Maison à vendre à Erbray (44110)

En sortie de bourg, 8 minutes en voiture de Châteaubriant ! Charmante maison construite dans les années 70 et bien entretenue : Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, salon séjour lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage 2 belles chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec espace garage, chaufferie Terrain en partie clos d'environ 3 470 m² Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Prix de vente 195 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.99 % (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Provost immobilier Châteaubriant vous propose, de découvrir aux portes de Châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au Nord d'Erbray. Dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel, cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m². Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois. Une arrière cuisine, une salle de bain, un WC. 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m². plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m² de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, Collèges et Lycées. N'hésitez pas à venir visiter et y poser vos valises. Appelez notre Agence au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1090 Référence agence : 1090.

Châteaubriant en sortie de ville secteur zone industrielle maison entièrement rénovée de 160 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une chambre avec douche et coin toilette, un wc; a l'étage : 3 grandes chambres avec placards, un bureau, un dégagement, un dressing, une salle de bains, un wc; un sous-sol enterré comprenant 4 pièces environ 75 m² et un double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 1500 m². Chauffage aerothermie neuf, ouvertures neuves etc. Prix de vente : 420000€ + 5% d'honoraires agence à la charge acquéreur (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre en exclusivité dans votre agence ORPI; Charmante maison de caractère entièrement de plain-pied ! Idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Ce bien en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain Située au cœur d'Erbray, à proximité immédiate d'une école, cette maison saura vous séduire par son cachet ancien et les vastes possibilités d'aménagement qu'elle offre, ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2800 m². ATTENTION ! Il s agit d'une vente dite longue, en effet la maison sera libre à partir du 30 juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. ORPI 1071 Référence agence : 1071.

Spacieuse maison familiale 6 chambres avec grand terrain ! Située dans un cadre agréable à proximité immédiate de Châteaubriant, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et un grand terrain d'environ 4 700 m², idéal pour profiter de la nature et des extérieurs. - Sous-sol aménagé : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à pellets Couloir desservant deux chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Pièce supplémentaire à usage de chambre. - Premier niveau : Entrée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC, Grande chambre avec dressing. Le tout édifié sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une ou deux familles en quête d'espace et de confort ! Prix de vente 350 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de La Touche d'Erbray. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également la véranda d'été, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier ainsi qu'un superbe terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1066 Référence agence : 1066.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette longère indépendante située en campagne d'erbray. Celle-ci sera accueillir toute la famille grâce à ses grands volumes ! Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine a / e, un salon et un wc avec point d'eau. Dans la continuité, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier. À l'étage, un pallier desservant 4 chambres dont 1 passante, ainsi qu'une suite parentale indépendante. Dépendances, puits, et jardin d'environ 2 200 m² viennent compléter ce bien. Contactez l'agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements. Ref orpi 940 référence agence : 940.

La touche d'erbray, à proximité de châteaubriant et de ses commodités. Maison de 90 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, dégagement, garage avec atelier / grill, buanderie, wc, cave. Dépendance, terrasse, puits, terrain de 5120 m². Dpe e - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros 209 450 euros soit 4.72% ttc 9450 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408801nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Erbray, en centre bourg et à proximité des commodités. Maison de 100 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour, cuisine avec cheminée, wc, buanderie, garage. À l'étage palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau / wc. Terrasse, abri de jardin, carport. Terrain d'une contenance totale de 370 m². Dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 38700 euros 162 440 euros soit 4.8% ttc (7440 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395462nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Campagne d'erbray - a 15 minutes de la gare sncf de châteaubriant et de ses commodités - maison de caractère de 170 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, pièce de vie / salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant au sud sur terrasse, wc / lave mains, salon / séjour avec poêle à granulés, buanderie, garage. À l'étage palier / dégagement, chambre avec dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier sous comble. Dépendance avec boxs, puits. Terrain d'une contenance totale de 5939 m² dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros 279 820 euro hai soit 4.8% ttc 12820 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406183nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Implantée dans la charmante commune d'erbray (44110), cette longère bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Erbray offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles, et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité. À 5minutes de chateaubriant. Cette maison de 133 m² est nichée sur un vaste terrain de 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée ses 8 pièces dont 4 chambres, séjour / salle a manger, cuisine / arrière cuisine, cette propriété spacieuse et lumineuse sera parfaite pour accueillir une famille. Grand grenier aménageable. Mettre au gout du jour. En plus une dépendance avec 2 pièces et abri. N'attendez plus ! Venez vite découvrir et visiter cette belle longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.

Maison contemporaine exceptionnel située à 3 minutes du centre-ville, Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 152 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une baie d'angle réalisée sur mesure, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un autre WC séparé et un grand garage de 36 m². Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 670 m². Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques des commodités, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - 3 chambres dont 1 parentale au rdc - parking - poele a granule - climatisation - dependance - jardin - découvrez cette maison de charme et de caractère de 149 m² environ sur un terrain de 1541 m². Elle se compose, d'une entrée, d'une chambre parentale avec salle d'eau / bain, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine en pierre apparente deux chambres e et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une dépendance pouvant être aménagée en logement, un parking goudronné avec portail, une dépendance transformable en logement, un jardin fleuri, arboré & entièrement clos ainsi qu'une piscine à remettre en service complètent ce bien. Ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, aucun vis à vis, jardin clos et paysager, poêle à granules, charme de la pierre apparente, dépendance aménageable en logement. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Erbray, Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant rangement et stationnement. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des services, commerces, écoles et transports de Châteaubriant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 908461.

Iad france - virginie cotteux vous propose : erbray - maison 3 chambres - lumineuse. Découvrez cette maison mitoyenne à proximité du bourg d'erbray. Vous y trouverez une grande pièce de vie agréable avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Dépourvu de garage et de jardin. Maison actuellement louée. Idéale investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.