Vente maison 12 pièces 303 m² Bain-de-Bretagne (35470)

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre de 195 m² habitables, mitoyenne d'un coté située sur un terrain de 1 484 m² entièrement clôturé avec portail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, également d'un cellier de 41 m² constitue un atout peu courant et important, offrant un espace de rangement et de stockage. À l'étage, un palier avec dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, un espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec piscine et d'une grande dépendance. Un garage d'environ 80 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour. Emplacement : 5 min de Bain-de-Bretagne 5 min de la zone commerciale Cap Koad 5 à 10 min des écoles primaires et du lycée 35 min du centre de Rennes 1 h du centre de Nantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Robin vous propose : Maison familiale à découvrir ! À Pléchâtel, découvrez cette maison construite en 1994, d'environ 103 m², offrant un cadre agréable sur un terrain généreux de 1644 m². Son intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau récente. L'étage offre 3 chambres ainsi qu'un espace à personnaliser selon vos projets. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec ses possibilités de stationnement et de rangement. Fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, fibre optique et tout-à-l'égout. Proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943839514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad france - guipry-messac - maison sur sous-sol - au calme de son impasse - double garage - parc arboré avec étang d' environ 1 hectare– découvrez cette maison de 1975. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un espace bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse, avec son coin salon et son insert à bois. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bain (double vasque & baignoire), un wc indépendant. À l'étage : découvrez un vaste grenier qui peut être totalement aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être considéré comme un espace nuit. Au sous-sol : continuez la visite avec un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une chambre, un espace conserverie, une cave et un double garage. Côté extérieur : une belle terrasse avec son four à bois, un garage indépendant supplémentaire, un étang et un un parc paysagé & arboré sans aucun vis à vis complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une cinquième chambre - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - située à guipry-messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m² habitables (178,16 m² de surface au sol). La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de guipry-messac, des commerces, équipements sportifs et culturels. À 10min à pieds de la gare sncf « messac-guipry » (ligne rennes redon), proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau attenante, à l'étage un palier desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second wc un grand garage double de 44 m², un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en b pour la consommation (89 kwh / m2 / an) et en a pour les émissions de co2 (3 kg / m2 / an), gage d'un bon confort thermique et de charges maîtrisées. La taxe foncière s'élève à 998 eur. Prix de vente : 299 000 eur ttc, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : contact / visites : pour recevoir le dossier complet et réserver un créneau de visite, contactez-moi au 06 09 39 52 71 (appel ou sms) ou par email : immobilier35@smartproprio.com. Annonce proposée par un agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 - cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Vous rêvez d'une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation de qualité ? D'un lieu spacieux, lumineux, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place ? Cette superbe longère a tout pour vous séduire. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les bourgs de Guipry et de Pipriac, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès les premiers instants, son authenticité et son environnement paisible donnent le ton. Puis, en franchissant la porte, on découvre une maison chaleureuse, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une circulation pensée pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge par un agréable jardin d'hiver, véritable pièce supplémentaire à profiter en toute saison. Un salon plus intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre, une salle de bains et un espace bureau complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun profite de son indépendance grâce à trois belles chambres, toutes équipées de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Un grenier déjà partiellement aménagé laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier créatif. à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent. Une dépendance d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Gîte, activité professionnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou investissement locatif : ce bâtiment s'adapte à vos projets. Le terrain offre également un potentiel supplémentaire grâce à une partie constructible à l'arrière. Garage, piscine, extension autant d'opportunités à envisager selon vos besoins. Côté confort, cette propriété a également de solides arguments : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Assainissement autonome conforme. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre aujourd'hui que pleine de possibilités pour demain. Les photos en dévoilent une partie… mais seule une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 269 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 Octobre 2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 25 Octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.