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AcheterExclusivitéRéf. 86193423

Maison

MAISON DE VILLAGE PROCHE CANAL

Blain (44130)

168 000 €

2 182 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinAtypiqueCalme

Description du bien

Maison de village proche canal à vendre – charmante maison atypique au bord du canal de nantes à brest (blain) – 77 m² – 2 chambres – cour intimiste située dans le cadre enchanteur du quartier du château et du canal de nantes à brest, proche centre de blain, à deux pas de son petit port, cette maison de 77 m² est une pépite.

Parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou une maison de vacances en quête de tranquillité et de charme, elle vous séduira dès les premiers instants.

On y accède par une ravissante véranda-verrière, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire conviviale, menant à son salon cosy, idéal pour vos moments de détente.

La maison dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante.

Côté extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin.

À noter : des travaux ont déjà été réalisés, notamment une toiture entièrement refaite et une isolation neuve de la toiture.

Cependant, des travaux d’amélioration restent à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Le quartier, calme et plein de charme, offre un cadre de vie idyllique avec ses petits restaurants, ses balades au fil de l’eau et une ambiance paisible à l’année.

Les + : poêle à granulés quartier recherché et très calme accès immédiat au canal, au port et au centre ville deux chambres, deux salles d’eau véranda pleine de charme cour facile d’entretien toiture neuve travaux d’aménagement à finaliser selon vos envies une maison au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel.

À visiter sans tarder  !

160 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 3 septembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(2 182 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2025.

2 octobre 2025
168 000 €
26 septembre 2025
173 250 €
3 septembre 2025
178 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 182 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 190 € par an

Prix dans la région

2 182 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Blain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Blain (44130)

Blain

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immoliaison Guitton Peggy

Agence immobilière

La Roche en Croix, 44810 Héric

Peggy GUITTON

Négociateur

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