Comment le marché immobilier évoluera-t-il à Châteaubriant ?

Les perspectives du marché immobilier à Châteaubriant indiquent une stabilisation des prix et une augmentation progressive des projets de construction dans les années à venir.

Immobilier à Châteaubriant (44110) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les critères pour acheter une maison à Châteaubriant ?

Pour acheter une maison à Châteaubriant, il est essentiel d’évaluer la localisation, la proximité des infrastructures, l’état du bien et son potentiel de revente.

Q: Comment devenir locataire à Châteaubriant ?

Pour devenir locataire à Châteaubriant, il est recommandé de contacter les agences immobilières locales et de consulter les annonces disponibles sur le marché locatif.

Q: Quel est le rendement locatif à Châteaubriant ?

Le rendement locatif moyen à Châteaubriant est estimé à 11,42 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Annonces immobilières à Châteaubriant (44110)

Acheter un bien immobilier à Châteaubriant (44110)

Louer un bien immobilier à Châteaubriant (44110)

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Châteaubriant ?

Quelles sont les caractéristiques uniques de l’immobilier à Châteaubriant ?

Châteaubriant est une commune dynamique de 12 260 habitants, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses infrastructures. Son évolution démographique de 3,32% témoigne d’une attractivité croissante.

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Châteaubriant ?

Le prix moyen au mètre carré à Châteaubriant est de 1939, avec une légère évolution des prix de 0,09%, témoignage d’un marché immobilier détendu. Cependant, une baisse de 23,73% des ventes peut suggérer une certaine prudence parmi les acheteurs.

Pourquoi acheter à Châteaubriant est-il une opportunité ?

Acheter à Châteaubriant représente une opportunité pour les jeunes familles cherchant à investir dans des maisons abordables. Avec un prix moyen global de 157470, les acheteurs peuvent y trouver de bonnes affaires.

Quelles sont les dynamiques de location à Châteaubriant ?

Louer à Châteaubriant peut être attractif pour des professionnels ou des étudiants, même si le segment reste relativement restreint. La stabilité des prix de location contribue à un environnement favorable pour les investisseurs.

Comment évolue le secteur de la construction à Châteaubriant ?

Le secteur de la construction à Châteaubriant connaît des transformations, soutenues par une demande stable de logements. Cela attire des investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en évolution.

Quels sont les aspects structurels du marché immobilier à Châteaubriant ?

La structure démographique et économique de Châteaubriant offre un terreau fertile pour les projets immobiliers. Les infrastructures scolaires et de santé restent des atouts majeurs.

Comment Châteaubriant se compare-t-elle aux communes voisines ?

En comparaison avec les communes voisines, Châteaubriant se distingue par son patrimoine et ses prix abordables. Cependant, il est essentiel de mesurer l’attrait des quartiers pour les acheteurs.

Quelle est la projection du marché immobilier à Châteaubriant ?

En 2026, nous pouvons anticiper une stabilisation des prix et une augmentation des projets de construction qui devraient renforcer le marché immobilier de Châteaubriant. Cette dynamique présente de réelles opportunités pour les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Châteaubriant ?

Quels sont les critères pour acheter une maison à Châteaubriant ?

Il est essentiel d’évaluer la localisation, les infrastructures et le potentiel de revente.

Comment devenir locataire à Châteaubriant ?

Contactez les agences locales et explorez les offres disponibles sur le marché locatif.

Quel est le rendement locatif à Châteaubriant ?

Le rendement locatif moyen est de 11,42%, ce qui est attractif pour les investisseurs.

Comment le marché immobilier évoluera-t-il dans les prochaines années ?

Les prévisions indiquent une stabilisation des prix et une hausse de la construction à Châteaubriant.

Les dernières annonces immobilières à Châteaubriant (44110)

Maison 7 Pièces 250 m² à vendre à Châteaubriant (44110)

398 000 €

Rénovation complète en 2024, prestations soignées

Châteaubriant (44110)

Baisse de prix importante maison de maître fin xixe, rénovée en 2024, offrant de beaux volumes avec des pièces de plus de 20 m². Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec douche, buanderie, wc et vaste entrée. À l'étage : quatre chambres, salle de bain avec douche, double vasque et wc séparé. Grenier, sous-sol, toiture ardoise, charpente traditionnelle. Terrain clos et arboré de 4708 m². Tout-à-l'égout. Située en sortie de ville de châteaubriant, proche des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées, dans une commune dynamique offrant toutes les infrastructures sportives et culturelles. Gare tram-train reliant rapidement rennes et nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

199 500 €

Appartement Châteaubriant 4 pièce(s) 88 m2

Châteaubriant (44110)

Situé dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, ce charmant appartement au premier étage fraîchement rénové saura vous séduire par ses prestations. Cet appartement vous offre : une cuisine aménagée et équipée moderne, entièrement ouverte sur un lumineux salon séjour. Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose 2 belles chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage en sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement et avec borne de recharge électrique. Charges de copropriété : 128 par mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière. Prix de vente : 190000 + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros.

138 000 €

Maison À Vendre

Châteaubriant (44110)

Votre agence orpi provost immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville avec son terrain de 468 m², elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une suite parentale avec douche et vasque, un wc indépendant, une salle d'eau, une arrière cuisine avec chaufferie, un cellier / cave l'étage offre, en mezzanine, une petite chambre et un espace bureau. Le tout avec jardin clos et petite dépendance, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, une terrasse, pour les plaisirs de l'été, un cabanon de jardin, un espace pelouse / jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située, proche du centre ville, des collèges et lycées et dans un environnement tranquille. Demandez davantage de renseignements à votre agence orpi châteaubriant au 02 40 55 05 24 ref orpi 1193 cette annonce est proposée par valérie coué, agent commercial indépendant (ei) enregistrée sous le numéro rsac nantes 2021ac00327 référence agence : 1193.

147 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Châteaubriant (44110)

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Potentiel exceptionnel, au coeur d'un hameau calme et proches des écoles et de toutes les commodités ! Cette maison de type Nantaise dispose d'une surface habitable de 99.6 m² à l'étage comprenant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour salle-à-manger, une salle d'eau, un WC séparé, plus une loggia orientée plein sud. Près de 190 m² complémentaires sont également aménageables, du fait d'un rez-de-chaussée de 91 m², et d'un grenier de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces espaces permettent une grand liberté d'aménagement car totalement ouverts (création de chambres supplémentaires, 2ème salle d'eau, salle de jeux, bureau. ) Un grand garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement sur l'avant. Cette maison profite également d'un emplacement idéal : au coeur d'un quartier résidentiel calme, et disposant d'un agréable jardin clos au Sud, elle est proche de toutes les commodités : centre-ville et ses commerces à 800m, grande surface à 800m, centre socio-culturel à 300m, écoles (collège, maternelle) à seulement 100m. Fibrée et raccordée au tout à l'égout, elle est immédiatement habitable, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation énergétique (estimation des coûts sur demande) et une remise au goût du jour, pour créer votre espace de vie personnalisé. Une réelle opportunité à saisir, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un bien à fort potentiel évolutif, ou pour des investisseurs. Echange inter-agence toujours accepté. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

186 500 €

Appartement Centre ville Châteaubriant Coup de coeur ass...

Châteaubriant (44110)

EN EXCLUSIVITE ! Situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, écoles et jardins, ce superbe appartement situé au premier étage allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il offre : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing, bureau et une salle de bains avec WC. Parquet d'origine, beaux volumes, mur en pierre bien plein de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente 176000 + 6% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

2 352 €CC /mois

Opportunité rare sur Châteaubriant 204m²

Châteaubriant (44110)

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 132,71 m² offrant un cadre idéal pour l'implantation d'une entreprise ou d'une activité tertiaire Il bénéficie d'un accès aisé, de stationnements à proximité et d'une visibilité stratégique favorable au développement commercial. Châteaubriant dispose d'infrastructures modernes et d'un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d'implantation ou de développement. Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'activité. Sa configuration permet d'envisager : un aménagement en open-space des bureaux cloisonnés un espace de réception clientèle une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2454 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

262 000 €

Maison Chateaubriant 8 pièce(s) 154 m2

Châteaubriant (44110)

Exclusivité ? Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et de la gare sncf découvrez cette maison familiale offrant 154 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, réserves, cave et local à vélos. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 53 m² aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances et de hangars, le tout sur un terrain de plus de 2 400 m². Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage et d'aménagement. Dpe f - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros 262 000 euros soit 4.8% ttc (12000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453246nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

180 000 €

Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Cent...

Châteaubriant (44110)

Située en plein cœur de châteaubriant, à quelques minutes à pied de la gare sncf, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda isolée avec vue sur la verdure, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage et un atelier. Un studio indépendant aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de location ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 957123.

49 900 €

Terrain constructible à vendre à Châteaubriant (44) – 700...

Châteaubriant (44110)

En plein cœur de châteaubriant, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé en deuxième rideau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 957124.

194 500 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Châteaubriant (44110)

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain-pied possible - 5 chambres - 1 km du centre chateaubriant - garage - jardin - cheminee - systeme alarme - découvrez cette maison de 137 m² environ sur un terrain de 879 m². Elle se compose au rdc d'une entrée de 6 m² donnant sur un salon / séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un dégagement donnant sur 1 chambre de 12 m², une deuxième chambre de 10 m², d'une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une deuxième chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m² avec wc et un grenier aménageable de 48 m² au sol. En extérieur, un jardin entièrement clos, un garage fermé à clef, une terrasse de 25 m² environ & deux abris de jardin complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant et calme, jardin entièrement clos, un garage, cheminée fonctionnelle, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, système alarme sécurisé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les professionnels de l'immobilier à Châteaubriant

Ajp Immobilier Chateaubriant