Maison à vendre à Coësmes (35134)

À coësmes (35), agréable commune avec ses écoles et petits commerces, proche de l'axe rennes-angers. Située en campagne, sur un terrain clos de 700 m² environ, venez vous installer dans cette jolie maison en pierres et son agréable jardin. Elle comprenant actuellement : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée. En demi-niveau inférieur vous trouverez une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage, une pièce à aménager. Cave, puits. Des travaux sont à prévoir. Côté technique : la maison actuellement sur le réseau public, peut être reliée au puits. La toiture, refaite en 2000, est en ardoises naturelles. Menuiseries et volets en bois (porte d'entrée récente en pvc). Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Iad france - laurence ganné vous propose : charmante maison de bourg de 80 m² située sur la commune de coësmes (5 mns de l'axe 2x2 voies rennes-angers), proximité des commerces et des écoles. La maison propose une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un wc et une véranda donnant accès sur le terrain. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Nous trouvons au dernier étage des combles aménageables offrant une potentielle surface supplémentaire de 25 m². La maison est sur sous sol comprenant un garage avec un accès rue. Le jardin de 246 m² comprend une dépendance de 15 m² et un poulailler. Si vous êtes investisseurs, primo accédants ne vous privez pas de cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Coesmes dans un charmant village à proximité de l'étang, idéal pour de belles balades en famille, et au pied du transport scolaire. La gare la plus proche se trouve à seulement 7 minutes en voiture. Cette maison de 87 m² habitables, entièrement rénovée et en excellent état, est implantée sur un terrain clos de 308 m². Elle se compose d' une entrée avec placards, un salon- séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l' extérieur, vous profiterez d' un agréable coin patio avec jacuzzi, un véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse sans vis à vis pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles et de bénéficier de 40 m² supplémentaires. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 921592.

Découvrez cette grange de 60 m² sur un terrain de 1840 m² dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Coesmes et proche de Retiers, Martigné-Ferchaud et Thourie. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, ce terrain est situé au cœur d'un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un permis de construire pour une maison individuelle de 87,20 m² a été accepté le 7 janvier 2025. Le terrain est borné, garantissant des limites de propriété précises, et une étude d'assainissement conforme aux normes actuelles a déjà été réalisée, facilitant l'installation du système d'assainissement. Entièrement libre de constructeur, cet espace vous offre la liberté de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié, avec un potentiel de développement important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 909174.

# Maison familiale pleine de charme à Coësmes Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. ## Rez-de-chaussée - Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux - Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien - Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente - WC séparés pour plus de confort - Un cellier pratique pour le rangement ## Étage - Un vaste salon / séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins - Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité - Un dressing pour une organisation optimale - Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité - WC séparés - Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison ## Extérieur - Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours - Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage - Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte ## À prévoir Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût. ## Pourquoi cette maison ? Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 900573.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m² Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m². La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie. Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d’une cheminée à foyer traversant double face. Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres avec placards. Un bureau. Une seconde salle d’eau. WC indépendants. À l’extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Atout rare : Hangar maçonné en parpaings, ravalé, d’environ 140 m², avec arrivées d’eau / pièces d’eau existantes. Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé. Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue. Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi provost immobilier vous présente en campagne de thourie cette immense longere deplus de 550 m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100 m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arriere cuisine, wc et une salel de bains. Greniers aménageables, et nombreuses dépendances attenantes. En plus, un vaste hangar de plus de 130 m² toitures en très bon état et assainissement conforme ! La parcelle de 4 275 m² est notamment pourvue d'un puits. 2 compteurs edf en place. Absence de système de chauffage, donc non soumis au dpe. Produit rare pour grands projets ! Ref orpi 1 047 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1047.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Un potentiel unique aux portes de Retiers ! Située en lisière de Retiers, cette propriété hors normes ne demande qu’à être réinventée pour donner vie à vos projets. Avec plus de 150 m² de surface au sol pour la maison principale et la possibilité d’aménager les combles, les espaces sont modulables selon vos envies et besoins. Au cOEur d’un terrain d’environ 4000 m², en grande partie clos, plusieurs garages et dépendances 'atelier' s’ajoutent aux prestations. Certains disposent d’une belle hauteur sous plafond, parfaits pour servir une activité professionnelle, un espace de stockage ou encore un atelier créatif. Des cabanons déjà existants sont également prêts à accueillir vos animaux en toute sécurité. Ce bien dégage une atmosphère unique, où calme et sérénité se mêlent au charme du cadre environnant. Certes, des travaux sont à prévoir, mais les perspectives d’aménagement sont vastes, et seule une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Idéalement localisée, à quelques minutes de toutes les commodités de Retiers (gare, écoles, commerces, pôles de santé. ), vous rejoindrez Rennes en moins de 25 minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, un dégagement desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie avec accès aux combles. Pour compléter ce bien, des combles aménageable et une dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre David vous propose : Sublime longère rénovée avec soin – Charme de l’ancien et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et bucolique sur la commune de La Couyère, cette propriété d’exception allie parfaitement l’authenticité de l’ancien à des équipements modernes pour un confort absolu. Idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans compromis sur le luxe et la commodité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 218 m² environ, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. • Chambres : 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. • Séjour : Grand séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées d’hiver confortables. • Cuisine principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle est équipée de matériaux haut de gamme et d’équipements modernes. • Seconde cuisine : Également aménagée et équipée pour plus de praticité. • Ef8cacité énergétique : Pompe à chaleur haut de gamme et isolation optimisée, assurant des performances énergétiques exceptionnelles. • Domotique : Gestion simplifiée des équipements de la maison via des solutions domotiques. • Rénovation : Utilisation de matériaux traditionnels de qualité, offrant des 8nitions impeccables, sans besoin de travaux supplémentaires. Extérieurs : • Terrasse : Immense terrasse ouverte sur la salle à manger, la cuisine et la piscine, idéale pour des moments de convivialité. • Parc arboré : Soigneusement illuminé pour une ambiance féérique le soir. • Pergola : Parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le parc. • Piscine chauffée : Grande piscine idéale pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. • Pool house : Pour ranger le matériel de piscine et la gestion technique. • Jacuzzi : À six places, pour des moments de relaxation absolue. • Double garage : Portes motorisées avec hauteurs adaptées pour accueillir un camping-car, une caravane ou deux véhicules. • Chenil : De standing, offrant confort et sécurité pour vos animaux. • Dépendance : Prête à être aménagée selon vos besoins et envies. Localisation : • Proximité : Située à seulement 10 minutes de Janzé, 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Châteaubriant. Venez découvrir cette longère exceptionnelle, où calme, luxe et volupté se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 19400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Maison de maître rénovée – 317 m² habitables (359 m² au sol) – Parc clos de 2 351 m² – Retiers (35240) En exclusivité, découvrez cette élégante maison de maître de 1860, entièrement rénovée avec un grand soin dans le respect de son authenticité. Matériaux de qualité, éléments d’origine préservés et confort moderne s’y conjuguent harmonieusement. Une demeure rare, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille. La maison développe 317 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour, bureau pouvant faire office de chambre et WC indépendant. Les étages sont desservis par un superbe escalier en bois demi-hélicoïdal. Au premier étage, un palier sur parquet massif distribue un dressing ou chambre, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine au plafond cathédrale dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. La rénovation, réalisée par des artisans locaux, valorise les parquets massifs, les cheminées en marbre du XIXᵉ siècle (non fonctionnelles), une isolation de qualité et un chauffage au pellet performant. Édifiée sur un terrain clos de 2 351 m², la propriété dispose d’une allée privée avec stationnements, d’un garage, d’une cave de 70 m² et d’un bâtiment annexe d’environ 200 m² à usage d’atelier. Située à Retiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et de la 4 voies Rennes–Angers. Rennes accessible en 30 minutes, en voiture ou en train. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 24800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté sur la commune du Theil de bretagne à 'deux pas' des écoles, des commerces et de l'axe 2X2 voies Rennes / Angers, charmante maison de 99 m² comprenant au RDC une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un grenier pouvant devenir soit une salle d'eau ou / et une chambre. Un garage, avec mezzanine idéal pour optimiser les rangements, ainsi qu' 'une buanderie avec accès sur l'extérieur, complètent ce bien. Le terrain de 557 m² très agréable fleuri, arboré et sans vis à vis, ainsi que sa terrasse, sauront vous séduire. Cette maison en partie rénovée en 2021 / 2022, vous apportera le confort et la sérénité, vous cherchez une maison pour poser vos valises celle ci est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence ganné vous propose : nouveaute à retiers : située dans une commune dynamique et recherchée, à seulement 10 minutes de janzé et 25 minutes de rennes, découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement placée à proximité de la gare, des écoles, du lycée et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rdc nous trouvons une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, comprenant le salon séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu' un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec un wc. Une buanderie et un garage complètent le bien. Sur un beau terrain clos, arboré et entretenu de 416 m², cette maison clé en main est idéale pour poser ses valises ! Alors ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté sur RETIERS, commune dynamique à seulement 25 MNS de Rennes, venez découvrir cette maison idéalement placée, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. Construite sur sous sol complet, cette maison de 58 m² propose dès l'entrée un salon séjour lumineux sur parquet, une cuisine indépendante avec placards hauts et bas, deux chambres avec parquet, une salle de bain, et un WC indépendant. La maison bénéficie d'ouvertures (PVC, double vitrage) sur toutes les façades, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un sas vitré nous laisse la possibilité de profiter de l'extérieur à l'abris et donne accès à un terrain entièrement clos de près de 900 m², terrain vaste pelousé, arboré, fleuri et constructible, sur lequel une division parcellaire peut être envisagée. Elle est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC équipées de volets électriques et manuels, la toiture est en bon état et la maison chauffée au fuel. Visite virtuelle disponible sur demande, et je suis disponible 7J / 7 pour visiter avec vous votre futur chez vous ! n'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 6700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de martigne ferchaud, à proximité de l'axe rennes -angers - maison de caractère ancienne ferme de 207 m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains + douche, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine dégagement sur 5 chambres, wc, greniers sous comble. Diverses dépendances pierre, hangars, bergerie, ancien moulin (île avec ruisseau) puits. Terrain attenant de 37800 m². Dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 6270 et 8520 euros. 288 750euros soit 5% ttc (13750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441496nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE – Longère à rénover avec dépendances et terrain – Soulvache Un cadre bucolique pour un beau projet de rénovation ! Située à quelques minutes de Thourie, dans la commune paisible de Soulvache, cette authentique longère en pierre offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne et des projets de restauration. Le bien se compose : D’une surface de 116 m² de plain-pied, D’un étage aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), De plusieurs dépendances à exploiter (atelier, stockage, aménagements divers), D’un terrain de plus de 1 700 m², propice à la création d’un jardin paysager, d’un potager ou d’un espace détente. Calme, charme et authenticité définissent ce lieu idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Bonus rare : possibilité d’acquérir en plus jusqu’à 7 hectares de terrain attenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou nature : prix de ce terrain à définir entre les parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 72 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un cellier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une seconde maison à rénover avec toiture neuve, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 247 m², facile d'entretien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 946614.

Chez kermarrec habitation - en campagne, entre retiers et la guerche de bretagne, à vendre une longère en pierres comprenant une entrée, un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec une douche, un bureau, un wc. À l'étage, un couloir desservant chambre, un point d'eau avec un wc. Deux garages avec portes électriques. Cave. Assainissement refait en 2026. Possibilité d'avoir un hangar d'environ 180 m² fermé avec une cour bitumé avec un puit arthèsien en sus. Classe énergie : d - prix : 344 800 € hai - réf. 3264 (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située à 25 minutes de rennes, 4 voies rennes / angers en 6 minutes, petit hameau tranquille, à la campagne, cette maison de 110 m² dispose de 1000 m² de terrain bien réparti devant et derrière, elle est très lumineuse, l'environnement est calme et paisible. Sa jolie façade en pierre nous charme au premier regard, toiture, charpente et fenêtre neuves, ainsi que toute l'installation d'électricité et de plomberie. Maison en pierre neuve, clé en main, dans un écrin de verdure, exposée idéale. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée ouverte, buanderie, wc, grande chambre, de plain pied et salle d'eau privative. À l'etage : couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau. Assainissement neuf, grand garage possible, jardin devant et derrière la maison, à vous de faire évoluer ce beau terrain, créez le jardin de vos rêves, nombreuses possibilités. Rapport qualité / prix intéressant ! Venez découvrir et discuter de ce bien de qualité rare sur le marché. Vue dégagée, exposition idéale et calme de la campagne, état neuf sont les atouts de ce joli bien. Appelez magali jeuland au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située en campagne, à égale distance de Retiers et La Guerche, cette charmante maison en pierres se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Sur un terrain d'environ 2400 m², la maison de près de 200 m² se compose de pièces spacieuses, offrant tout le confort attendu. En entrant, vous découvrirez un espace donnant sur une cuisine aménagée et équipée puis un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et vue sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, des wc séparés, un espace bureau avec rangements et une buanderie avec douche. À l'étage, quatre chambres et des wc avec point d'eau complètent le bien. Une pièce, accessible par l'extérieur, peut servir pour une activité indépendante ou une pièce de loisirs. Une cave et deux garages attenants avec portes électriques offrent des espaces de rangement pratiques. Avec sa cour aménagée et son agréable jardin arboré, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. En bon état général, cette maison est exposée Est-Ouest et offre une vue sans vis-à-vis. Chauffage fioul. Assainissement neuf. Toiture ardoises naturelles. Pas d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble. Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir. Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 942889.

Maison à lalleu (35890) en campagne, à 10 minutes de bain de bretagne. Surface habitable de 100 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres + 1 bureau, 1 salle de bain, grand garage en sous-sol et grenier aménageable. Remise de 55 m². Très beau potentiel pour cette maison à rénoverle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 362, soit f, ges : 78, soit f. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84855.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de sa campagne de rouge - 4 chambres - vie de plain pied possible - 2 bureaux - garage - cheminee - terrasse - dependances - sous-sol - cave - découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec wc. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, belle terrasse, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - plein coeur de ferce - maison de plain-pied - 2 chambres - jardin cloture - proche commerces - dependance - terrasse - découvrez cette maison de 60 m² entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. Ses plus : vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure a decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.