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Terrains à vendre à Ercé-en-Lamée

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Vente Terrain 370 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 370 m²

58 000 €157 € / m²

370 m²

Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

JardinGarage

Iad france - nicolas blanchouin vous propose : centre-bourg – terrain constructible + grange en pierre à réhabiliter (vendus en un seul lot) situé en coeur de bourg, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible non viabilisé et une grange en pierre actuellement à usage de garage. Les deux biens sont indissociables et vendus en un seul lot. Le terrain est situé en zone ua du plu, avec les réseaux en bordure de parcelle. Le raccordement électrique est facilité par la présence d’un poteau edf au pied du bâtiment. La grange a déjà bénéficié d’importants travaux extérieurs : toiture, couverture, façades et porte sectionnelle ont été rénovées, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation. Après échange avec le service urbanisme, un changement de destination vers une habitation apparaît envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel permet notamment la création d’un agréable logement de type t2 avec garage, alliant le charme de la pierre et le confort d’un projet sur mesure. Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Dossier complet, renseignements urbanistiques et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 525 m² — photo 1
NS
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Vente Terrain à bâtir 525 m²

76 000 €145 € / m²

525 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

JardinGarage

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 15min à pied du centre de Bain de Bretagne et de son agréable étang, dans un lotissement aux styles variés. Découvrez ce terrain constructible de 525 m², viabilisé et libre de constructeurs. Coup de coeur pour sa superbe vue arborée. Un coefficient de végétalisation de 40% vous permettra de laisser vie à tous vos projets. Potentiel d’une future maison exposée sud - ouest et d’une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. CU opérationnel, bornage réalisé, réseaux en place (eau, électricité). Tout-à-l'égout. PC accepté ! Le propriétaire a réalisé des plans 3D avec un professionnel, pour l'implantation d'une maison de 138 m², 4 chambres dont une suite parentale au RDC, garage de 30 m² et a déposé un permis de façon à faciliter un futur projet. Projet chiffré ! Mais libre à vous d'imaginer les choses à votre façon, vous avez la liberté de déposer votre propre projet. Plans sur demande ! Petit prix à 20min des portes de Rennes sud, du Métro Henri Fréville et du centre commercial Alma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 900 m² — photo 1
NS
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Vente Terrain 900 m²

91 000 €101 € / m²

900 m²

Saulnières (35320)

JardinCalme

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : terrain constructible de 900 m² – viabilisé – exposé sud – saulnières sur la commune de saulnières, découvrez ce beau terrain constructible de 900 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé, et bénéficie d’une exposition sud, un véritable atout pour profiter d’un extérieur lumineux et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre future maison et son aménagement extérieur. À proximité immédiate du bourg, avec l’école à seulement 350 m et les commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Un terrain prêt à accueillir votre projet, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix moyen au m²
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À propos de l’achat de terrain à Ercé-en-Lamée

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Ercé-en-Lamée

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.