Maison rénovée & ensemble à fort potentiel

SORTIE DE BOURG, Lusanger (44590)

272 000 €

1 801 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
151 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

10 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain.

Entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 1953 offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Une cour bitumée complète les extérieurs.

Sur la partie constructible, vous trouverez également un studio d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce à terminer pouvant devenir une chambre.

Un bâtiment récent d'environ 90 m², une double dépendance et un verger d'environ 1 000 m² complètent la propriété.

Maison familiale, projet locatif, professionnel ou immobilier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

10 parkings
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 272 000 €(1 801 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 801 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 290 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

1 801 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

SORTIE DE BOURG, Lusanger (44590)

Lusanger

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr