Vente maison 6 pièces 97 m² Châteaubriant (44110)

Châteaubriant - maison d'habitation de 108 m², composée de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : appartement de type t3 d'environ 54 m², comprenant une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, avec un accès indépendant par l'arrière du bâtiment : appartement de type t3 d'environ 55 m², offrant un palier, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance comprenant deux box complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 503 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1593 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.170 000 euros dont 4.94% ttc (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458142nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de châteaubriant, à quelques minutes à pied de la gare sncf, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda isolée avec vue sur la verdure, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage et un atelier. Un studio indépendant aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de location ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 957123.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

À découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine A / E indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, d'un WC, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable avec velux, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un toilette, ainsi qu'une grande pièce aménagée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un jardin, d'un puits, d'une terrasse un véritable atout offrant de nombreuses possibilités. Terrain avec potentiel de constructibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située dans un quartier calme de Châteaubriant, à proximité des commodités, cette maison offre une configuration modulable et de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol a été aménagé et comprend actuellement une cuisine, un espace salon, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. L'escalier mène à l'étage et dessert tout d'abord un bureau, puis quatre chambres : une chambre de près de 15 m², deux d' environ 10 m² et une d'environ 9 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Au grenier, une petite pièce aménagée offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement. La configuration de la maison permet d'envisager facilement une nouvelle organisation des espaces : l'étage pourrait accueillir les pièces de vie principales, tandis que le niveau inférieur pourrait être aménagé en petit logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m² avec un puits. Un garage de 37 m², équipé en eau et en électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

À Châteaubriant, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle bénéficiant d'un joli jardin arboré. Elle se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau avec un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout, un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de la maison. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend également un second bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Découvrez cette maison de type nantaise, mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 412 m² entièrement close. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à seulement 8 minutes à pied de l'hôpital ainsi qu'à 17 minutes de l'Étang de Choisel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et comprenant un garage ainsi qu'un WC. Deux accès, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de rejoindre facilement le jardin, offrant un accès pratique aux extérieurs. À l'étage : L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, ainsi que de plusieurs placards de rangement. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée à neuf. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin clos et une situation géographique particulièrement appréciable, à proximité immédiate des commodités et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.