Immobilier à Riaillé (44440)

Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Charmante Maison de Village, deux chambres à mettre au goût du jour à Riaillé Nichée au cOEur du charmant village de Riaillé, cette maison de village au style authentique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour les amoureux de la quiétude et de l'atmosphère conviviale des villages typiques de la région. Construite en 1950, cette maison de 105 m² sur deux étages Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante avec son poil à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture calme. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais une belle terrasse plein sud complète cette maison, vous pourrez profiter des espaces verts et la proximité, du ruisseau et du village pour des balades ressourçantes. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les menuiseries et la toitures on été renover. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique renforcent le côté pratique de cette maison. Le système de chauffage individuel avec chauffage mural et insert bois assure une chaleur agréable et économique en hiver Cette maison est idéale pour une vie tranquille en harmonie avec la nature et la communauté villageoise. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Riaillé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg de 50 m², comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et 2 chambres. Au calme.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de ville, entièrement rénovée et idéalement située dans le bourg de Riaillé. Cette propriété unique est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, un espace dédié à la machine à laver et des toilettes. Le premier étage est occupé par une chambre spacieuse et lumineuse, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, il est donc prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location. Le dernier loyer mensuel était de 520 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riaillé à 10 mn au nord et à 10 mn de chateaubriant, en campagne et au calme, proche des petits commerces et d'une école, belle rénovation alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel du moderne pour cette authentique grange entièrement rénovée d'environ 180 m² habitable (230 m² au sol) sur un beau terrain d'environ 1 800 m². Au rdc : vaste pièce de vie d'environ 60 m² traversée de lumière avec un poêle à bois et un accès terrasse doté d'une grande baie. Une cuisine aménagée et équipée avec aussi une baie et un accès à la deuxième terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie. Deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un joli palier / mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Soit un total de cinq chambres + bureau + dressing. Maison peu énergivore car classée en c, grâce à son chauffage par pompe à chaleur géothermie et son isolation performante. Vous serez charmé par le confort et l'esthétique de ce bien. Visite 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588484 ).

Située dans la commune de riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (carrefour, boulangerie. ) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat. Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.