Immobilier à Châteaugiron (35410) : annonces, prix et marché local

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Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Châteaugiron (35410)

289 500 €

Maison contemporaine de 2020 – Confort moderne et luminos...

Châteaugiron (35410)

Dès l'entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie totalement ouverte de plus de 45 m². La lumière y circule librement grâce à son exposition traversante est / ouest, et deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un véritable espace personnel. La salle de bain, confortable et bien pensée, réunit baignoire, douche et double vasque pour simplifier le quotidien. Construite en 2020, la maison bénéficie de performances énergétiques rassurantes, classée en catégorie A. Isolation récente, consommation maîtrisée, confort thermique : un cadre de vie serein et moderne. Un garage vient compléter l'ensemble. Située dans un lotissement agréable, elle profite de la vie de quartier tout en offrant la tranquillité d'une maison non mitoyenne. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie familiale à proximité des services et de la dynamique de Châteaugiron. Un lieu prêt à accueillir vos prochaines pages de vie. Contactez moi pour toute visite ou demande de renseignements. Armel Quénécant conseiller Optimhome immobilier Châteaugiron et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 596762 ).

339 500 €

Maison Chateaugiron 6 pièces 128 m2

Châteaugiron (35410)

Vente maison contemporaine 128 m² - ossé (35410) uniquement chez romain - propriétés privées bien rare à la vente - secteur prisé - proche de toutes commodités et des transports. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché. Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi ouverte de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Étage : un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau. L'étage dessert trois belles chambres de 12,12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. Prestations et confort : pompe à chaleur chauffage au sol (rez-de-chaussée) poêle à bois volets roulants électriques fenêtres double vitrage tout-à-l'égout dpe : classe b -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 339 500.00 euros hai dont 2,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Châteaugiron (35410)

Iad france - virginie verger vous propose : seul appartement avec terrasse exposée sud / est et donnant sur une cour privative. Au coeur du centre historique de châteaugiron, à 15min des portes de rennes. Châteaugiron : cité médiévale classée 'petite cité de caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'l'auberge du cheval blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 1er étage, qui représente un appartement type studio de 17 m² loi carrez composé d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse une salle d'eau avec wc et douche. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : la révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une vmc hydro b. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 281 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

220 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Châteaugiron (35410)

Iad France - Romain Pencolé vous propose : CHÂTEAUGIRON – Maison traditionnelle sur sous-sol complet dans un environnement résidentiel Située sur la charmante commune de Châteaugiron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle entrée donnant accès à un sous-sol complet comprenant notamment un espace bureau et une buanderie, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 499 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin agréable et facile d'entretien. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

95 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Châteaugiron (35410)

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéales pour un futur appartement. Pour celui-ci vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine. Exposition sud Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Châteaugiron (35410)

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Au cOEur du centre historique de Châteaugiron, citée médiévale de caractère, ville touristique à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Découvrez cet appartement de rez-de-chaussée situé au calme à l'arrière de l'ancienne auberge le cheval blanc accès par la cour extérieur. Un investissement idéal pour un pied-à-terre, une location courte durée ou un jeune actif. Entrée dans une ancienne chambre d'hôtel lumineuse et découvrez un bel espace de vie exposé à l'est où il faudra agencer une cuisine. Au fond de la pièce accédez à une salle de bain avec wc. Intervention à faire sur le tableau électrique et une partie du sol à revoir. Radiateur électrique déjà en place Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

331 800 €

CHATEAUGIRON maison moderne 130m2, 3 ch possible 4

Châteaugiron (35410)

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d'Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de + 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l'on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent. La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4 ? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours. Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

49 900 €

Vente Studio 1 pièce

Châteaugiron (35410)

Iad France - Emilie Roux vous propose : ATTENTION COUP DE COEUR ! Voici l'occasion unique d'investir et être propriétaire ! Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 14 m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien avec un petit balcon pour prendre l'air de votre petit cocon ! Travaux à prévoir : création d'une kitchenette et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention, la première photo est une mise en situation possible avec la kitchenette adossée au mur de la salle de bain et un canapé convertible faisant office de lit. Il est meme possible d'ajouter une petite table et dans 'l'entrée un grand placard servira aisément de dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

691 000 €

Vente Maison/villa 10 pièces

Châteaugiron (35410)

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître. La maison se compose de : - 5 grandes chambres - une salle de bain, 2 salles d’eau, - 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine - une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée - un salon chaleureux avec cheminée - un bureau idéal pour le télétravail - une cave - une chaufferie Un lieu pensé pour recevoir et profiter : - une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis - terrain de basket pour petits et grands - piscine généreuse avec local technique - une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade - atelier, carport, local de rangement. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété rare allie confort, espace et convivialité. Idéale pour une grande famille, des réceptions, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 691000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

99 360 €

Vente Terrain à bâtir 493 m²

Châteaugiron (35410)

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel de 493 m² à Ossé, petite commune de Châteaugiron - Viabilité Complète Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 483 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d'une maison sur-mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. La viabilité du terrain est complète, avec tous les raccordements nécessaires déjà en place. Vous disposerez de l'électricité, du gaz, de l'eau potable et des eaux usées, vous permettant de commencer la construction de votre maison sans aucune contrainte liée aux travaux de viabilisation. Entouré d'un environnement naturel préservé, ce terrain offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir avec une viabilité complète à Ossé Châteaugiron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison Chateaugiron 6 pièces 128 m2

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CHATEAUGIRON maison moderne 130m2, 3 ch possible 4

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Vente Terrain à bâtir 493 m&sup2;

Vente Terrain à bâtir 493 m²