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AcheterRéf. 1684302

Maison

Emplacement idéal : tout à portée de main

BOURG, Derval (44590)

199 000 €

1 777 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
Garage4 parkingsNon meubléTerrasseJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Maison familiale avec vie de plain-pied et sous-sol complet Idéalement située à proximité, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie et son bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, intime et sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 777 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 777 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 180 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

1 777 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Derval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BOURG, Derval (44590)

Derval

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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