Maison à lalleu (35890) en campagne, à 10 minutes de bain de bretagne. Surface habitable de 100 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres + 1 bureau, 1 salle de bain, grand garage en sous-sol et grenier aménageable. Remise de 55 m². Très beau potentiel pour cette maison à rénoverle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 362, soit f, ges : 78, soit f. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84855.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 84855Iad France - Ewen Marchand vous propose : * EXCLUSIVITE * Située en plein coeur de Tresboeuf (35320), à seulement 250 mètres à pied de l’école primaire et à moins de 10 min de toutes autres commodités. Cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2025 : isolation, installation d’une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC et électricité, pour une meilleure performance énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, WC séparés et un grand cellier. Au 1er étage : deux chambres, dont une avec dressing. Au 2e étage : une chambre et une pièces en cours de rénovation, idéales pour créer une chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Atout majeur : la maison est alimentée par l’eau du puit, donc aucune facture d’eau. Le raccordement à l’eau de ville est déjà réalisé et peut être activé sur simple demande. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.