Maison de bourg avec grand hangar

Ruffigné (44660)

169 000 €

1 565 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
108 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Non meubléJardin

Description du bien

Située dans le bourg de Ruffigné, maison en pierre d'environ 108 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 33 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une véranda.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une d'environ 30 m², ainsi qu'un WC.

Et la possibilité d'y rajouter un escalier pour aménager les combles pour une troisième chambres.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, complétée par un poêle à bois, et bénéficie d'un assainissement collectif.

Cour bétonnée avec portail motorisé.

Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(1 565 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 565 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 050 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

1 565 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ruffigné (44660)

Ruffigné

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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