Maison à fort potentiel avec grand terrain clos – Derval (44590)

Située sur la commune de Derval, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles perspectives d'évolution.

Idéalement placée, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle close de 851 m².

Ce vaste jardin arboré vous promet d'agréables moments de détente en plein air et constitue un véritable atout pour vos futurs aménagements extérieurs.

Actuellement, la maison propose une surface habitable de 66 m² comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée : Une salle à manger, Une cuisine avec son arrière-cuisine pratique, 2 chambres, Une salle de bain et des toilettes.

Le grand plus : Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel sur un second niveau.

C'est l'opportunité idéale pour augmenter significativement votre surface habitable, créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins.

C'est un très beau projet de rénovation pour les amateurs de travaux, vous permettant de repenser intégralement les espaces et de créer une maison sur-mesure, parfaitement à votre goût !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.