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AcheterExclusivitéRéf. 340939500701

Maison

Maison à vendre à Soulvache – 195 m², 3 chambres, garage et dépendances

Rougé (44660)

168 000 €

862 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 195 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Découvrez cette maison à vendre à Soulvache, d'environ 195 m² habitables, offrant de beaux volumes, 3 chambres, plusieurs espaces de vie et de nombreuses dépendances.

Située au cœur de Soulvache, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux volumes avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.

Cet espace s'ouvre directement sur une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.

Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle complète ce niveau.

Vous bénéficierez également d'un espace buanderie et de sanitaires, pour davantage de confort au quotidien.

À l'étage, la maison propose un vaste séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bains.

La configuration de la maison est particulièrement adaptée à une vie de famille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par aérothermie installé en 2023, un équipement récent constituant un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un potentiel supplémentaire appréciable.

Un grand garage peut être utilisé comme espace de stationnement, atelier ou zone de stockage.

Un hangar complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages en fonction de vos besoins et de votre projet.

Située dans un environnement calme et agréable à Soulvache, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant un beau potentiel d'évolution.

Ses 195 m² habitables, ses 3 chambres, ses grands espaces de vie, son garage, son hangar et ses dépendances en font une propriété intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.

Si vous recherchez une maison familiale à vendre à Soulvache, une propriété avec dépendances ou une maison offrant de beaux volumes à personnaliser, ce bien mérite votre attention.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.

923100.

Annonce publiée le 23 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(862 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
862 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

862 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rougé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rougé (44660)

Rougé

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, rue de la libération

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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