Vente maison 6 pièces 108 m² Châteaubriant (44110)

Centre-ville de châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs et des commodités - maison de caractère d'environ 100 m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300 m². Dpe g - ges f logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01 / 01 / 2021 162 750 euros soit 5% ttc (7750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449864nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

Située en plein cœur de châteaubriant, à quelques minutes à pied de la gare sncf, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda isolée avec vue sur la verdure, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage et un atelier. Un studio indépendant aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de location ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 957123.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, cette maison de 95 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier en Loire-Atlantique. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Un des principaux atouts de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables d'environ 90 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, espace de télétravail ou suite parentale. Le terrain peut être étendu avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 000 m² supplémentaires attenants, offrant un cadre de vie encore plus spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, d'électricité et d'assainissement, mais la maison reste habitable immédiatement, permettant d'envisager les rénovations progressivement. Ce bien à fort potentiel, situé à proximité immédiate de Châteaubriant, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 957601.

Maison de charme – 73 m² – terrain 670 m² – proche centre-ville située sur la commune de châteaubriant, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d'un environnement campagne, venez découvrir cette maison des années 1965 pleine de potentiel. À deux pas du bois de tugny, véritable espace naturel de 17 hectares apprécié pour ses promenades et son cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose de : une cuisine indépendante un salon lumineux avec cheminée ouverte deux chambres une salle d'eau un wc indépendant à l'extérieur et en annexes : un agréable balcon bien exposé un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement un sous-sol total un carport terrain d'environ 670 m², orienté ouest les + : maison lumineuse menuiseries pvc double vitrage volets électriques toiture en ardoise tout-à-l'égout le calme de la campagne avec les commodités de châteaubriant à quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

En campagne de Châteaubriant à seulement 2 min du bourg, cette charmante maison familiale édifiée sur 7000 m² de terrain arboré se compose d'une entrée, grande pièce de vie, cuisine, couloir, bureau, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, WC, salle de jeu, garage, buanderie, véranda, grenier, cave à vin. Les fruitiers sont nombreux, il y a un puits et un atelier sur le terrain. Il faut prévoir rafraichissement et décoration mais la construction est de belle qualité, les ouvertures récentes et l'environnement est particulièrement agréable pour profiter des joies de la campagne à seulement 2 min de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

En Exclusivité ! À Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du Château, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 60, pleine de potentiel et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux agrémenté d'un beau parquet, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi que des WC et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau disposant également d'un beau parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et fleuris d'environ 350 m², avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir (isolation, rafraîchissement), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Prix de vente : 135000€ + 6.96% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).