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20 photos
AcheterRéf. 1872390

Maison

Vente Longère 8 pièces

Soudan (44110)

330 000 €

1 571 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 210 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux.

L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine.

Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente.

Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété.

Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(1 571 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 octobre 2025.

14 septembre 2026
330 000 €
23 mars 2026
365 000 €
17 mars 2026
374 000 €
20 octobre 2025
397 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 571 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

1 571 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Soudan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Soudan (44110)

Soudan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Les Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Steeven Jean-Baptiste

Négociateur

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