Maison à vendre à Ercé-en-Lamée (35620)

Votre agent local ORPI vous présente sur la commune dynamique de ERCE-en-LAMEE cette très grande maison aux évolutions multiples. Projet de grande maison familiale ? Projet professionnel ? Ou projet de création de logements ? Plusieurs destinations possibles ! Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une pièce polyvalente (avec placard et petit local de rangement), wc, une buanderie et une vaste pièce avec poutres apparentes de plus de 30 m². À l'étage (2 escaliers déjà en place) : 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 beaux greniers aménageables. Maison très lumineuse, indépendante, et pourvue d'un garage. Terrain de près de 550 m². REF ORPI 1 059 Référence agence : 1059.

Orpi provost immobilier vous présente cette maison de bourg à rénover sur la commune de teillay. Actuellement composée d'une cuisine, un séjour, un espace nuit / bureau et une salle d'eau / wc a l'étage le palier dessert deux belles chambres. Les greniers et les grandes dépendances attenantes vous apporteront bien plus d'espaces habitables une fois aménagés. Grande cour bitumée. Ref orpi 1 044 référence agence : 1044.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - 4 chambres - jardin - beaux volumes - garage - cave - proche commodites - insert a bois - pompe a chaleur - découvrez cette maison de 210 m² environ. Elle se compose au rdc : d'une entrée, un garage, une chaufferie, un atelier et d'une cave. Au premier étage : une cuisine équipée & aménagée, un salon, un séjour, un dégagement, un espace chambre (ou bureau) et d'un wc indépendant. Au deuxième étage : une salle d'eau & douche, un bureau (ou dressing), trois chambres et un wc indépendant. Un jardin entièrement clos, place de parking et deux grandes dépendances complètent ce bien. Ses plus : jardin clos avec deux dépendances, insert à bois, pompe à chaleur, grands volumes de pièces, grenier aménageable - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. À teillay - 10 min bain de bretagne 15min janzé - au cœur de la campagne dans un hameau en campagne, cette maison pleine de charme édifiée sur un terrain de presque 1000 m² vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Au sud, une extension contenant salle d'eau et entrée est à refaire, la grande pièce de vie et une belle pièce supplémentaire lumineuse complètent le rez de chaussée. À l'étage, une grande mezzanine complète cet ensemble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.

Vous aimez les grandes maisons ? Les beaux volumes ? Alors voici un bien fait pour vous ! Votre agent local ORPI vous propose de découvrir cette immense maison de bourg indépendante, sur la commune de TEILLAY. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. Au 1er, vous profiterez d'une grande cuisine, un beau séjour baigné de lumière, un dégagement, wc, un immense salon avec insert et une pièce polyvalente (chambre, bureau, etc), Au second, le palier dessert une salle de bains / douche, un bureau (ou dressing), wc et 3 chambres. Enfin, si vous manquez réellement de place, vous pourrez encore ajouter un escalier pour aménager les combles. Différentes petites dépendances côté jardin sur plus de 70 m² au total et vaste poulailler. Travaux de rafraichissement / remise au goût du jour à envisager, mais nombreux points positifs : installation électrique aux normes, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage récent via pompe à chaleur A / E,. REF ORPI 1 022 * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1022.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 157 m², située au cœur du bourg de Saint-Sulpice des Landes, idéale pour les familles ou les investisseurs avisés. Cette propriété est habitable immédiatement, nécessitant seulement quelques finitions pour en faire votre cocon idéal. * Intérieur * Espaces de vie * : Profitez d'un grand salon-séjour lumineux avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine, à rafraîchir selon vos goûts, et un espace buanderie / chaufferie pratique complètent ce niveau. * 6 chambres * : Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage, deux espaces distincts offrent deux chambres avec WC et future salle d'eau d'un côté, et trois chambres supplémentaires de l'autre, dont une traversante et une avec un charmant mur en pierres apparentes. Une seconde salle d'eau est à finaliser. * Extérieur * Jardins * : Un grand jardin divisé en deux parties, l'une attenante à la maison et l'autre en face, offrant de multiples possibilités. Le second jardin est bâtissable et peut être revendu séparément, représentant un potentiel d'investissement exceptionnel. * Autres atouts * : Double garage avec porte motorisée, deux caves isolées, un potager et un poulailler déjà en place. * Confort et commodités * La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015, de huisseries en bois et PVC avec double vitrage, et la fibre optique est disponible pour un confort moderne. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 906964.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour un investissement ou une rénovation complète ? Un projet dont seul votre imagination est la limite ? L’accès rapide aux servitudes routières ? Le tout proche d’un bourg ? Halte, votre future demeure n’attend plus que vous et c’est ici ! C’est sur l’axe Rennes-Nantes, à deux pas de la commune de Saint Sulpice des landes, en hameau que ce situe ce bâti qui n’attend plus que vous pour prendre vie ! Les amoureux de pierre et désireux de construire leur propre projet seront ravi ! En effet la base en place permet une multitude de possibilités de transformations ! Vous accèderez à cette longère ancienne par un chemin qui distribue tout un hameau vivant, vous ne serez pas isolés ! Elle est actuellement divisée en 3 parties et repose sur une tres belle parcelle de terrain, les projections de rénovations et / ou de construction y sont donc nombreuses ! Cette opportunité peut autant se prêter à un investissement ou un achat-revente, qu’à un projet de rénovation global déstiné à accueillir votre famille pour les années à venir, Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Cette maison n’attend plus que vous pour prendre vie ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère 5 chambres avec double garage et jardin clos Située dans un bourg dynamique, à proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes, cette maison de charme du début du siècle dernier offre de beaux volumes avec environ 190 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, ainsi que d'une cave sur toute la surface de la maison et d'un grenier partiel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur 388 m². En fond de parcelle, accessible par une autre rue, deux garages indépendants offrent un confort de stationnement très apprécié. Un puits complète les extérieurs. Maison jumelée, raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au fioul récent : un bien fonctionnel, avec le cachet de l'ancien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Idéalement situé dans le centre d'une commune accueillante de 1000 habitants. Proche de Bain de Bretagne. Proximité des commodités, école et à seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES - NANTES. Magnifique maison contemporaine de 2025, avec une excellente isolation, une consommation énergétique très faible et des matériaux de très bonne qualité Ses 150 m² habitable de plain-pied comprennent un très bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres dont avec dressing, salle de bain et douche italienne, buanderie / arrière cuisne, WC ainsi qu'un garage pratique de 30 m². De plus, la maison bénéficie également d'une organisation optimale des pièces, favorisant le confort et la convivialité. Le tout sur son terrain de 2738 m² arboré et sans vis à vis au calme. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire bananier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - bain de bretagne - au calme de son impasse - 5 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussee - parkings - jardin - proche commodites & commerces a pied - découvrez cette longère de 205 m² environ entretenue & rénovée offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon avec une cheminée insert cosy, une chambre parentale avec sa salle d'eau / wc privatifs, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier comprenant quatre chambres, un placard et une salle d'eau complètent ce bien en extérieur, vous y trouverez une terrasse exposée plein sud, un jardin avec son abris de jardin et une cuisine d'hiver légère et lumineuse. Ses plus : beaux volumes, dépendance attenante sur deux niveaux d'environ 75 m², cheminée avec insert, deux places de parking et un abri de vélo, commerces et commodités accessibles à pied. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Landais vous propose : En plein cOEur de La Bosse-de-Bretagne, à moins de 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 15 de Janzé, cette maison familiale de 2012 avec ses 5 chambres offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès que l’on franchit la porte d’entrée, on comprend : cette maison a été pensé pour que l’on s’y sente instinctivement chez soi. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes généreux, et sa triple exposition offre une luminosité omniprésente quelle que soit la saison ou le moment de la journée. Sa cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, pensé pour rassembler. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec un dressing ainsi que sa salle d’eau privative. Des WC, des placards, et un garage attenant complètent les prestations de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire : de quoi répondre à tous les besoins de la famille, entre repos, travail et loisirs. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol complété par un poêle à bois, système de récupération d’eau de pluie alimentant les toilettes et machines à laver, peintures intérieures entièrement refaites, etc…, la 5ème et dernière chambre est en cours de finition à l’heure où j’écris cette annonce, c’est dire l’intention des propriétaires de vous laisser une maison irréprochable où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Cotés extérieurs, le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, se distingue par sa végétation généreuse qui protège l’intimité des lieux. Dans le prolongement de la terrasse en bois, une dalle est prête à accueillir votre piscine hors sol…, à moins que vous ne lui préféreriez un espace cocooning afin de vous détendre durant les beaux jours. Pour les plus sportifs, le complexe communal tout proche deviendra l’extension naturelle de cet espace de vie, et comblera les attentes de loisirs en plein air. Idéalement située dans un quartier calme en plein cOEur de La Bosse-de-Bretagne, ce bien combine la sérénité d’un cadre résidentiel proche des commodités, et la proximité des axes rapide menants vers Rennes, Nantes ou Angers. En résumé, je vous propose de venir découvrir une perle rare, véritable foyer qui n’attend plus que d’écrire un nouveau chapitre de son Histoire… avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison Neuve 4 Chambres dont Suite Parentale avec Garage – Bain-de-Bretagne Découvrez cette maison neuve individuelle de 162 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Bain-de-Bretagne. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant confort, performance et tranquillité, à proximité des commodités, écoles et espaces verts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant À l’étage : Trois chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Les plus : Maison neuve encore sous garantie décennale Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage alimenté par pompe à chaleur Fibre optique installée Garage et place de stationnement privative Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Environnement calme et résidentiel Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent ORPI, vous fait découvrir à Bain-de-Bretagne, cette somptueuse et immense propriété, à la rénovation récente et soignée. Edifié sur un terrain de près de 2 hectares, ce bien avec un potentiel de 7 espaces nuit, se compose précisemment ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine A / E avec son ilôt central et ses plans de travail en granit, un séjour baigné de lumière, un couloir, wc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage, une seconde grande chambre, une salle de bains / wc et un bureau (ou petite chambre). Au 2eme étage, un palier desservant 2 pièces utilisées chambres. Une seconde partie - ouverte aujourd'hui sur la maison principale (mais refermable facilement si besoin d'un logement à part / porte d'entrée et courette individuelle). Vous y découvrirez un dégagement, une 5e chambre, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce polyvalente (salon, chambre, bureau. ). Au-dessus, le long couloir vous ouvrira les portes d'une 6eme et 7eme chambre, une salle de bains / douches et wc. Côté extérieur, une cour, une partie jardin, un immense hangar de près de 180 m², une petite dépendance, Puits. REF ORPI 971 * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 971.

Bain de bretagne, 35470, maison de ville de 120 m² à bain de bretagne, centre. Maison proche de tous commerces dans une rue calme avec garage et jardin de 400 m² à l'arrière maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc : belle pièce de près de 21 m² avec sa salle d'eau pouvant être facilement transformée en studio avec son entrée indépendante. Garage, chaufferie et atelier. Au 1 er étage : cuisine de 14 m² prolongée par une véranda, séjour de 16 m², 3 chambres de 9 m² environ, 1 bureau, salle de bains et wc séparé. Au 2 ème étage : 2 ème salle de bains, 3 petites chambres ou bureaux / salles de jeux vous disposez également d'une cave et d'un abri de jardin le terrain de 300 m² à l'arrière est clôturé et très calme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, faible consommations énergétiques, classée b idéal pour famille ou investisseur grâce au potentiel locatif (cf possibilité studio indépendant) vous trouverez à la suite des photos, des suggestions de réorganisation et d'aménagements préconisées par une architecte d'intérieur. Belle opportunité a saisir pour une famille ou / et un investisseur le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 92, soit b, ges : 3, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84518.

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces, écoles et transports. En impasse au calme. Maison de 2006 d'environ 85 m² habitable. Elle comprend au RDC : une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau / douche, WC et buanderie. À l'étage : pallier desservant trois chambres, SDB et WC. Grenier en partie aménageable. Le tout sur son terrain de 629 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Terrasse. Tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans son hameau situé à 5 minutes de l'axe Nantes / Rennes, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové réunissant deux maisons pour offrir un vaste espace de vie. Cette bâtisse en pierre du 17 ieme comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Dans la seconde partie se trouve une vaste cuisine / salle à manger aménagée et équipée et un grand salon lumineux. Au premier étage, deux dégagements distincts desservent 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec toilettes et un bureau mansardé. Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres mansardées (pouvant être aisément réunifiées). Un grand hangar d'environ 180 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Cour bitumée. Le tout sur parcelles d'environ 1.9 hectare (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle maison familiale ! Plain-pied de 160 m², dans son impasse privée, au coeur de Bain de Bretagne. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle (placard / penderie) vous guide vers un salon spacieux aux hauteurs cathédrales et sa mezzanine. La cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte, lave-vaisselles, ? ) est ouverte sur la pièce de vie. Un jeu de parois coulissantes peut en préserver l'intimité ! Un dégagement sur parquet massif dessert un espace nuit. Il comprend une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'est, communiquant avec le salon, un patio avec sa terrasse en bois offre de nombreuses possibilités de vous ressourcer ou de vous détendre ! Et ceci, à l'abri des regards et du vent ! Une grande terrasse exposée Sud / Ouest, un carport et un bucher complètent les aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 720 m² (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 20 minutes de Rennes (45 de Nantes), exceptionnelle propriété de caractère, tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à une ou plusieurs activités professionnelles. Pourtant, cet havre de paix, d'une tranquillité unique, n'est qu'à cinq minutes de l'autoroute Rennes-Nantes et de TOUTES les commodités : commerces, hyper-marchés, lycées et écoles. Il y a trois maisons bien séparées dans cet ensemble. La première, d'une superficie généreuse de 293 mètres carrés, est une véritable perle architecturale. Son chauffage, à la fois bois et électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi l'énergie. Sur deux niveaux, cette demeure dispose de neuf pièces spacieuses, dont six chambres élégantes pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain, les trois salles d'eau, les cinq toilettes, la buanderie, les deux bureaux et le cellier, des espaces conçus pour répondre à tous vos besoins. Pour une détente absolue, une salle de bain et la cheminée du vaste salon vous invitent à vous ressourcer. Enfin, les deux greniers aménageables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en créant des espaces supplémentaires selon vos envies La seconde maison, d'une superficie de 200 mètres carrés environ, vous séduira par son ambiance cosy et sa modernité. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette habitation est également dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Avec un étage, elle offre cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres (dont une suite parentale) pour vous garantir intimité et tranquillité. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail par exemple (la FIBRE est arrivée) De plus, les trois salles d'eau et les trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Directement prête pour la location (MINIMUM de 1000 € de loyer), cette maison peut également accueillir de grands enfants, servir de maison d'hôtes, etc.). D'ailleurs, ces locaux se prêtent facilement à d'éventuels projets d'entreprise. La troisième maison, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Toiture et gros œuvre sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts et vos besoins, personnels, locatifs ou professionnels. Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement enchanteurs. Vous serez entouré de terrains soigneusement entretenus et de terres agricoles offrant une palette de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, ainsi qu'un festival de chants d'oiseaux. Le domaine est partiellement clos, garantissant ainsi votre intimité tout en préservant la vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four en pierre est à votre disposition, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un puits complète cet ensemble, vous offrant une source d'eau naturelle à portée de main. Enfin, pour vous-même ou une activité AirBnB, par exemple, l'endroit se prête à l'installation de jeux et d'une piscine. Situé à Bain de Bretagne, ce domaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine d'exception, où vous pourrez concrétiser vos rêves immobiliers et créer une vie confortable et rémunératrice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que le Domaine de Bain de Bretagne a à offrir.".

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BAIN DE BRETAGNE - Maison contemporaine - Vue dégagée - Garage Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison contemporaine située dans un lotissement calme de Bain de Bretagne. Cette dynamique commune située à 25 minutes au Sud de Rennes vous offre écoles, collèges, lycée, commerces, maison médicale. Construite sur un terrain paysagé et entièrement clos de près de 500 m², cette maison vous accueille par une entrée avec un placard. Vous découvrirez ensuite la jolie pièce de vie, exposée Ouest, avec une grande cuisine aménagée et équipée, et son coin salon avec un poêle à bois. Ensuite, le rez-de-chaussée comprend une chambre, avec sa douche ouverte. Enfin, vous trouverez une arrière-cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un garage. À l'étage, une grande mezzanine, lumineuse, permet d'installer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Elle permet également d'accéder à un toit terrasse. Ensuite, l'étage comprend deux belles chambres, dont une avec un dressing. Enfin, une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. En bonus, la maison bénéficie d'un grand jardin paysagé, entièrement clos, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'un abri de jardin. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Vous avez des questions ou souhaiteriez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langon (35660), cette maison traditionnelle de 100 m² idéalement placée dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pied. L'école se trouve à 600m et la gare SNCF, desservant Rennes (40 min) et Redon, est à seulement 900m. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain arboré de 871 m² entièrement clos, une terrasse exposée plein sud, et une magnifique vue dégagée et invitant à la détente sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée et WC séparés. À l'étage, on découvre deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage (potentielle 3ème chambre ou bureau). Un garage accessible par la maison, un cabanon de jardin et un abris complètent ce bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Situé en campagne, proche des commodités et de la zone d'activité. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes, 3 minutes de la gare de pléchatel. Très belle longère construite en pierre d'environ 184 m² habitable. Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, cuisine a / e, cellier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant trois chambres dont deux à rénover, salle de bain et wc. Cave. Terrasse. Le tout sur son terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. Assainissement au norme. Portail coullissant électrique.

Situé sur une commune voisine de bain de bretagne. Proche des commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes.   maison de bourg atypique construite en pierre d'env. 114 m² habitable.   elle offre au rdc : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine a / e ouverte, sdb avec douche italienne, buanderie, cellier, chaufferie et wc. À l'étage : deux belles chambres sur parquet dont une de 23 m² avec cheminée, wc. Grenier déjà isolé est totalement aménageable avec une surface plancher de plus de 40 m². Sous-sol complet. Le plus : seconde maison d'env. 30 m² construite en pierre également sur deux niveaux. Studio pour locatif ou autre ? Cour privative et clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Magnifique Maison Familiale de 130 m² sur un vaste terrain de 825 m² à Ercé-en-Lamée. Nichée dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant un niveau de confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les 4 autres chambres, la salle de bain et un autre WC se situent à l'étage, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour une intimité préservée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans toute la maison, créant une ambiance agréable et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée à insert. Elle offre également un parking et un garage pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Son jardin spacieux et bien entretenu vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours en famille, tout en profitant de l'exposition sud et est pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à Ercé-en-Lamée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Havre de Paix et de Nature à Bain-de-Bretagne. Imaginez-vous dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville, sur un magnifique terrain de loisirs de 8400 m², niché au cœur de la charmante commune de Bain-de-Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement clos et baigné de tranquillité, est une invitation à la détente et à la communion avec la nature. Les Trésors de ce Terrain : - Un Verger Enchanteur de 2500 m² et clôturé : Laissez-vous séduire par ce vaste espace dédié à la culture fruitière, où chaque saison apporte son lot de délices. Un véritable paradis pour les jardiniers en herbe et les familles désireuses de savourer des fruits fraîchement cueillis. - Une Symphonie d'Arbres Fruitiers : Parcourez les allées ombragées, bordées de nombreux arbres fruitiers, offrant une abondance de saveurs et de couleurs tout au long de l'année. - Une Majestueuse Châtaigneraie de 70 Arbres : Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette châtaigneraie, idéale pour des promenades automnales et des moments de récolte conviviaux. - Un Étang Poissonneux de 450 m² : Au cœur du terrain, un petit étang rempli de poissons vous attend, promettant des instants de sérénité et de plaisir pour les pêcheurs amateurs. Ce terrain de loisirs est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un sanctuaire où la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer, partager des moments en famille et vivre en harmonie avec l'environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un coin de paradis en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par la magie des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 468 732 - Greffe de RENNES) Véronique DURAND Entrepreneur Individuel 06 62 62 63 41 - Réf. 893613.