entièrement hydrofugée sur la partie extérieur (facture à l'appui) contactez moi pour visiter ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% ttc du prix du bien hors honoraires soit 10 776 euros prix hors honoraires : 240 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances, 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille. La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale, à l'étage quatres belles chambres individualisées, une magnifique mezzanine, salle de bains et toilettes, rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un logis supplémentaire de 25 m² est adapté pour héberger ou télé-travailler. PAC 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Théo Laurent vous propose : RARE sur le secteur Maison de plain-pied lumineuse avec jardin – calme et proximité Châteaubriant. À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de plain-pied de 79 m², agréable à vivre et facile d’entretien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une parcelle de jardin indépendante située à proximité immédiate, parfaite pour créer un potager, un espace détente ou du rangement complémentaire. -Maison bien entretenue -Plain-pied pratique et accessible -DPE C – bonne performance énergétique -Environnement calme -À quelques minutes des commodités et de Châteaubriant Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau, cette maison de caractère mitoyenne acceuillera votre famille. Elle vous offre au rdc : une véranda d'accueil, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Le vaste garage, l'atelier, la cuisine d'été et le jardin clos complètent ce bien. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1123 référence agence : 1123.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - soudan - 3 chambres - bureau - dependance - double garage - cave - jardin - proximite bourg de soudan - découvrez cette maison en pierre apparente de 110 m² environ sur un terrain de 2737 m². Elle se compose d'un demi étage comprenant un garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau mixte & un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon & un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un premier escalier dessert un palier donnant sur deux chambres d'un côté & un autre escalier dessert une troisième chambre et une pièce aménageable. En extérieur, un jardin arboré avec un terrain, une dépendance et un autre garage complètent ce bien ses plus : poêle à granule récents, grand terrain extérieur, maison situé au calme, possibilité d'une quatrième chambre, terrasse plein sud a decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - margot daunay vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg soudan - grands volumes - 5 chambres - bureau - grenier - sous-sol - proche commodites et transports - découvrez cette maison de 162 m² à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un wc indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. Ses plus : transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margot daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain pied 95 m² - proche bourg soudan - vaste terrain - cheminee insert - garage - jardin - tout a l'egout - terrain 2975 m² - découvre cette maison de 95 m² environ entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage avec accès au sous-sol et d'un wc indépendant. En extérieur, vous trouvez un carport et un vaste terrain & le jardin arboré et fruitier. Ses atouts : vaste terrain arboré, vie de plain-pied, cheminée dans la pièce de vie, espace cuisine séparé possible d'ouvrir sur salon, chauffage de la toute la maison avec l'insert, tout à l'égout. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ AJP ! À seulement 7 minutes du centre-ville de Châteaubriant, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa future famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, salle d'eau, buanderie, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un WC. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 400 m² complètent ce bien plein de charme. Prix de vente : 165 000 € + Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Châteaubriant ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soudan : a seulement 4 kms de chateaubriant maison de 53 m² habitable comprenant une cuisine aménagée & équipée, un séjour avec insert, une chambre, une salle de bains & wc, un débarras et un grenier à aménager. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m² prix : 135 000 € net vendeur + 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 144450 hai - a debattre (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau paisible de soudan, à moins de 10 minutes de châteaubriant, cette charmante maison cocooning vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger convivial avec sa cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une annexe attenante à la maison, parfaite pour une extension ou pour un projet indépendant. Un double garage spacieux de 76 m² avec double entrée. Une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation (gîte, maison familiale, activité professionnelle ? ). Deux autres dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant, un potager, une vaste parcelle de pâturage, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet agricole (maraîchage, permaculture, etc.). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie. Contactez moi vite pour visiter ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 400 euros prix hors honoraires : 210 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Maison en pierre avec nombreuses dependances terrain arobore et clos avec marre entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres en enfilades, cuisine indépendante, dégagement, buanderie avec ballon électrique, wc, salle de bains sèche serviette. 1er etage sur plancher bois bureau bibliothèque salon tv + partie grenier de 30 m² aménageable boulangerie de 40 m² avec four à pain + grenier dépendance / garage, soues à cochons. Carport / préau, 2 remises puits et mare fosse toutes eaux terrain arboré et clos de 3304 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1040 référence agence : 1040.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Immeuble de 345 m² comprenant une partie habitation et une partie commerce à réhabiliter. Cette maison parfaitement entretenue se compose d'un salon / séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, une salle d'eau. Dans les combles, 3 pièces supplémentaires déjà isolées pouvant être utilisées à votre guise : chambre, salle de bain, salle de jeux, bureau ou autre. La partie commerce se compose d'un bureau, de l'espace dédié au commerce (actuellement une pharmacie), d'un wc et d'une chambre avec douche. Possibilité de réhabiliter la partie commerce. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 1000 m². Garage. Cave. À 5min de Chateaubriant. Proches écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.