Maison à fort potentiel

Bourg, Lusanger (44590)

159 000 €

811 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
196 m²
Surface

Garage2 parkingsJardin

Description du bien

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC.

Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir.

La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale.

En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier).

Chauffage au fioul Assainissement collectif.

Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(811 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 811 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 350 € et 7 290 € par an

Prix dans la région

811 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lusanger indisponible

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Localisation

Bourg, Lusanger (44590)

Lusanger

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr