Maison à vendre à Puceul (44390)

Située à 30 minutes de nantes, à mi-chemin avec châteaubriant et bain de bretagne. Sa situation géographique est idéale, au coeur du joli village de "puceul " le bourg est vivant : commerces, école et ligne de bus. En arrivant découvrez deux places de stationnement en enrobés devant la maison. Le garage dispose d'une porte motorisée et d'une partie buanderie, donnant sur l'arrière du terrain. L'entrée, s'ouvre sur le séjour, "belle surprise" ! De beaux volumes intérieurs, pièce de vie spacieuse et lumineuse. Grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et offre devis le séjour une vue dégagée sur le vaste jardin paysagé, entretenu avec soin. Le cabanon de jardin pour l'outillage. La cuisine équipée, semi-ouverte offre l'avantage d'avoir un accès direct sur la terrasse couverte et carrelée, afin de profiter des extérieurs en toutes saisons. Entièrement de plain pied, bel atout pour les plus jeunes et aussi les séniors. L'espace nuit se cache discrètement derrière la porte donnant sur un couloir qui dessert la salle de bain, et trois belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée. Parfait pour recevoir vos amis ! Beaucoup de points positifs pour cette coquette maison familiale, bien concue, où il fait bon vivre. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Baisse de prix nouveauté : maison de plain pied de 2021 de 150 m² au calme proche des commodités écoles transports commerces à puceul non loin de nozay et avec accès rapide aux grands axes. Vous êtes à nantes en 25 minutes et vous vous rapprochez des plages côte atlantique ! Venez découvrir ce petit bijou : dès l'entrée vous serez surpris de l'espace et de la luminosité de son salon séjour ouvert avec cuisine aménagée équipée idéale pour vous elle est fonctionnelle avec des rangements partout, une arrière cuisine cellier permet d'avoir du stockage et d'y mettre les machines, vous disposerez en plus d'un double garage carrelé qui peut même être aménagé pour une quatrième chambre, un espace nuit composé de 3 chambres avec une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc, une deuxième cuisine d'été avec accès à la piscine chauffée par une pac ainsi que la maison. Le terrain est aménagé et complètement clos et il fait 970 m² et l'entrée du garage est en enrobé avec un portail automatisé en aluminium. Tout n'est que confort et practicité, vous serez ravis d'y vivre de bons moments en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour les plus exigeants ! Faire vite réf. 24086 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - massimo delaloy vous propose : offre acceptée en 48h ! En exclusivité – longère 5 pièces – 110 m² – saffré venez découvrir cette longère située à proximité du bourg de saffré de 110 m², sur une parcelle de 404 m². Au rdc elle vous offre une grande pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée à foyer ouvert, ses poutres et pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée / équipée (plaques induction, hotte, lave vaisselle), une salle d'eau avec meuble vasque, une douche et wc, une buanderie ainsi qu'une chambre complète ce niveau. À l'étage un palier dessert deux spacieuse chambre dont une avec un coin dressing. À l'extérieur, une cours, un jardin et une dépendance en pierre non attenante de 50 m² sur 127 m² de parcelle complète le bien. Ses atouts : charme de l'ancien, proche bourg, assainissement tout à l'égout conforme, vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael fauques vous propose : en exclusvite maison de campagne 110 m² a la chevalerais maison de 110 m² de 1900 sur une parcelle de 5990 m² tout à rénover composée d'un séjour, de trois chambres, une cuisine aménagée mais à rafraichir. Belle parcelle de 5990 m² avec un hangar de 200 m². Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 394 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute saffre - maison 3 chambres - cours - atelier. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un wc. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. Ses plus : proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saffre, longère à rénovée de 150 m² au sol sur 5000 m² de terrain. Situé sur l'axe saffré -nort sur erdre dans un agréable village. Grande longère de 150 m²environ au sol à entièrement rénover. Profiter de cette occasion pour réaliser la maison de vos reve. Permis de construire accepter, terrain non viabilisé (eau_edf). Sur cette magnifique parcelle de 5000 m² de terrain avec son mobilehome. Offrant, 1 piéce de vie, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse. 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Suite refus de prêt, remise sur la marché d'une belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité ! Maison 3 chambres saffré bourg * localisation : plein bourg de saffré - écoles saffré : 3min à pied - gare tram-train nort sur erdre : 10min en voiture - axe nantes rennes : 5min en voiture belle maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel ! Idéal primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850€ minimum. * distribution : env 120 m² habitable - rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau. - 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc. - grenier : 70 m² au sol, aménageable. * technique : dpe d - le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques. - les ouvertures sont en pvc double vitrages, les volets roulants électriques. - l'assainissement est au tout à l'égout. - la couverture est en ardoise naturelles * exterieur : parcelle de 118 m² - cour couverte d'environ 30 m², avec barbecue et wc, et accès à l'extérieur. - pas de jardin, pas de garage. - stationnement extérieur aisé * travaux a prevoir : - installation d'un wc au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais confortable ! - relooking selon vos envies ;-) une belle opportunité de vivre dans le bourg de saffré, avec une belle de vie de près de 60 m², 3 chambres, et un fort potentiel d'évolution  ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierres, bourg saffré 5 chambres dpe 'a' ! *localisation : plein bourg de saffré - nort sur erdre gare, écoles, collège : 10mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val : 20mn en voiture en plein coeur de saffré, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée, sur 3 niveaux dispose de tout l'espace nécessaire aux grandes familles. * distribution : 5 chambres, env 185 m² au sol - rez de chaussée : *entrée, salon-séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains -1er étage : *palier * 3 chambres de belles surfaces, salle de bains avec baignoire et meubles double vasque, un wc indépendant. - 2ième étage : magnifique pièce de près de 50 m² au sol, à distribuer : deux chambres, bureau, tout est possible ! *technique : dpe « a» logement très économe, extrêmement rare pour une rénovation. - rénovation totale achevée en 2026 : couverture, isolation, placo, cuisine, chauffage, plomberie, enduit extérieur. - le chauffage est par aérothermie, air / eau, au sol au rdc, radiateurs au 1er. Électrique au dernier. - la production d'eau chaude est aussi via la pompe à chaleur - l'assainissement est au tout à l'égout. - les menuiseries sont en aluminium et pvc double vitrage - les volets sont roulants électriques. Extérieur : parcelle de 344 m² - joli jardin entièrement clos. - abri de jardin clos - pas de garage avec accès de la rue. On adore : *la vie de bourg « tout à pied » * aucun travaux à prévoir * l'énorme potentiel 6 chambres * le jardin soigné * le charme de la pierre (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison bourg saffré 4 chambres (5 possible) * localisation : - boulangerie saffré : 6mn à pied ! - nort sur erdre : gare tram-train, écoles, collège : 10mn en voiture - axe rn137 'nantes-rennes' : 4mn en voiture - a11 axe 'nantes-paris' : 20mn en voiture très jolie maison de 1968, rénovée et sublimée ! Elle conjugue tout l'esprit des années 70 - beaux volumes, fluidité et fonctionnalité - avec le confort d'aujourd'hui : prestations actuelles, décoration soignée et excellent performance énergétique. * distribution : 4 chambres, possible 5, env 152 m² au sol - rez de chaussée : *entrée spacieuse, salon-séjour, jolie cuisine indépendante (aménagée et équipée), arrière cuisine avec buanderie. Deux chambres, un bureau, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasques) - 1er étage : l'escalier est magnifique ! *palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette sur chauffage central), un wc indépendant. Grenier = exploitable en salle de jeux, chambre ado, ou bel espace rangement. * technique : dpe 'c', logement économe. - rénovation : isolation (vide sanitaire + combles), plomberie, cuisine, pièces d'eau, chauffage, déco intérieure. - le chauffage est par aérothermie air / eau via radiateur en fonte d'époque. - la production d'eau est aussi via la pompe à chaleur - l'assainissement est au tout à l'égout. - les menuiseries sont en alu double vitrage - les volets sont battants en bois au rdc, et roulants électriques à l'étage. * exterieur : parcelle d'env 1800 m², en zone ub du plu, soit constructible. - joli jardin arboré, - abri de jardin on adore : *la vie de bourg tout à pied * aucun travaux à prévoir * le potentiel du grenier * l'esprit chaleureux de la maison (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables. La maison propose une vie de plain-pied vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine A / E semi-ouverte de 12,5 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m², une troisième pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing (pouvant redevenir chambre) une salle d'eau confortable de 9,5 m², buanderie. À l'étage, vous découvrirez des espaces supplémentaires parfaitement exploitables : trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour des bureaux, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail et environ 50 m² suppléménetaire (en grenier) Un garage attenant de 32 m² et cave de 13 m² Les plus un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse faisant le tour de la maison, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de saffré. 172 m² habitables, grand jardin clos de 996 m², volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible. * localisation : bourg de saffré - commerces, proxi, boulangerie : 4mn à pied - gare tram-train, abbaretz ou nort sur erdre, liaison « nantes- chateaubriant » : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val (periph nantais) : 21mn en voiture toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025,3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années. * distribution : env 171 m² au sol * rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin. Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple). Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement. Une verrière ancienne mais en très bon état. * 1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing. * technique : dpe «c» - le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique - les ouvertures sont mixtes alu / bois-alu, de très belle facture, double vitrage. - les volets sont pliants. - l'assainissement est collectif, tout à l'égout. - des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité. Revenus moyens sur 10 ans = 1346€ exterieur : parcelle de 996 m², close - bucher, appentis - garage sur terre battue d'env 17 m² - garage sur dalle d'env 17 m² gros plus : *extension de 2025 sous assurances décennale jusqu'en 2035. * possibilité de faire une belle suite parentale en rez de chaussée * pleine de charme, évolutive et en plein bourg, elle est prête à vivre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s'établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare. La maison dévoile un intérieur chaleureux où la lumière circule librement entre une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, complétées par des combles aménagés en espaces polyvalents ou bureaux. Un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne et quotidien. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse faisant le tour de la demeure, sublimée par une pergola bioclimatique parfaite pour vos réceptions. L'atout majeur réside dans son immense garage indépendant de 300 m². Ce volume rare constitue une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, un stockage d'envergure ou un projet de mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle. - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - marina voineau vous propose : exclusivité – spécial investisseur ! Dans la commune d'abbaretz, accès au bourg à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second wc. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. Ses atouts : assainissement individuel conforme / rentabilité locative / pas de travaux immédiats à prévoir à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié en campagne. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un ancien four à pain apporte du cachet à cette propriété. La pièce de vie de près de 38 m², chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge par une véranda lumineuse ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau, un coin nuit en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Les amateurs de rénovation et de beaux volumes apprécieront particulièrement la grange de 67 m², véritable page blanche puor vos envies et vos projets Un garage, une cave, un local attenant ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand préau et de dépendances au coeur d'un terrain de 2970 m² idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets. Un bien rare en vieilles pierres, alliant authenticité, potentiel et espace, à découvrir sans tarder. Pour visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1863C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Votre conseillère noovimo maud de texier vous propose sur la commune de nozay, à proximité du bourg, cette maison de plain pied à rénover. Elle  dispose actuellement d'une pièce de vie avec conduit de cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (entre 9 et 12 m² environ), d'une salle d'eau rénovée et de wc. Un garage attenant avec espace buanderie et un grenier potentiellement aménageable peuvent compléter les volumes si besoin. En extérieur, un jardin en majorité clos, avec une terrasse (dont une partie couverte).  chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Prévoir travaux prix de vente : 157 650 euros honoraires agence inclus (dont 7650 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial free cadre sous couvert de la carte t no 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : portage, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m² avec son hangar de 220 m², idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection. ). Sur sa parcelle de 3000 m² parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar. Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Marina Voineau vous propose : Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau vous propose : maison 3 / 4 chambres - vie de plain-pied - 1000 m² de parcelle - calme à seulement 6 minutes de nozay et 1 km du centre d'abbaretz et de ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon cosy et chaleureux, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre d’environ 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec wc, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse, avec accès indépendant depuis le salon, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. La seconde partie de l’étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 018 m², idéale pour profiter du jardin et du calme environnant. Une dépendance en pierres située à l’arrière complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et charme à proximité du bourg. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC, •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage / atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes. idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : bien rare sur le secteur de vay - longère – dpe c – vie de plain pied – évolution possible – à 5 minutes de nozay – 30 minutes du cardo d'orvault - environnement paisible et verdoyant je vous propose cette belle longère pleine de charme, offrant 125 m² au sol (98 m² habitable loi carrez), entièrement rénovée avec soin et édifiée sur un terrain arboré de 1 088 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec dressing séparé et meuble double vasque intégré. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale par la création d'une douche grâce aux arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Ce niveau comprend également des sanitaires indépendants avec lave-mains et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre sous rampants et une salle de douche avec sanitaire. De plus, un grand palier vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Un garage de 28 m² avec grenier complète la prestation. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux réseaux déjà existants. Vous profiterez enfin d’un joli terrain arboré, au calme, agrémenté d’arbres fruitiers. Un véritable lieu de quiétude vous trouverez également des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.