Maison à vendre à Vay (44170)

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - vay - en lotissement en impasse - combles aménageables - jardin - garage venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 90 m² environ. Elle offre une entrée (pouvant accueillir un grand placard ou un escalier), un salon séjour avec un poêle à granulés (installation prochainement), un espace cuisine (à concevoir), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau (à finir), wc indépendant. Un garage attenant et un grand jardin de 738 m² complètent ce bien. Confort : tout a l’égout - maison de 2024 - fibre - proximité des commerces et services. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès proche de l'axe nantes / rennes. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C'est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison neuve en cours de finition – choisissez vos décors ! vous rêvez d’une maison neuve, moderne et personnalisable selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en cours de finition vous offre la rareté de pouvoir choisir vous-même les revêtements de sol et certains éléments de décoration. au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • accès direct sur un bel extérieur idéalement exposé • wc indépendant à l’étage : • palier desservant 3 chambres lumineuses • bureau pratique pour le télétravail • salle de bain familiale en complément : • garage maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf avec la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouvert à l’interagence. ────────────────────────────── honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivite – la grigonnais – 2 chambres - jardin – une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d’authenticité et d’écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du cardo (orvault). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d’une superficie de 101 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie, wc, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ sans vis-à-vis. Confort : dpe c – assainissement conforme – fibre - économe en energie coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Grigonnais (44170), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et commerces, dans une rue calme. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures routières bien développées. Cette résidence, construite en 2022, s'étend sur un terrain de 222 m², offrant 3 places de parking et un garage. L'extérieur présente une architecture moderne et soignée, reflétant une construction récente de qualité. À l'intérieur, la maison de 125 m² propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, ainsi que 2 toilettes séparés. La belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² constitue un espace convivial et agréable pour toute la famille. En somme, cette propriété allie confort moderne et praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune du Gâvre. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre vie agréable. Les 137 m² de cette maison ont été aménagés avec soin pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour de 68.75 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace spacieux et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine toute équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Le jardin de 633 m² avec un fort potentiel d'aménagement, sans vis à vis. De plus, un garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, exclusivité Ludivine Miguel Félix iad France. Agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité - la grigonnais - bourg - 3 chambres - jardin - garage. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Ses atouts : combles aménageables / confort tae / dpe c / chauffage au sol par géothermie. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine avec des wc, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe nantes-rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception - élégance, nature et art de vivre a découvrir ! Superbe demeure de caractère datant de 1800, entièrement rénovée entre 2008 et 2011, mariant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 11 950 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. Les volumes généreux et lumineux accueillent une spacieuse cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, de belles pièces de réception avec cheminées, un bureau, une salle de sport, une buanderie. À l'étage, un hall distribuant trois chambres avec rangements, dont une suite parentale et sa double exposition ainsi qu'un vaste espace aménageable. Les extérieurs subliment la propriété avec une magnifique terrasse bois de 45 m² exposée plein sud, un potager soigné, une mare naturelle, un puits, et une superbe cabane dans les arbres, véritable écrin de poésie. Maison entretenue, prestations de standing : plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries récentes, électricité refaite à neuf, dépendances et garage. Environnement exceptionnel pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, ce bien rare conjugue nature, élégance et art de vivre. Un espace naturel protégé, vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! À seulement 5 minutes en voiture de blain. Prix : 512 300 euros ttc inclus charge acquéreurs soit 22300 euros honoraires d'agence. Dpe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot (06 34 46 70 37) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 433567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré * Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Marsac-sur-Don, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de la voie rapide Nantes / Rennes, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Sur son terrain entièrement clos de plus de 800 m² et d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de plain-pied d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Côté confort : chauffage au sol, poêle à granulés, assainissement récent. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, équipée de pergolas, avec une vue imprenable sur la campagne. Maison sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des axes principaux. Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité – marsac sur don – 4 chambres - jardin - dependances amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix en hameau proche du bourg et à moins de 30 min du cardo (orvault). Cette maison familiale idéalement située de 150 m² vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agrandissement faisant office de 2ème pièce de vie avec une vue imprenable sur le jardin. Au même niveau une buanderie, une salle d’eau, 2 toilettes et un bureau. Côté nuit, 4 chambres réparties sur les deux niveaux. À l’extérieur, un coquet jardin paysagé et aménagé. Deux garages attenants, un carport pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1700 m² environ partiellement clôturé. Une composition rare : mobilier, outils et équipements peuvent rester, permettant de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Ses atouts : confort fibre + dpe c + pompe a chaleur + proximité des écoles (accessible à pied). Coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café / restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage de 33 m², d'un préau, ainsi que d'une entrée indépendante située à l'arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une aérothermie et d'un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 8,2%. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 599761 ).

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / exclusivité – spécial investisseur ! À deux pas du bourg d’abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second wc. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. Ses atouts : assainissement individuel conforme / rentabilité locative / pas de travaux immédiats à prévoir à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / plain-pied / habitable de suite dans le bourg de marsac-sur-don et à seulement 5 minutes de nozay, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc. Un garage attenant carrelé dessert une arrière cuisine ainsi qu'un grand grenier avec dalle béton existante, idéal pour un futur aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…). Ce bien est édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 038 m², idéalement exposée sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. Quelques travaux sont à prévoir. Ses atouts : plain-pied / habitable de suite / confort du tout à l'égout / proximité des commodités / fenêtres pvc et volets roulants électriques à visiter sans tarder ! À noter : certaines images de cette annonce sont générées par intelligence artificielle à titre illustratif et ne reflètent pas exactement l’état réel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - massimo delaloy vous propose : en exclusivité - puceul bourg venez découvrir cette maison familiale de plain-pied idéalement située en impasse de 109 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l’extérieur, un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse exposée est avec une pergola et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 812 m² totalement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout conforme, ballon d'eau chaude neuf, poêle à granulés récent, commodité et école à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5mns de heric, en plein bourg de la chevallerais, maison comprenant grande cuisine salle à manger ouverte sur salon avec insert, salle d'eau, buanderie, 4 chambres dont 2 de plain pied, grande mezzanine et encore une pièce pour une future salle d'eau. À l'extérieur terrasse jardin clos et dépendance. Contact jefimmo heric ou 02 51 25 02 00 (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila, location de vélo électrique. En bus, avec Aléop et ses lignes : 310,311, 344,371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - séverine ceriani vous propose : exclusivité - maison de 2017 - plain-pied - 2 chambres située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte a / e, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée sud. - pompe à chaleur (chauffage au sol) - dpe b - fibre - place de stationnement - tout à l'égout a noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunite rare en exclusivite ! Votre conseillère noovimo maud de texier vous propose cette charmante petite maison à rénover, idéalement située dans le centre bourg de nozay. Edifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse dispose actuellement d'un espace brut en rdc de 28 m² (possibilité plus), d'un étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc (équivalent 36 m² habitables) et d'un grand grenier avec beau potentiel d'aménagement. En fonction de vos besoins d'espaces, cette maison nécessitera donc plus ou moins de travaux. Au delà de son cachet naturel, ce bien offre un agréable jardin d'environ 170 m² à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour avec la place pour 2 stationnements extérieurs. Si vous recherchez un bien à rénover pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi rapidement ! Prix de vente : 95400 euros dont 5400 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial free cadre sous couvert de la carte t no 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : portage, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Nouveauté : Située dans la charmante commune de La Grigonnais (44170), cette propriété (à 25 minutes du Cardo) offre un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Cette maison se trouve non loin des commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre idéal. Cette maison en pierres mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, présente un fort potentiel. Imprégnée de caractère, elle est immédiatement habitable et offre des possibilités d'agrandissement de tous types (prévoir des travaux de finitions et assainissement à refaire). Elle convient parfaitement à un artisan ou à un propriétaire d'animaux, avec ses vastes espaces de stockage, son puits, ses dépendances et plus de 4 hectares de terrain arboré attenant, offrant ainsi un cadre de vie bucolique et des perspectives d'aménagements multiples. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.