Maison à vendre à Sion-les-Mines (44590)

Située dans la charmante commune de Sion-les-Mines (44590), cette jolie propriété offre un cadre tranquille pour ses habitants. Dotée de 14500 m² de terre agricole, elle est idéale pour des activités comme le maraîchage ou l'élevage de chevaux. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison en pierres apparentes avec une vie de plain pied se distingue par ses dépendances pratiques telles que l'écurie, les hangars, la cave et l'abri de jardin. La verdure du jardin offre un espace extérieur paisible, tandis que la façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété rustique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec 4 pièces comprenant une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, et 3 chambres lumineuses, chacun bénéficie de son espace privé. En somme, cette demeure allie caractère rural et fonctionnalité pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Campagne de Sion Les Mines, implanté dans un environnement calme tout en restant proche des services et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux habitations attenantes, chacune organisée de manière simple et pratique avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : garage, dépendances et combles aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres et d'un verger, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet d'investissement, à la création de locations saisonnières ou à un projet familial nécessitant de l'espace et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : maison a rénover ! Nichée dans un écrin de verdure à seulement deux kilomètres du bourg de sion les mines, cette maison offre un très beau potentiel. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une chambre, d'une salle à manger avec coin cuisine et cheminée, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage. Ici, laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces qui vous ressemblent. La configuration de la maison peut-être revue entièrement. Possibilité également de créer une extension. À l'extérieur, deux grandes dépendances offrant un beau volume de stockage. Terrain agréable et arboré. Ses atouts : au calme en hameau, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère datant de 1880, offrant 81 m² habitables. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Le sous-sol dispose d'une cave avec cuisine d'été, pièce technique et espace de stockage. Le grenier, aménageable sur toute sa surface avec belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : deux garages dont un cimenté, une chaufferie, une dépendance en quatre parties, ainsi qu'un abri de jardin avec espace fermé et ouvert. Un puits complète l'ensemble. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout. Toiture en ardoise naturelle en très bon état. Terrain clos de 1 350 m², agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Exclusivité safti, en campagne au nord de sion-les-mines, cette maison neuve de plain-pied vous séduira par la jolie vue dégagée qu'elle vous propose mais aussi par sa lumière intérieure traversante dans sa jolie pièce de vie à laquelle s'ajoutent 3 chambres, salle d'eau, wc et garage. Le constructeur vous proposera différents niveaux de finition pour adapter le prix à votre budget, à vos envies et aux travaux que vous choisirez de faire par vous-même. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre le calme de la campagne à 10 mn de l'axe Nantes-Rennes, 15 mn de Bain de Bretagne et à 20 mn de Châteaubriant. Avec un terrain de 4380 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'un portail motorisé, d'une cour en enrobé et de multiples dépendances. Cette propriété présente un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. La maison en pierre de 167 m² entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées, salle d'eau, lingerie, chaufferie, local à chaussures et WC. À l'étage, trois chambres dont une climatisée, et salle d'eau avec WC. Dotée d'une aérothermie et d'un plancher chauffant, elle propose également une terrasse exposée sud avec coin barbecue, un garage attenant, dépendance en pierre, longère actuellement en bureau et atelier possibilité d'en faire une autre habitation, plusieurs hangars et possibilité de diviser la propriété en plusieurs parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Et si votre projet de vie prenait une toute autre dimension ? Dans le fond d’un hameau paisible, à l’abri de toute agitation, cette maison mitoyenne d’environ 175 m² habitables dévoile un équilibre rare entre volumes, indépendance et nature. Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie conserve l’esprit des corps de ferme, avec ce mélange subtil entre authenticité et modernité. Les matériaux et les volumes dialoguent avec des prestations actuelles, comme la pompe à chaleur air / air réversible, les menuiseries récentes et l’isolation repensée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans cet ensemble convivial. Là aussi, les derniers changements comme le ballon d’eau chaude sont très récents. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec grand placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, la mezzanine en cathédrale ouvre un espace généreux et lumineux, distribuant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration actuelle en enfilade, qui pourra évoluer selon vos besoins. Dans la continuité du bâti, mais volontairement à l’écart, une quatrième chambre offre une véritable indépendance. Cet espace peut facilement s’apparenter à un logement distinct, idéal pour accueillir un proche, envisager une activité ou créer un espace à part entière. Une cave et un garage avec porte motorisée complètent les prestations. Mais c’est à l’extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Le jardin, d’environ 4 800 m², accessible en traversant un chemin réservé aux riverains, a été pensé comme un véritable espace de vie à part entière. Arboré, entretenu avec soin et organisé dans le respect des saisons, il offre de multiples possibilités : potager, grande serre, espaces de détente, autonomie partielle… ici, la nature a toute sa place. Les dépendances – grange, garage, cabane – viennent enrichir cet ensemble déjà complet. Des panneaux solaires participent à la maîtrise de la consommation énergétique, et la maison est raccordée à la fibre. Un lieu de vie rare, où chacun pourra imaginer son équilibre entre espace, indépendance et qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison - 4 chambres - bureau - jardin - dependances découvrez cette maison individuelle située à proximité du bourg de lusanger, construite en 1980, cette maison de 119 m² bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau (pour création future d'une suite parentale), une salle de bain, deux wc, et un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certains aspects, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est arboré avec une dépendance pouvant accueillir véhicules et atelier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située sur la commune de lusanger, dans un petit hameau sans issue sur un terrain d'environ 830 m². Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison, d'un côté, une partie atelier et de l'autre, un débarras. Non attenant, une cave et un garage. Possibilité d'aménager les combles et possibilité d'acquérir plus de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.

En sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant un beau potentiel sur un terrain constructible et viabilisé de 2 536 m². Vous y trouverez un studio d'environ 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et une pièce à terminer pouvant devenir une chambre. Un bâtiment récent d'environ 90 m² complète le bien, composé de deux espaces fermés et d'une pergola centrale, idéal pour atelier, stockage ou projet d'habitation (sous réserve). Une double dépendance vient s'ajouter à l'ensemble. Le terrain comprend également un verger d'environ 600 m² avec pommiers, intégré à la parcelle. Un bien idéal pour vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

En sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et d'un agréable terrain d'environ 650 m², propice aux moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située à deux pas du bourg de Ruffigné et à seulement 10 km de Châteaubriant, Venez découvrir cette maison des années 80 à fort potentiel, vous offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Un grenier au-dessus offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité et pour compléter un double garages. Le tout sur un terrain clos d'environ 900 m². Prix de vente : 145000€ + 6% d'honoraires agence à la charge acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme dans la campagne de Ruffigné maison mitoyenne d'environ 70 m² à rénover. Cette maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, offre un beau potentiel après rénovation, avec beaucoup de cachet à valoriser. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le bien ne dispose pas actuellement d'assainissement ni de compteurs, toutefois les réseaux d'eau et d'électricité sont présents à proximité, facilitant les raccordements. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Bourg de Ruffigné, sur un terrain entièrement clos de 984 m². Cette maison construite en 1984, de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine fermée, une salle à manger, un salon avec un insert à bois, trois chambres, une salle d'eau, un WC et la possibilité d'aménager les combles. Un sous-sol, présent sur toute la superficie de la maison, se composant d'une buanderie avec WC, une cave, un atelier et un garage. Le chauffage électrique et l'insert à bois assurent un confort optimal, tandis que le tout à l'égout constitue un avantage non négligeable en termes de praticité. Un garage indépendant d'environ 36 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 157 m², située au cœur du bourg de Saint-Sulpice des Landes, idéale pour les familles ou les investisseurs avisés. Cette propriété est habitable immédiatement, nécessitant seulement quelques finitions pour en faire votre cocon idéal. * Intérieur * Espaces de vie * : Profitez d'un grand salon-séjour lumineux avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine, à rafraîchir selon vos goûts, et un espace buanderie / chaufferie pratique complètent ce niveau. * 6 chambres * : Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage, deux espaces distincts offrent deux chambres avec WC et future salle d'eau d'un côté, et trois chambres supplémentaires de l'autre, dont une traversante et une avec un charmant mur en pierres apparentes. Une seconde salle d'eau est à finaliser. * Extérieur * Jardins * : Un grand jardin divisé en deux parties, l'une attenante à la maison et l'autre en face, offrant de multiples possibilités. Le second jardin est bâtissable et peut être revendu séparément, représentant un potentiel d'investissement exceptionnel. * Autres atouts * : Double garage avec porte motorisée, deux caves isolées, un potager et un poulailler déjà en place. * Confort et commodités * La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015, de huisseries en bois et PVC avec double vitrage, et la fibre optique est disponible pour un confort moderne. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 906964.

Exclusivité safti, en campagne au sud de saint sulpice-des-landes, cette maison en cours de construction est édifiée sur un terrain de 703 m². Elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie à la lumière traversante avec baie vitrée en plein sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Vous pouvez acquérir la maison clef en main, de la personnaliser ou même, pour ceux qui le souhaitent, se réserver certains travaux contre une adaptation du prix. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Exclusivité safti, en campagne au sud de saint sulpice-des-landes, cette maison en construction est édifiée sur un terrain de 1065 m². Elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie à la lumière traversante avec baie vitrée en plein sud, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle d'eau indépendante, wc, garage. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres à réhabiliter. Le bâtiment offre environ 64 m² au sol avec un grenier, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme permettant le changement de destination est déjà accordé. Le tout est implanté sur une parcelle de 564 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85159.

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A / E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Une suite parentale complète (bain, douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante. Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. Le ' + ' Expert : Terrain divisible avec C. U positif en 2025 pour 5 lots constructibles. Une valorisation patrimoniale immédiate ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831 759 121.

Ruffigne en centre bourg - a 10 minutes châteaubriant et de ses commodités - maison de 94 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier sous comble à aménager. Au sous-sol, garage, buanderie / wc, cave / atelier, terrasse. Dépendance / garage non attenant, abris bois, serres. Terrain d'une contenance de 984 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1970 et 2720 euros, indexées aux années 2021,2022, et 2023.153 700 euros soit 4.8% ttc (8700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435678nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Maison Familiale de 130 m² sur un vaste terrain de 825 m² située sur la commune d'Ercé-en-Lamée, proche Bain-de-Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les 4 autres chambres, la salle de bain et un autre WC se situent à l'étage, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour une intimité préservée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans toute la maison, créant une ambiance agréable et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée à insert. Elle offre également un parking et un garage. Son grand jardin et bien entretenu vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours en famille, tout en profitant de l'exposition sud et est pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à Ercé-en-Lamée, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.