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AcheterRéf. Laura_MN

Maison

Longère rénovée 4 chambres avec grand terrain - Proche Châteaubriant

Soudan (44110)

179 000 €

1 492 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Soudan Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m² au sol et 120 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m², d'une pièce de vie de 32 m² exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m² au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage.

Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été.

Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas.

Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien.

En annexe, vous retrouverez un garage, une cave, un poulailler et un abri afin de stocker à votre guise.

N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus.

(5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(1 492 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 492 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 010 € et 1 370 € par an

Prix dans la région

1 492 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Soudan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Soudan (44110)

Soudan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

BSR IMMOBILIER

Agence immobilière

05 place du port communeau, 44000 Nantes

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