Maison 3 pièces à vendre à Châteaubriant (44110)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison idéalement située, à mi-chemin entre le centre-ville et la zone commerciale. Actuellement louée jusqu'à fin 2027, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un terrain constructible à l'arrière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda. À l'étage, un couloir dessert deux chambres. Un sous-sol ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, le terrain constructible constitue un véritable atout et offre la possibilité d'envisager un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Emplacement recherché, investissement locatif et potentiel foncier : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI : 1248 Référence agence : 1248.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol complet et sur beau un terrain clos d'environ 750 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle vous offre de Plain pied : une entrée, un salon séjour lumineux une cuisine aménage et équipée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total apporte de belles possibilités supplémentaires : garage, cave, chaufferie et un bureau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant une surface supplémentaire Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en optimiser le potentiel. Prix de vente : 148000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Châteaubriant – maison à rénover, beau potentiel ! Dans un quartier calme, côté béré, découvrez cette maison en pierre à réinventer selon vos envies. Elle offre une pièce de vie d'environ 25 m², une seconde pièce de 20 m² et une chambre de 19 m². - terrain de plus de 800 m² - toiture refaite il y a environ 6 ans - possibilité d'envisager une construction sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 100 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.

Maison de centre-ville - châteaubriant - jardin - 2 garages. À découvrir, maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 472 m², ainsi que de deux garages, un véritable atout pour une maison située en ville. La maison est actuellement classée g. Un audit énergétique complet a été réalisé et permet de disposer d'un programme précis pour améliorer significativement les performances du bien. La rénovation globale préconisé comprend notamment l'isolation des murs, de la toiture / combles et du plancher bas, l'amélioration des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'une vmc hygroréglable. Cette rénovation permettrait de passer d'un dpe g à a et de réduire la consommation d'énergie primaire de 86 %, avec des dépenses énergétiques conventionnelles estimées après travaux entre 510 euros et 730 euros par an, contre 2 850 euros à 3 890 euros actuellement. L'audit prévoit également la possibilité de réaliser la rénovation en plusieurs étapes, permettant d'adapter le projet et le financement. Travaux et aides à la rénovation à étudier selon le projet et l'éligibilité de l'acquéreur. Une maison de ville avec jardin, deux garages et un potentiel d'aménagement, idéale pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien selon ses goûts. Prix : 132 000 euros fai. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taillandier angélique, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taillandier angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819860404 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d - maison type appartement au coeur du centre-ville de chateaubriant - 2 chambres possible 3 - double sejour - climatisation - dpe c - proche commdites & transports - place de parking privative - pas de travaux a prevoir - découvrez cette maison type grand appartement entretenue de 110 m² située en plein coeur de châteaubriant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un espace bureau, un couloir avec son espace dressing et une salle d'eau lumineuse. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste séjour pouvant être aménagé en chambre avec sa climatisation ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Ses atouts : environnement proche commerces, beaux volumes, deux salons indépendants, bon dpe & menuiseries de l'entrée récentes, cuisine entièrement aménagée & équipée, pas de terrain à entretenir pour profiter pleinement de vos week-ends. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un sas et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux confortables chambres, une salle d'eau et un second WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, d'un grenier ainsi que d'une pièce avec point d'eau, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une cave avec accès indépendant et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF ORPI : 1036 Référence agence : 1036.

Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de rougé, à proximité des commerces et services. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Ref orpi 1108 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 siret 5380661 siret du siege social 53806610100022 numéro de tva fr72538066101 naf -ape 016831z - agences immobilières référence agence : 1108.

Baisse de prix ! En exclusivité ! Située dans un hameau paisible de saint-aubin-des-châteaux, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres en enfilade, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : un cellier attenant de 30 m² pouvant permettre un agrandissement, des dépendances, un hangar et un puits raccordé à la maison, le tout sur un terrain clos d'environ 2 100 m². Des travaux importants sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Prix : 100 000 € + honoraires d'agence de 7,6 % à la charge de l'acquéreur. (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Soudan : a seulement 4 kms de chateaubriant maison de 53 m² habitable comprenant une cuisine aménagée & équipée, un séjour avec insert, une chambre, une salle de bains & wc, un débarras et un grenier à aménager. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m² prix : 135 000 € net vendeur + 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 144450 hai - a debattre (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec jardin à vendre à Issé (44520) – Idéal premier achat ou investissement locatif Située sur la commune recherchée d'Issé (44520), à proximité de Châteaubriant, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de communication. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable au cœur de la Loire-Atlantique. D'une surface habitable d'environ 49 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 257 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou encore à des retraités souhaitant un bien pratique et confortable. Cette maison offre un fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location longue durée qu'en investissement patrimonial. ? Jardin privatif ? Terrain de 257 m² ? Proche commerces et écoles ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal primo-accédant ? Excellent potentiel locatif ? À proximité de Châteaubriant, Nozay et Nort-sur-Erdre Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Loire-Atlantique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.

Maison de bourg à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. Idéal primo-accident ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852436559.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette grande maison de bourg au potentiel de plus de 150 m² habitables, composée de 2 parties, permettant une grande maison familiale, un projet locatif, professionnel, etc. La première partie, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant, greniers. La seconde partie, est une maison en pierre à rénover en globalité, sur deux niveaux de près de 45 m². Diverses dépendances complètent ce bien : stabulations, garage, étable. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 1 350 m². Ref orpi > 11 96 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1196.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette maison de bourg de 89 m² habitables, de plain-pied, composée d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant. Greniers aménageables permettant un supplément habitable de près de 50 m². Au nord, attenante, une grande ancienne stabulation / hangar ouvert. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 700 m². Ref orpi > 11 95 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1195.

Maison au calme avec jardin et beau potentiel d'aménagement Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. Elle se compose d'un séjour équipé d'un poêle à bois de 2021, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier situé à l'est de la maison. À l'étage, un grenier aménageable sous toiture permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 490 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un mur mitoyen se situe à l'ouest. Une maison au calme, avec jardin, garage et potentiel d'évolution, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située dans un petit hameau paisible, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques. À seulement 10 minutes de l'axe Nantes–Rennes, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Le bien se compose actuellement d'une ancienne bâtisse à réhabiliter entièrement, idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif. Environnement calme. Hameau de campagne. Charme de la pierre. Fort potentiel d'aménagement. Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 07 70 89 26 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située à lusanger (44590), cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre agréable en sortie de bourg, à proximité d'une école. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Implantée sur un terrain de 1094 m², la propriété dispose d'un jardin, d'un puits, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage non attenant avec dépendance et 4 places de stationnement. La maison de 68 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une arrière-cuisine. Chauffage par poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

Exclusivite en campagne de erce-en-lamee, votre agent local orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison en pierre à rafraîchir, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un joli terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et wc. À l'étage : une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, possibilité de cloisonner pour créer une 3eme chambre) distribuant deux chambres et une salle d'eau / wc. 3 dépendances attenantes à l'est (environ 70 m² au total) avec greniers travaux à envisager : assainissement, électricité, menuiseries, isolation, chauffage. Ref orpi 1219 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1219.

Vous avez de grands projets ? Vous cherchez de grands espaces et beaucoup de terrain ? Orpi provost immobilier vous présente en campagne de thourie cette immense longère indépendante de plus de 550 m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100 m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arrière cuisine, wc et une salle de bains. Nombreuses dépendances attenantes et greniers. En plus, un vaste hangar de plus de 130 m² l'ensemble sur un terrain (jardin et champs) de près de 3.5 hectares ! (possibilité d'acquérir moins de surface) 2 compteurs edf en place. Puits. Toitures en très bon état et assainissement conforme ! Absence de système de chauffage, donc non soumis au dpe. Produit rare pour grands projets ! Ref orpi 12 07 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1207.

Pavillon individuel sur sous sol avec grand terrain et cabanon maison comprenant entrée, séjour avec poêle à bois gaudin, cuisine aménagée ouverte, dégagement, deux chambres, salle de d'eau, wc. Sous sol comprenant, une pièce pouvant servir de chambre, lingerie, chaufferie, wc, partie garage, atelier et débarra. Balcon. Extérieur arboré et clos avec un petit cabanon piscine hors sol. Terrain de 1175 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1094 référence agence : 1094.

Maison en centre ville de pouance sans terrain mitoyenne comprenant une entrée, une pièce de vie avec la cuisine, salle de bains, wc. 1er étage palier deux chambres. 2ème étage grenier travaux à prévoir rénovez et bénéficiez d'aides financières une étude à été réaliser par le programme d'amélioration de l'habitat * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 936 référence agence : 936.

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des collèges. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre dans un quartier paisible et accueillant. À l'extérieur, cette propriété comprend balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les occupants, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, un séjour lumineux de 34,8 m², une cuisine équipée de 10,6 m², deux chambres confortables de 12,0 m² et 11,9 m², ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le sous-sol de 58,1 m² offre un espace aménageable, une buanderie principale, une seconde buanderie, et une chaufferie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un nouveau foyer à Pouancé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.