Maison 5 pièces à vendre à Rougé (44660)

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette charmante maison en pierre de 188 m² pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison au cachet authentique vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon convivial, une buanderie, une chambre, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine lumineuse et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 955406.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 809 m². Venez découvrir cette propriété vous offrant de beaux volumes lumineux : un hall d'entrée accueillant, vaste salon lumineux avec véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage : une mezzanine dessert deux chambres, deux pièces complémentaires (idéales pour enfants, dressing, bureau) pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine couverte et chauffée (11 x 5,5 m) dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance aménagée avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau permet d'envisager un gîte ou une location saisonnière. Plus de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, grands espaces et fort potentiel. Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 430000 + 4.42% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette demeure d'architecte de 1989, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes de la gare (liaisons Nantes, Angers, Rennes) et à deux pas du Château de Châteaubriant. Elle séduit par ses volumes généreux et son organisation harmonieuse : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon avec insert, séjour lumineux, bar équipé, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cave, 2 chambres, salle d'eau et WC. Étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC, rangements et 2 pièces supplémentaires. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : Piscine de 5,5 x 11 m avec local et grand préau convivial. Dépendance aménagée (séjour avec cuisine, salle d'eau, grenier) idéale pour gîte, activité professionnelle ou réception Deux garages et un atelier. Un bien rare alliant confort, élégance et potentiel, parfait pour une résidence familiale de standing ou un projet avec activité annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 593264 ).

À 2 minutes de chateaubriant, sur la commune de rougé, votre agence orpi provost immobilier vous fait découvrir cette grande et belle maison des années 70. Edifiée sur un parc clos, arboré et fleuri de près de 1 600 m², cette propriété met à disposition au rez-de-chausée une entrée, une cuisine, un vaste séjour donnant accès à une grande véranda, 2 chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau, wc et un espace bureau passant pour l'accès à l'escalier de l'étage. Au dessus, un palier desservant 2 espaces nuits et une salle de bains / wc. Au sous-sol, une grande pièce avec point d'eau (chambre, salle de jeux, bureau. ), une cave, une buanderie et un garage. Côté jardin, diverses petites dépendances bois, une serre, un kiosque et un puits complètent cette propriété. Ref orpi 1162 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1162.

Rouge a seulement 5 kms de chateaubriant maison à rénover comprenant 5 pièces, une salle de bains, un wc, une dépendance et terrain de 1100 à 2500 m². Vous disposez d'une projection générée par ia prix : 65000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - vie de plain-pied possible - 5 chambres - 2 bureaux - au calme de son hameau - 3 kms bourg de rouge - double garage - grand hangar - jardin - poele a granule - aucun vis a vis - grand sous-sol - découvrez cette maison de 170 m² sur un terrain de 2694 m², parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et avec fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m² pouvant servir de salon ou de salle de jeux, d'une salle de bain avec velux & d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie & deux profonds garages. En extérieur, une terrasse sans aucun vis à vis, un grand jardin arboré & fleuri, un vaste et haut hangar & un espace poulailler clôturé complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du bourg de rougé, dans une ruelle calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison se compose actuellement d'un volume de plain-pied fonctionnel, avec la possibilité d'aménager l'étage afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif…). La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 947835.

Rouge - a proximité de châteaubriant - maison de 139 m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée donnant sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau donnant accès à l'étage sur dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol, dégagement, pièce à vivre ou chambre avec toilette, buanderie / chaufferie, cave, garage / atelier. Abri de jardin, abri bois, serres, kiosque, puit. Terrain de 1580 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3209 et 4341euros. 189 000 euros soit 5% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433589nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : NOUVEAUTE chez I@D Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial ! Cette charmante maison éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851 m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc. ) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruffigne en centre bourg - a 10 minutes châteaubriant et de ses commodités - maison de 94 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier sous comble à aménager. Au sous-sol, garage, buanderie / wc, cave / atelier, terrasse. Dépendance / garage non attenant, abris bois, serres. Terrain d'une contenance de 984 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1970 et 2720 euros, indexées aux années 2021,2022, et 2023.143 100 euros soit 6% ttc (8100 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435678nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un petit bourg et à deux pas d'une école primaire, cette maison de 120 m², très bien entretenue, vous offrira un cadre de vie paisible et familial. Son accès est proche de la 4 voies Rennes / Angers et de Nantes par train via Châteaubriant situé à 10 mn. Le rez-de-chaussée, très lumineux, se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger, complété d'une grande chambre avec placards aménagés, d'un WC, d'une jolie salle d'eau et d'une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été. À l'étage, vous trouvez deux grandes chambres mansardées, une pièce d'eau avec Wc, un coin bureau et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. En extérieur, vous bénéficiez d'un double carport attenant, d'une belle terrasse et d'un vaste jardin clos de 1000 m² avec arbres fruitiers et abris de rangement. À noter que le terrain est constructible. Les + : ouvertures en PVC double vitrage / pompe à chaleur air-eau / tout-à-l'égout / Fibre / Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 067 € Honoraires charge acquéreur : 9 933 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de choisel, du centre de loisir, et d'aquachoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare. Atouts : - maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu - garanties décennales - excellente perfermance énergétique classée en c - aucun travaux à prévoir - située à 4 minutes du centre de châteaubriant - maison très lumineuse - espace optimisé - a deux pas des étangs - située à l'entrée du lotissement - jardin entièrement clos - garage - possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle ne tardez pas pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros prix hors honoraires : 240 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - proche centre-ville & commodites - 3 chambres - bureau - sous-sol - garage - cour - jardin - grenier - découvrez cette maison de ville de 100 m² environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5 m² avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m², de 3 chambres de 10 et 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. Ses atouts : trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². prix 325.000 € net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E / A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28 m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé. le tout sur une parcelle de 534 m² Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant, proche de ses commodités (école, centre-ville, étangs etc). Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, d'une surface habitable de 120 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 430 m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Maison située dans un lotissement calme à châteaubriant proche des étangs de choisel, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 106 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie salon / salle à manger sur une cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 400 m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Dans la campagne verdoyante de Villepot, à 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de Pouancé et moins de 10mn de Châteaubriant, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain superbement arboré de près de 4000 mètres carrés. La maison principale, totalement rénovée, séduira avec son authenticité préservée, ses incroyables volumes, ses poutres apparentes, sa belle pierre et ses sols en parquets bois véritable et tomettes. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec wc indépendant et buanderie vous invite à découvrir une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec goût suivie d'une pièce de vie de près de 80 mètres carrés agrémentée d'un poêle à bois créant un espace chaleureux et agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon bibliothèque et d'une suite avec salle de bain privative et WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 60 mètres carrés vous conduit d'un côté à une suite de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC et de l autre côté à un espace pouvant être totalement indépendant disposant d' une chambre, une salle de bain avec WC et d'une troisième suite avec sa salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un grand double garage avec atelier, d'un terrain de boules, d'un petit plan d eau et d un puits ainsi que d une seconde bâtisse en pierre d'environ 30 m², elle aussi entièrement rénovée avec un superbe sol en tomettes et une baie vitrée coulissante pliante offrant une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante. C'est un coup de cœur assuré qui s'annonce pour les amateurs de maison anciennes. Il faudrait cependant envisager un nouveau système de chauffage (la maison est actuellement chauffée au fioul) et une ré-isolation des rampants d'une partie de l'étage. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 499798395.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour le confort d'une famille. Située sur une belle parcelle de 420 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. ? Les points forts de cette maison : un espace de vie xxl : un séjour / salon baigné de lumière de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², créant un espace convivial de plus de 45 m². 4 grandes chambres : toutes font entre 11,47 m² et 11,71 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace suite : profitez d'un dressing dédié de 3,97 m² et d'une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité : un cellier de 6,86 m² communiquant avec un grand garage de 18,67 m². ? Détail des surfaces : surface habitable : 124,40 m² surface totale au sol : 143,07 m² extérieur : terrain de 420 m² (parfait pour terrasse et jardin). Cette maison est le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'une localisation pratique pour une famille ou des actifs. La tranquillité et le dynamisme de ce quartier sauront séduire les futurs résidents en quête de confort et de commodités à proximité. Cette spacieuse maison de 137 m², érigée sur un terrain de 515 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie généreux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une des chambres dispose de sa propre salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire. Enfin, un garage de 24 m² complète cet ensemble moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

En campagne de Fercé, aux portes de la Bretagne. À 15 minutes de Châteaubriant et 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers. Jolie maison rénovée, dans un hameau au calme avec son grand jardin. Vous entrez dans la cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Un agrandissement récent (2020) vous propose deux grandes chambres. Au rez-de chaussée également : un bureau (pouvant servir de chambre également), une salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage un palier dessert : deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc et une pièce plus petite pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoins. Panneaux solaires utilisés en auto-consommation, jardin arboré, dépendance, grand garage. Pas d'amiante. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Avec ses 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale donnant accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Équipements de confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, terrain clos et facile d'entretien Atouts : proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des transports tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 952313.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

Découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située sur un magnifique terrain de 5 283 m² entièrement clos, elle garantit calme, espace et sécurité pour toute la famille. ? Les points forts de cette maison : espace et liberté : un vaste terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un véritable parc paysager avec sa piscine. Stationnement et stockage : un double garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Étage familial : l'étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée. Potentiel énorme : un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison au sol, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. ? Fiche technique : surface habitable : 200 m² terrain : 5 283 m² (entièrement clos) pièces : 6 pièces (5 chambres au total) équipements : piscine, double garage, grenier. Agencement : 2 chambres au rdc / 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.