Maison à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)

Sur plus de 2.000 m² de parcelle, sans voisin à proximité, charmante maison en pierres située à moins de 5min du bourg. Au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau / WC. Deux chambres à l'étage. Jardin et parcelle boisée cloturés sans vis-à-vis, exposé sud-ouest avec lieu de stockage. Assainissement neuf. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : SOUS COMPROMIS – Vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. en exclusivité : En hameau entre Le Temple-de-B. et Fay-de-B. – Longère de caractère sur plus de 4 200 m² - 5 chambres – double garage - cave Découvrez cette authentique longère implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 200 m², bordée par un ruisseau. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et du charme de la pierre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée combiné insert, une cuisine indépendante, un bureau avec ancien four à pain, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et des toilettes. En complément se trouve une buanderie, un double garage de 62 m², une cave et un hangar. À l'extérieur, une terrasse d'environ 75 m² avec pergola permet de profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis. Cette longère allie authenticité et confort grâce aux travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2014 (pompe à chaleur, isolation et VMC). Rien à prévoir sur cette longère hormis mettre votre touche personnelle ! Situation idéale : - À 3 minutes du bourg de Fay-de-Bretagne. - À 7 minutes du bourg du Temple-de-Bretagne. - À 16 minutes des gares SNCF de Savenay et de Saint-Étienne-de-Montluc. - À 20 minutes de la zone commerciale Atlantis. - À 38 minutes de la plage de Pornichet. Les + : - Environnement calme et verdoyant. - Aucun vis-à-vis. - 5 chambres et un bureau. - Double garage de 62 m², hangar et cave enterrée. - Très bonne performance énergétique (DPE : C). - Murs en pierre offrant une excellente fraîcheur en été. - Assainissement conforme. Informations complémentaires : - Longère réhabilitée intégralement en 1999. Seuls 3 murs en pierres ont été gardé et la charpente avec un léger remaniage (ancienne étable) - Fosse avec filtre à sable - en accord avec la CCEG - package étude maître d'OEuvre et réalisation - part dans le ruisseau après 15m - Ardoises naturelles d'Espagne - En 2014 : Isolation au dessus de la cuisine, bureau et chambres des filles - VMC - PAC - Plancher béton au niveau de l'espace nuit - Cheminée combinée avec un insert - Ruisseau en bas du jardin - PAC A / E pour chauffage (radiateurs) et EC sanitaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 2022 sur un jardin clos de 482 m² l'entrée par le hall dessert une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux et confortable, prolongé par deux accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, wc. La circulation des pièces de vie est fluide avec de jolis volumes. À l'étage, le palier propose une mezzanine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, wc. Dressing, nombreux rangements, garage attenant. Le jardin de 482 m² est clos. Deux terrasses, puits, allée gravillonnée, cabanon de jardin. Pompe à chaleur, plancher chauffant garantie" dommage et ouvrage" dpe a assainissement autonome conforme n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rozenn rousseau, tél. : 07 57 40 82 11, e-mail : rozenn.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 879 782 449.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle. Dpe catégorie a maison de 2022 comprenant en rdc : entrée sur beau salon - séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande terrasse et jardin sans vis à vis, un dégagement dessert une chambre avec accès terrasse et un wc indépendant. Bien sur un garage carrelé complète le rdc. À l'étage : un palier - bureau dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain clos de 400 m² avec terrasse carrelée et stationnements privatifs. Rdc climatisé, relié tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Venez poser vos valises à Fay-de-Bretagne ! Idéalement placée entre Nantes et Saint-Nazaire, cette maison de 2022 (normée RT 2012), située en lotissement familial à proximité des écoles et des commerces vous promet un cadre de vie paisible. La maison se présente ainsi : -Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 36 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse de 9 m² disposant d'un accès direct au jardin. -À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres (9 m² et 10,4 m²), une salle d'eau avec WC spacieuse équipée d'une grande douche. -À l'extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse carrelée. Pour compléter ce bien immobilier, un garage carrelé de 14 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives juste devant chez vous ! En plus d'être très agréable à vivre, cette maison neuve est particulièrement économique. Classée en DPE A, elle dispose d'une climatisation réversible performante au rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solène LIZÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 773 322 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 64 86 76 86 (réf. 609477 ).

En impasse, belle maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine A / E, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre un vaste espace mezzanine avec chambre et bureau ainsi qu'un espace grenier à aménager. Grande parcelle avec garages et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison rénovée avec Jardin 1100 m² & terrasse – Fay-de-Bretagne Découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Fay-de-Bretagne, à proximité du lac, des écoles et de toute les commodités. Entièrement rénovée avec goût et complétée par une extension, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chauffage par géothermie completé par une climatisation reversible pour un ocnfort etet comme hiver. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin, où le salon-séjour avec poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport ou espace détente. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter cet étage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 70 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un cadre paisible et propice à la détente. Chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités. Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements. Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Extension possible. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage. Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien. Une visite s'impose ! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Bâtisse en pierre pleine de charme à rénover entièrement, avec travaux de viabilisation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, la propriété bénéficie également de la proximité du bourg de Bouvron, où vous trouverez commerces et commodités. La partie habitation d'environ 158 m² mitoyenne d'un côté est implantée sur une vaste parcelle de 3 840 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Le bien est complété par une écurie d’environ 86 m² ainsi qu’un hangar de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale…). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilette et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un vaste grenier de 71 m², facilement aménageable selon vos envies. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael landais vous propose : notre-dame-des-landes - vie de plain pied - 4 chambres - dépendance - jardin venez découvrir cette maison familiale de 141 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. Ses atouts : bonne performance énergétique, beau potentiel, environnement calme. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chrystèle robin vous propose : bouvron-maison-4 chambres-grand jardin venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée, pleine de charme nichée dans son écrin de verdure idéalement située à mi chemin entre nantes et saint nazaire. L'entrée dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et un espace bureau ou dressing en mezzanine, une cuisine aménagée donnant accès au salon / séjour et sa cheminée. Profitez d'un espace lumineux avec vue sur le jardin. Une véranda, un cellier et des wc complètent ce niveau. L'étage est doté de trois chambres avec un beau parquet d'origine, exposées sud et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de 3822 m² agrémentés de différents espaces, comme une pergola pour les soirées d'été, un espace potager, un abri permettant d'accueillir des animaux plus en retrait. De beaux arbres, parasols naturels pouvant accueillir un espace salon, balançoire et autres terrains de jeux pour toute la famille. Une dépendance pour ranger la matériel ou mettre la voiture à l'abri. De quoi ravir les amoureux de grands espaces. Assainissement autonome de 2022 conforme. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2022. Dpe b. Ses atouts : vie de plain pied. Grands espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503796682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez AJP, Pavillon non mitoyen, construit en 2002, offrant un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée / insert, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, SDB, 2 WC, garage (19 m²) et jardin arboré d'environ 550 m²; Les peintures intérieures viennent d'être refaites; À découvrir sans tarder ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté noovimo ! Votre conseiller jérémy lavéant, vous propose cette belle longère, d'environ 137 m², avec des rénovations énergetiques déjà faites ! (pompe à chaleur, menuiseries) elle se compose de 4 chambres, dont une de 17 m² au rez-de-chaussée. Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, elle dispose d'une mezzanine et 3 chambres avec belle hauteur sous plafond. Un garage et une petite dépendance de 5 m² viennent completer ce bien. Le tout sur une parcelle, au calme, de plus de 1750 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), les menuiseries ont également été changées. Il reste des travaux à prévoir, mais elle est déjà bien classée (dpe en c). Elle est mitoyenne d'un coté. Prévoir le changement de l'assainissement autonome venez vite la découvrir ! Contactez moi au 06 47 95 06 96 honoraires : 4,29 % ttc de 210000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 219000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - yoann chevalier vous propose : changement de destination possible ! En exclusivite - vente murs ancien hotel restaurant découvrez cette ancienne institution au coeur du bourg du temple de bretagne- terrasse - bar - salle 80 de couverts - cuisine - lingerie - stockage le bâtiment est composé : au rdc sur environ 250 m², une grande salle de restaurant de 80 couverts avec cheminée, un comptoir / bar, une cuisine tout équipé fonctionnelle ainsi que de nombreuse pièces de stockage, vestiaire, lingerie. ( possibilité de créer plusieurs cellules commerciales) tout un étage d'environ la même surface à repenser ! Comprenant 10 chambres et plusieurs salles d'eau, plusieurs possibilités sur ce premier niveau avec un très gros potentiel ! Les combles offres un potentiel supplémentaire d'environ 125 m² au sol situation ideale pour un ou plusieurs commerces sur le rdc et appartements à l'étage par exemple ! (places de parking) changement de destination possible un beau projet a reprendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barotin vous propose : le temple-de-bretagne – maison en pierres rénovée – 2 chambres – terrain 172 m² au coeur du bourg du temple-de-bretagne, venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée. D’une surface habitable de 77 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un wc indépendant et d’un placard. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec wc. Cette maison possède également un grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire. Depuis la cuisine une baie vitrée donne accès à une terrasse et son agréable jardin avec une dépendance. Cette maison, construite sur un terrain de 172 m², se trouve près des commerces du bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MALVILLE Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m². Belle hauteur sous plafond. Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports. Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (9.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, proche bourg, maison de 2021 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur les extérieurs avec cuisine A / E, cellier, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. L'étage offre 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Garage double et un jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : Charme de la pierre & esprit famille aux portes de Nantes Aux portes de Nantes et à proximité de la gare de Savenay, cette maison en pierre de 175 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et son environnement agréable. Une belle opportunité pour une vie de famille. Vous profiterez de : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud 4 chambres, dont une belle suite parentale spacieuse Une piscine et un jardin intimiste pour profiter pleinement des beaux jours Un garage avec espace buanderie fonctionnel À pied des commerces, écoles et services, cette maison combine parfaitement qualité de vie, confort et proximité des grands axes 5 min Gare de Cordemais 5 min Gare de Saint-Étienne-de-Montluc, 10 min de Savenay Une maison où l’on se projette immédiatement. Contactez-moi pour organiser votre visite. (Inter-agence bienvenue) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 pièces avec jardin clos et arboré 278 750 € FAI Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, saine, lumineuse et très bien entretenue. Elle offre quatre chambres, des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'une belle parcelle close et arborée, entièrement piscinable. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre pouvant également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, bénéficie d'un insert qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda fermée et chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable à vivre en toute saison. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant et mitoyen complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une agréable vue sur le jardin, tandis que la troisième est orientée sur le côté de la maison. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC, vient compléter cet espace. Un extérieur agréable et évolutif : La maison bénéficie d'une belle parcelle close et arborée, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer facilement un futur espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Un emplacement idéal pour concilier calme et proximité : Située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour une vie de famille. Avec Nantes et les plages accessibles en seulement 30 minutes en voiture, vous profitez d'un cadre idéal pour échapper au rythme urbain et à l'agitation du quotidien, tout en gardant la ville et le littoral à portée de main lorsque vous souhaitez en profiter. Un équilibre recherché entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Un bien à découvrir : Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'un jardin agréable et d'une maison fonctionnelle, tout en restant proche de Nantes et de la côte. Elle conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à ses quatre chambres, son potentiel d'évolution et sa localisation. Prix de vente : 278 750 € FAI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth HEWETSON, Tél. : 06 58 78 34 68, E-mail : elizabeth.hewetson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 788527091.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé au cOEur de Le Temple-de-Bretagne, cet immeuble en très bon état général développe une surface habitable totale de 153 m² et se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour privative. Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal pour un investissement locatif, il conviendra également à un acquéreur souhaitant réunir les deux logements afin de créer une spacieuse maison familiale de 153 m², selon ses besoins. Une opportunité rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d’une résidence principale évolutive. Logement – T3 de 90 m² Ce logement comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire ou un potentiel d’aménagement. Logement – T2 de 63 m² Ce second logement se compose d’un salon avec cuisine aménagée. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier distribue une chambre. Chaque logement dispose de sa propre cour privative, un véritable atout pour le confort des occupants. L’ensemble est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et est raccordé à la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d’investissement ou un beau projet de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human immobilier ! Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150 m² habitable à 10min de savenay au calme de sa campagne ! La maison comprend 4 chambres, une superbe piece de vie de plus de 60 m² hors cuisine ainsi qu'une magnifique dependance de 120 m² (division possible). Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m² honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison récente de plein pied, située dans le bourg du temple-de-bretagne, à 10minutes d'atlantis et 20minutes du centre de ville de nantes. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 65 m² de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet. Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien. À vendre au prix de 388 500 euros hai comprenant des honoraires d'un montant de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique b indice 78 et gaz à effet de serre a indice 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Sur la commune de MALVILLE et à 10 minutes de SAVENAY (gare, collèges, lycées et commerces), découvrez cette belle maison familiale offrant une vie de plain-pied dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier complète cet ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cinquième chambre indépendante aménagée au-dessus du garage de 40 m² environ. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau, de son WC et d'un espace bureau, offrant un espace idéal pour recevoir, créer une suite pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et paysagé a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l'environnement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage attenant, d'un abri de jardin, ainsi que de trois grands préaux en bois, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un camping-car ou stocker du matériel. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Absence de texte d'annonce.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! À seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.