Maison à vendre à Le Gâvre (44130)

Iad france - marina voineau vous propose : située dans le bourg du gâvre, à seulement 4 minutes de blain, venez découvrir cette maison en pierres, de plain-pied, d’environ 78 m². Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous accéderez à un grenier potentiellement aménageable permettant de faire évoluer la maison selon vos besoins et envies. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, dont un grand hangar en parpaing d’environ 63 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Prévoir budget travaux. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout / dépendances à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 8,2%. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 599761 ).

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison neuve en cours de finition – choisissez vos décors ! vous rêvez d’une maison neuve, moderne et personnalisable selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en cours de finition vous offre la rareté de pouvoir choisir vous-même les revêtements de sol et certains éléments de décoration. au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • accès direct sur un bel extérieur idéalement exposé • wc indépendant à l’étage : • palier desservant 3 chambres lumineuses • bureau pratique pour le télétravail • salle de bain familiale en complément : • garage maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf avec la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouvert à l’interagence. ────────────────────────────── honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas briard vous propose : maison de campagne de 53 m² sur un terrain de 1081 m² avec dépendance elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres en enfilade sur le terrain une grande dépendance de 55 m² a rénover dans sa globalité avec possibilité d’agrandir jusqu’à 100 m² après renseignements auprès de la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 115 m² - 3 chambres - pas de travaux - calme - parcelle 966 m² - bon dpe maison de plain-pied comprenant = - 1 entrée - 1 salon - 1 véranda avec vue sur le jardin et poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 toilette séparé - 3 chambres exposée est / ouest, la maison profite d’une belle lumière toute la journée. Aucun travaux à prévoir ! À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré. Commerces, écoles et loisirs accessibles facilement. Cher. Ères condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : exclusivité - maison de 2017 - plain-pied - 2 chambres située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte a / e, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée sud. - pompe à chaleur (chauffage au sol) - dpe b - fibre - place de stationnement - tout à l'égout a noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix idéalement situé à proximité des charmantes communes : Blain 14 km, Plessé 12.6 km, Vay 6km, Guenouvry 3.4 km et Guémené Penfao 9.4 km. Cette propriété spacieuse de 133 m² environ loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre au Rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un wc, une pièce de vie séjour / cuisine de 27.59 m² environainsi qu’un grand salon de 24 m² environ. À l’étage on y trouve une mezzanine espace polyvalent parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Cette maison est nichée au cOEur d’un environnement calme sur une parcelle de 3470 m² environ, comprenant un potager bien entretenu. Une belle terrasse avec son store banne et son barbecue est l’endroit parfait pour des repas en plein air. Un carport et garage viennent compléter ce bien, offrant beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, pour finir, un petit cellier attenant à la maison, espace pratique pour le stockage supplémentaire. Du potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la remettre au gout du jour, et notamment son assainissement qui est non conforme ! Si vous rêvez de vivre dans un cadre champêtre, entouré de nature proche de la forêt du Gâvre contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à plessé, en loire-atlantique, composé de 5 tiny houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec hangar à disposition des locataires. - revenus locatifs annuels : 22 260€ - rentabilité brute : 9% - localisation : plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants. - description : 5 tiny houses louées en meublé à l'année loyers mensuels : 355€ à 395€ / tiny house construction récente aucun travaux à prévoir assainissement conforme hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation terrain plat de 1 446 m² - atouts clés : revenu immédiat, locataires déjà en place zéro vacance locative constatée idéal pour investissement lmnp, sci à l'is, ou diversification patrimoniale a votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 ).

Située dans un environnement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C'est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - en exclusivité - blain bourg venez découvrir cette maison située à blain d'une surface habitable de 104 m². Elle vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une très grande arrière-cuisine / buanderie, un bureau, une cave et des wc. Au premier étage, une mezzanine faisant office de salon, une grande chambre de 20 m² avec placards, une salle d'eau (douche balnéo, simple vasque wc) et un grenier. Au deuxième étage, une pallier dessert deux autres chambres. Le bien propose également attenant et accessible depuis la buanderie un grand garage (ancienne forge) de 140 m² environ avec une hauteur sous plafond incroyable permettant divers aménagements. Actuellement un espace créatif est aménagé. Ses atouts : confort tout a l’égout - fibre - 6 panneaux solaires - toiture ardoise - poêle a granules - prévoir des travaux d'isolation et d'électricité. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - vay - en lotissement en impasse - combles aménageables - jardin - garage venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 90 m² environ. Elle offre une entrée (pouvant accueillir un grand placard ou un escalier), un salon séjour avec un poêle à granulés (installation prochainement), un espace cuisine (à concevoir), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau (à finir), wc indépendant. Un garage attenant et un grand jardin de 738 m² complètent ce bien. Confort : tout a l’égout - maison de 2024 - fibre - proximité des commerces et services. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès proche de l'axe nantes / rennes. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison à réinventer – 142 m² – Grand jardin – Dépendances – Blain (44130) À Blain, dans un environnement calme et sain, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, où l’on retrouve cette atmosphère réconfortante des maisons de nos grands-parents… un lieu qui ne demande qu’à revivre et se réinventer. D’une surface habitable d’environ 142 m², cette maison offre de beaux volumes avec un double espace de vie salon / séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et des espaces permettant d’envisager une suite parentale ou un espace indépendant pour accueillir famille, amis. Implantée sur un terrain d’environ 679 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances, d’un garage, d’une cave et d’annexes, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Travaux à prévoir, DPE E mais un potentiel évident. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et des projets à façonner selon leurs envies. Contactez-moi pour une visite et laissez parler votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie seignard vous propose : au coeur de plessé, magnifique longere d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables avec dépendances. Une belles pièces de vie avec cheminée et ouverture sur le magnifique jardin et la piscine. D'une cuisine / salle à manger. À l'étage, reparti sur deux niveaux, 6 belles chambres dont une master room avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau, cuisine, le tout à remettre au gout du jour. Un grand garage pouvant acceuillir gros vehicule (camping car, bateau) complètent l'ensemble sans oublier l'atelier, la cave et les deux dependances pouvant étre amenagées, le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée sans aucun vis à vis de plus de 2 000 m². Ce bien se situe, à quelques metres de toutes les comodités, commerces, écoles, medecins. À visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivite – la grigonnais – 2 chambres - jardin – une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d’authenticité et d’écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du cardo (orvault). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d’une superficie de 101 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie, wc, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ sans vis-à-vis. Confort : dpe c – assainissement conforme – fibre - économe en energie coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis - propriété d'exception - élégance, nature et art de vivre a découvrir ! Superbe demeure de caractère datant de 1800, entièrement rénovée entre 2008 et 2011, mariant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 11 950 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. Les volumes généreux et lumineux accueillent une spacieuse cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, de belles pièces de réception avec cheminées, un bureau, une salle de sport, une buanderie. À l'étage, un hall distribuant trois chambres avec rangements, dont une suite parentale et sa double exposition ainsi qu'un vaste espace aménageable. Les extérieurs subliment la propriété avec une magnifique terrasse bois de 45 m² exposée plein sud, un potager soigné, une mare naturelle, un puits, et une superbe cabane dans les arbres, véritable écrin de poésie. Maison entretenue, prestations de standing : plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries récentes, électricité refaite à neuf, dépendances et garage. Environnement exceptionnel pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, ce bien rare conjugue nature, élégance et art de vivre. Un espace naturel protégé, vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! À seulement 5 minutes en voiture de blain. Prix : 512 300 euros ttc inclus charge acquéreurs soit 22300 euros honoraires d'agence. Dpe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot (06 34 46 70 37) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 433567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000 m² bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison d'architecte spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Nouveauté en exclusivité ! Située à seulement 7 mins du bourg de Blain, cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. De plain-pied et sur son terrain de 817 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien et peut être transformé en chambre selon vos besoins. Les combles sont aménageables et disposent déjà de toutes les attentes de réseaux, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 42 m² permettant la création d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. (plan disponible) L'extérieur reste à finaliser, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage en cours, assurant une acquisition en toute sérénité. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, alliant le confort du neuf à de belles possibilités d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Dans le centre de blain, maison de 1930, non mitoyenne, offrant cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 en rdc, 2 sde, 2 wc, véranda, grenier, terrasse, garage avec grenier et cabanon. À découvrir rapidement ! (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve habitable de suite ! Idéalement située à Blain dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport. ). Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux ! Cette maison fait partie du programme immobilier neuf 'Néo Verde'. TVA réduite 5,5% sous conditions d'éligibilité PSLA. Résidence principale uniquement .

Maison de village proche canal à vendre – charmante maison atypique au bord du canal de nantes à brest (blain) – 77 m² – 2 chambres – cour intimiste située dans le cadre enchanteur du quartier du château et du canal de nantes à brest, proche centre de blain, à deux pas de son petit port, cette maison de 77 m² est une pépite. Parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou une maison de vacances en quête de tranquillité et de charme, elle vous séduira dès les premiers instants. On y accède par une ravissante véranda-verrière, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire conviviale, menant à son salon cosy, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Côté extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. À noter : des travaux ont déjà été réalisés, notamment une toiture entièrement refaite et une isolation neuve de la toiture. Cependant, des travaux d’amélioration restent à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Le quartier, calme et plein de charme, offre un cadre de vie idyllique avec ses petits restaurants, ses balades au fil de l’eau et une ambiance paisible à l’année. Les + : poêle à granulés quartier recherché et très calme accès immédiat au canal, au port et au centre ville deux chambres, deux salles d’eau véranda pleine de charme cour facile d’entretien toiture neuve travaux d’aménagement à finaliser selon vos envies une maison au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder  ! 160 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à La Grigonnais (44170), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et commerces, dans une rue calme. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures routières bien développées. Cette résidence, construite en 2022, s'étend sur un terrain de 222 m², offrant 3 places de parking et un garage. L'extérieur présente une architecture moderne et soignée, reflétant une construction récente de qualité. À l'intérieur, la maison de 125 m² propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, ainsi que 2 toilettes séparés. La belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² constitue un espace convivial et agréable pour toute la famille. En somme, cette propriété allie confort moderne et praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Située dans le bourg de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèche et commerces, médecins… offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Le terrain clôturé de 638 m², comprend une agréable terrasse couverte avec évier et plan de travail permettant d'aménager une belle cuisine extérieur, une cave avec accès par l'intérieur, des places de parking, un garage traversant ouvert avec grenier ainsi qu'un puits raccordé à la maison. À l'intérieur, cette maison de 134 m² propose au rez de chaussée : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d'eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2éme étage : Une suite parentale et / ou une quatrième chambre, chacune avec douche et wc. Parfait pour profiter de la vie au cœur Plessé tout en bénéficiant d'un espace intérieur spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

PLESSE - Découvrez cette superbe maison de Maître, construite en 1845 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se situe dans un parc clos et arboré de 6000 m² avec piscine sécurisée (5m X 11m) Un puits existe également sur la propriété. La maison construite en pierres sur trois niveaux comprend : une pièce de vie de 67 m² avec poêle à bois, une grande cuisine familiale avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, cellier et chaufferie. Un grenier dans lequel il est possible de créer de nouvelles chambres, complète l'ensemble. Enfin, il existe une grande véranda, véritable pièce à vivre, située au Sud de la construction et ouverte sur le jardin. De très belles prestations : sols en marbre, parquets massifs, accès bitumé, visiophone. Sans oublier l'aspect fonctionnel des dépendances (garages avec panneaux solaires, carport) Prix demandé : 616500 EUR. À ne pas manquer ! Référence agence : 5870.

Maison campagne plessé nicolas immoliaison vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'environ 55 m² secteur plessé située proche du domaine de carheil ainsi que du canal de nantes à brest ! Idéale pour une première acquisition ou investisseurs. La maison se compose d'un séjour cuisine, une salle de douche toilette, d'un couloir qui dessert deux chambres. Un grenier aménageable. En exterieur : un puits, un jardin. Le tout sur sa parcelle de 1084 m² constructible. Je reste disponible pour plus de renseignements ! À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À 5 kms du bourg de PLESSE; Un trésor caché dans nos campagnes doté d' un ensemble de 2 maisons d'habitations parfaites pour une vie rurale moderne. La 1ère Pleine de charme et tradition d' environ 187 m² en pierres dont une tour de bonne construction des années 2000 comprenant un hall d'entrée, 9 pièces dont une cuisine A / E, 5 chambres, un bureau. 2 pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes, une cave. (DPE D190 / D 49) Terrasses dont une couverte. Préau / garage. La 2e cosy au style Cottage d' environ 112 m² en pierres comprenant 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, 2 wcs, annexes, terrasse couverte (DPE classé D 186 / D 46) Dépendances dont une en pierre avec ancienne cheminée d'environ 60 m² et l'autre ossature bois / bac acier, préau 3 voitures. Le tout sur 1 hectare 8a 75ca arboré de chênes centenaires, puits. Zone Nh et A (naturelle / habitat isolé et agricole). À découvrir sans hésitation ! (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).