Maison à vendre à Noyal-sur-Brutz (44110)

Exclusivité centre bourg de noyal sur brutz - de maison de 133 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, coin bureau, salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, chambre. À l'étage, palier et dégagement, salle d'eau, 2 chambres, grenier. Au sous-sol garage (double voiture), atelier, buanderie, cave. Terrain d'une contenance de 2410 m², dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3850 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 205 800 euros soit 5.00% ttc (9800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 196000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450604nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée en plein cœur du bourg de Noyal-sur-Brutz à 7 minutes de Châteaubriant, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle close de 410 m², agrémentée d'un puits. Le bien se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage. Un grenier aménageable et une dépendance attenante complètent ce bien, offrant de réelles possibilités d'agrandissement et de valorisation selon les projets. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 200 € Honoraires charge acquéreur : 4 800 € soit 7,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de son impasse - vie de plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - bureau - dependance - terrasse - jardin - aucun travaux - panneaux solaires - découvrez cette maison de 130 m² sur un terrain de 3325 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc privative et son dressing, d'un bureau aménageable en chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. En extérieur, une cour, une terrasse, un jardin & une dépendance complètent ce bien. Ses atouts : grand terrain environnement verdoyant, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, rénovation récente, bon dpe. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Maison en pierre pleine de charme avec grand terrain et dépendance récente – Sur la commune de Villepot. Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir cette maison de campagne (mélange de poutres et de pierres), proche des commodités Châteaubriant 10MNS et 10 MNS de l'axe 2X2 voies (Rennes / Angers / Nantes).Elle offre environ 77 m² habitables et près de 97 m² d' espace total grâce à une belle véranda de 20 m²(exclue de la surface habitable), mais véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin (Salon d'été, un espace repas, un jardin d'hiver). - Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placards et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : rangement, bureau, coin lecture, salle de sport, espace loisirs. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie À l'étage l'espace nuit propose deux chambres, de dimensions plus intimistes mais bénéficiant d'un beau volume et disposant chacune de rangements. Un double garage et deux places de stationnement complètent le bien. La fosse septique est aux normes (2020). La propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 3 000 m² (parfaitement clos), arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de jardinage (grande serre de 10 m²), de nature et de vie au grand air : potager, verger, espace détente. L' autre atout atout de cette propriété se trouve au fond du terrain : un bâtiment récent de moins d'un an (20 m²), actuellement conçu pour une pension de chats, ce bâtiment peut représenter un formidable espace à réinventer : atelier d'artisan, espace professionnel, stockage, local pour une activité indépendante, salle de loisirs, atelier créatif, espace bien-être, pension animale ou encore lieu dédié à une activité artistique ou artisanale. Ce bâtiment récent démontable, offre la possibilité d'être conservé, réaménagé ou retiré selon le projet du futur propriétaire. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont prévus. Si votre projet de vie se résume dans cette annonce n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau À l’étage : Trois grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale Les + qui font la différence : Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…) Un abri bois, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à rénover – Villepot (44110) Découvrez cette maison de caractère, bâtie en 1908, offrant un potentiel idéal pour une rénovation personnalisée. Située dans un cadre paisible à Villepot, cette propriété de 142 m² habitables (244 m² au total) s'étend sur un terrain de 534 m², parfait pour aménager selon vos besoins. À l'intérieur : - 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif - 2 WC, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée - 1 garage et 1 atelier pour stocker outils ou véhicules - 2 niveaux pour une répartition optimale des espaces À l'extérieur : - Exposition calme, en centre-ville - Mitoyenne des deux côtés (à prendre en compte pour les travaux) - Chauffage au fioul (à moderniser selon vos préférences) À rénover, cette maison allie charme authentique et opportunité d'investissement. Prix : 110 000 € FAI – Disponible immédiatement * . Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly RIZIO, Tél. : 07 83 33 76 35, E-mail : charly.rizio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 527937155.

Située dans un hameau paisible de soudan, à moins de 10 minutes de châteaubriant, cette charmante maison cocooning vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger convivial avec sa cheminée à insert, de 2 chambres dont une chambre d'enfant, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une annexe attenante à la maison, parfaite pour une extension ou pour un projet indépendant avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif afin de réhabiliter cette partie qui vous apportera environ 50 m² de surface supplémentaire. Un double garage spacieux de 76 m² avec double entrée. Une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation (gîte, maison familiale, activité professionnelle ? ). Deux autres dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant, un potager, une vaste parcelle de pâturage, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet agricole (maraîchage, permaculture, etc.). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie. Contactez-moi vite pour visiter ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 8 900 euros prix hors honoraires : 200 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble. Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir. Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 942889.

Iad France - Ewen Marchand vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 188 m² – Rougé (44) Située au calme sur un terrain clos de plus de 1 100 m² exposé plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 5 min des commerces de Rougé et 10 min de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie avec salon et insert à bois, cuisine équipée sur mesure avec piano de cuisson, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et cellier. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'étage (2 espaces indépendants) : Côté salon : une 2ᵉ chambre, un espace en tomettes et une salle de bain avec WC. Côté cuisine : un accès par escalier industriel menant à une grande 3ᵉ chambre. Extérieurs & Annexe : Jardin soigneusement aménagé (espace détente, potager, arbres fruitiers) et dépendance. Les + : Vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos plein sud, bus scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de villepot - maison de 165 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, réserve, wc / lave mains, chaufferie, buanderie. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains / wc. Autre premier niveau par l'accès cuisine, mezzanine / chambre, salle d'eau, grenier sous comble. Terrasses, hangar de 92 m², boxs, abri de jardin. Terrain d'une contenance totale de 745 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2770 euros. 169 600 euros soit 6% ttc (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446020nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible. Exclusivite i@d - soudan - 5 chambres - maison 230 m² environ - proche commodite & bourg - activite professionnelle possible ou plusieurs logements - découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m² habitable environ & 350 m² d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un wc indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. Ses atouts : nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. Laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : VILLEPOT - MAISON PLAIN-PIED - T4 88 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Villepot cette maison de ville plain-pied qui allie luminosité, confort et espace, le tout décoré avec goût, sur un terrain cloturé de 2 000 m² ! Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour constitue le cOEur de la maison. Lumineux et bien orienté, équipé d'une climatisation réversible, il invite à la détente dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, adaptée pour une suite parentale, une seconde chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant insert-cheminée, convecteurs et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible. Située à seulement 12 km de Châteaubriant, cette maison rénovée séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et son beau terrain. * Possibilité d'acquérir du mobilier en complément du bien, selon modalités à convenir avec le vendeur * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - plein coeur de soudan - vie de plain-pied possible - 3 chambres - salle d'eau mixte - garage - jardin - proximite ecoles & commerces - dependance - poele a granule - découvrez cette maison de 134 m² sur un terrain de 991 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 45 m² et son poêle à granule, une arrière-cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m², d'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau mixte de 6 m², d'un wc indépendant et d'un grenier de 50 m² environ. À l'étage, un couloir dessert une deuxième chambre de 16 m² avec son dressing de 9 m², d'une troisième chambre de 14 m² et un wc indépendant. Ses atouts : un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible, de grands volumes a venir decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rouge - a proximité de châteaubriant - maison de 139 m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée donnant sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau donnant accès à l'étage sur dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol, dégagement, pièce à vivre ou chambre avec toilette, buanderie / chaufferie, cave, garage / atelier. Abri de jardin, abri bois, serres, kiosque, puit. Terrain de 1580 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3209 et 4341euros. 179 000 euros soit 5,29% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433589nog (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg - vie de plain-pied - 3 chambres possible 5 - environnement verdoyant - garage - jardin - aucun travau a prevoir - pas de vis a vis - poele a bois - découvrez cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 947 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'une cuisine équipée & aménagée de 13 m² ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², d'une première vaste chambre avec dressing intégré de 22 m² et possibilité de scinder en deux pour une troisième chambre, d'une deuxième chambre de 9 m², d'une belle et grande salle d'eau de 9 m², d'une buanderie de 8 m² et d'un wc indépendant. Au premier étage, un pallier dessert une belle chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement et un accès au grenier aménageable en quatrième chambre. En extérieur, un jardin verdoyant, un garage de 27 m² avec porte automatique, accès depuis la maison et escalier menant au grenier, une grande terrasse de 40 m² environ, un abris de jardin & un appentis de stockage de bois complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vie de plain-pied possible, beaux volumes, double vitrage partout, jardin arboré et fleuri, grande terrasse, aucun vis-à-vis, poêle à bois fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs et du centre ville - bien de 124 m², avec hall d'entrée, salon / séjour avec accès terrasses, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagements, wc, pièce de loisirs. À l'étage, dégagement, 3 chambres, loggia / terrasse, salle de bains, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, dégagement, rangement, bureau, grenier sous comble. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier, réserve. Garage double, terrain de 931 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 267 750 euros soit 5% ttc (12750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461016nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Martigné Ferchaud Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes les commodités venez découvrir ce magnifique corps de ferme à fort potentiel. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. À l'étage une mezzanine avec rangements, une chambre ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² à aménager. Sur la parcelle vous retrouverez trois dépendances pouvant être modifiées en habitations, trois hangars, des soues à cochons, une porcherie, une étable, une autre dépendance et un four à pain, le tout sur plus de 4 hectares avec un verger. Ce bien est idéale pour les amoureux d'espace, de nature, de chevaux ou ceux qui souhaitent créer des gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de martigne ferchaud, à proximité de l'axe rennes -angers - maison de caractère ancienne ferme de 207 m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains + douche, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine dégagement sur 5 chambres, wc, greniers sous comble. Diverses dépendances pierre, hangars, bergerie, ancien moulin (île avec ruisseau) puits. Terrain attenant de 37800 m². Dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 6270 et 8520 euros. 288 750euros soit 5% ttc (13750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441496nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Propriété de caractère en pierre – 208 m² – 3 hectares – Dépendances Amoureux de la pierre et des projets de vie uniques, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette authentique bâtisse de caractère en pierres séduit immédiatement par son cachet extérieur remarquable et son environnement naturel privilégié. D’une surface habitable d’environ 208 m², la maison offre de très beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une cuisine à repenser entièrement selon vos envies Une salle à manger chaleureuse avec superbe cheminée à foyer ouvert Un vaste salon parqueté de plus de 40 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée Au premier étage : Quatre chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture Au second étage : Trois greniers aménageables offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs Un potentiel rare à exploiter selon vos projets ! À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 3 hectares de prairies, parfaits pour accueillir chevaux ou autres animaux, et ravira les amoureux de nature et d’espace. Atouts supplémentaires : Nombreuses dépendances (granges, étables…) issues de l’ancienne exploitation agricole Un ancien moulin plein de charme, situé sur un îlot bordé par un ruisseau Un puits sur la propriété Un cadre bucolique, un charme authentique, et un projet de rénovation à mener selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ! Maison des années 1900 de 148 m² à rénover ! Déjà divisée en deux logements distincts, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, se trouve le second logement proposant une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambres. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Après quelques travaux, les deux logements pourront être loués 9 euros / m² environ. Rentabilité locative intéressante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m² sans vis-à-vis. Une cave, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. SES ATOUTS : Emplacement central, fort potentiel, luminosité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - 4 chambres - bureau - jardin - grenier - poele a granules - dependances - aucun travaux a prevoir - découvrez cette maison de 134,1 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût sur un terrain de 645 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée desservant une salle à manger (ou une chambre en fonction de votre aménagement) et un salon, un wc indépendant & un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau (taille requise pour être une chambre). Au deuxième étage vous trouverez un vaste grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé. En extérieur, un jardin clos & verdoyant, une terrasse et deux dépendances complètent ce bien. Ses atouts : poêle à granule programmable, aucun travaux à prévoir, proche commodités & transports, beaux volumes de chambres, entretenue & rénovée avec goût, jardin clos & verdoyant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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