Vente maison 5 pièces 141 m² Notre-Dame-des-Landes (44130)

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : COUP DE CŒUR ! À seulement 20 minutes des portes de Nantes et 3 minutes du bourg de Notre-Dame-des-Landes, cette longère en pierre et son extension offrent un cadre de vie rare. Nichée au cOEur d’un hameau très calme, la propriété s'étend sur un parc clos de 5 500 m² aux arbres séculaires, agrémenté d’un bassin et d’un puits. L’intérieur dégage une atmosphère très 'cottage anglais ». La pièce de vie de 36 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, est prolongée par un vaste salon-bibliothèque de 38 m². La cuisine et la salle d’eau du rez-de-chaussée sont parfaitement fonctionnelles. À l’étage, une grande mezzanine de 24 m² surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d’eau. Pensée par un décorateur, la maison regorge de détails astucieux : niches anciennes, bibliothèques sur mesure et nombreux rangements intégrés. Un double garage avec portail motorisé, cave et grenier complète l’ensemble. Si la maison est habitable en l'état, elle représente une superbe opportunité de rénovation pour les amoureux de l'ancien. Des travaux de mise au goût du jour, d'isolation, d'amélioration des performances énergétiques et de mise aux normes de l'assainissement (étude réalisée) permettront de transformer ce bien atypique en une demeure d'exception. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le calme, le charme et l’authenticité, à proximité des transports scolaires et des axes nantais. Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Just 20 minutes from the gates of Nantes and 3 minutes from the village of Notre-Dame-des-Landes, this stone farmhouse and its architect-designed extension offer a rare living environment. Nestled in a peaceful hamlet, the property spans a fully enclosed 5,500 m² park with mature trees, featuring a pond and a traditional stone well. The interior immediately evokes a cozy 'English Cottage' atmosphere. The 36 m² main living area, with its cathedral ceiling and monumental fireplace, leads into a vast 38 m² library-lounge. This light-filled, open-plan space offers the possibility of creating an additional bedroom on the ground floor. The kitchen and shower room on this level are fully functional. Upstairs, a large 24 m² mezzanine overlooks the living room and leads to three bedrooms and a second shower room. Designed by an architect, the house is full of clever details : authentic wall niches, bespoke bookshelves, and extensive built-in storage. À double garage with a motorized door, cellar, and attic completes the property. While the house is move-in ready, it represents a superb renovation opportunity. Whether as a primary residence or a charming secondary home for weekend retreats, modernization and insulation updates will transform this unique property into an exceptional residence. À true 'coup de cOEur' for those seeking absolute tranquility and authentic materials, close to school transport and the Nantes region. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : maison récente 2016 – 84 m² habitables (96 m² au sol) – 3 chambres – jardin – garage – aucun travaux – dpe a à héric, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est convivial, bien agencé et orienté vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, complété par une terrasse de 18 m². Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une personne seule recherchant un bien fonctionnel, sans travaux et facile à vivre au quotidien. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : chez iad france - héric - vie de plain pied - 3 chambres - garage - jardin venez découvrir cette maison familiale de 131 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (25 et 27 m²), une pièce d'eau et un wc. Un grand garage attenant complète ce bien ainsi qu'une cave. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 1800 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand et haut carport (idéal camping-car), dépendance et préau sont de beaux atouts pour cette propriété. Travaux à prévoir ses atouts : très beau potentiel d'évolution, terrain constructible, localisation, accès rapide axe nantes-rennes. À visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et seulement chez ajp, dans un lotissement de fay de bretagne, posez vos valises dans ce pavillon construit de plain-pied, en 2004, très propre (peintures neuves) offrant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert sur séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, sde, wc, garage et jardin; a découvrir rapidement ! (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités. Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements. Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Extension possible. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage. Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien. Une visite s'impose ! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Y de bretagne - maison 140 m² / 3 chbres- 2600 m² de terrain à seulement 500 m du bourg de fay-de-bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée / véranda vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) atouts majeurs : • maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / pompe à chameur / dpe : c • suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche) • charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) • grand terrain arboré de 2 600 m² • proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051051). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901051051).