Immobilier à Janzé (35150)

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À louer - maison comprenant une entrée feutrée avec rangements, cuisine familiale aménagée et équipée donnant sur le séjour, pièce maîtresse, conviviale qui invite à recevoir qui est prolongée par un salon avec cheminée qui jouxte la pièce dédiée aux séances tv. Composée de 4 chambres + bureau, de nombreux rangements, arrière cuisine, sous sol comprenant 2 pièces dont cave à vins, grenier de stockage, terrasses, carport. Superbe propriété rénovée, au coeur d'un magnifique parc avec plan d'eau, pour se connecter avec la nature. Située à proximité du centre ville avec commerces, écoles, transports, gare. Bien unique un vrai joyaux dans un écrin de verdure. Disponible à partir du 3 décembre 2025. Réf. G75969 classe énergie : c honoraires locataire 1296 € dont 324 € d'honoraires d'état des lieux kermarrec habitation chantepie.

La couyere a 2 pas de janzé (7kms), et des portes de rennes (30kms / poterie), votre agent local orpi provost immobilier vous propose ce terrain constructible de 350 m², entièrement viabilisé (eau, elec, téléphone, tae, fibre) dans un petit lotissement de 9 lots (de 295 m² à 460 m²), environnement calme en campagne pour le projet idéal de votre future habitation. Ref orpi 934 * , contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 934.

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Janzé Au coeur de la ville de Janzé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, santé, sportifs, gare etc.) tout en restant dans un environnement calme et arboré. Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement desservant trois chambres exposées sud dont une avec cheminée, un dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage trois greniers pouvant être aménagés afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Un double garage, une chaufferie ainsi qu'un bâtiment collé à la pouvant servant de stockage viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce magnifique projet qui n'attend que vous pour prendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Janzé, Carine Coualan – Optimhome Immobilier vous présente une demeure de caractère d'environ 166 m², alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un espace soigneusement agencé s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, prolongée par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest. La cheminée ancienne, parfaitement conservée, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied et adapté PMR, accueille une élégante suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant un confort absolu au quotidien. Un escalier artisanal, conçu sur mesure, mène à une mezzanine lumineuse desservant deux chambres. Chacune bénéficie de sa salle de bain privative, assurant intimité et bien-être à tous les occupants. L'étage dispose également de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 300 m² dévoile un cadre naturel d'une grande sérénité. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble d'exception, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagements paysagers… L'exposition sud / ouest illumine les extérieurs du matin jusqu'au soir. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un système de télésurveillance, d'un vidéophone et se situe au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et tranquillité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, charme et fonctionnalité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 ).

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Grand Terrain à Janzé Cette maison de 170 m² environ est située sur la commune de Janzé. Construite en 1800, elle a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine qui conduit à 2 chambres avec leur salle de bain privatives. La maison est implantée sur un terrain de 4390 m², avec de multiples dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de deux expositions idéales, plein sud et ouest, pour des moments de détente ensoleillés. Niveau confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et une cheminée ancienne pleine de charme pour les soirées conviviales. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée. Sans oublier la situation géographique idéale de cette propriété, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir le caractère et le potentiel de cette maison d'exception à Janzé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Janze 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de rennes 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumineux de 50 m², cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) combles aménageables de 60 m² offrant un potentiel d'agrandissement important chauffage au sol + poêle à pellets. Potager avec serres et un puits idéal pour une famille, calme et proche du centre ville le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 185, soit d, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84586.

Iad France - Pierre David vous propose : À vendre en exclusivité– Grande maison familiale de 170 m² habitables à Janzé, proche gare et commodités. Idéalement située à seulement quelques pas de la gare SNCF et du centre de Janzé, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, un grand salon lumineux, une salle d’eau, un WC, trois belles chambres, un bureau (ou quatrième chambre). L’étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bain ou un dressing et un très grand palier avec rangements ainsi qu’un grenier aménageable. Un immense garage au sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 520 m². Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.