Maison Saffre 4 pièce(s)

Belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité !

Maison 3 chambres saffré bourg * localisation : plein bourg de saffré - écoles saffré : 3min à pied - gare tram-train nort sur erdre : 10min en voiture - axe nantes rennes : 5min en voiture belle maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel !

Idéal primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850€ minimum. * distribution : env 120 m² habitable - rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau. - 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc. - grenier : 70 m² au sol, aménageable. * technique : dpe d - le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques. - les ouvertures sont en pvc double vitrages, les volets roulants électriques. - l'assainissement est au tout à l'égout. - la couverture est en ardoise naturelles * exterieur : parcelle de 118 m² - cour couverte d'environ 30 m², avec barbecue et wc, et accès à l'extérieur. - pas de jardin, pas de garage. - stationnement extérieur aisé * travaux a prevoir : - installation d'un wc au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais confortable ! - relooking selon vos envies ;-) une belle opportunité de vivre dans le bourg de saffré, avec une belle de vie de près de 60 m², 3 chambres, et un fort potentiel d'évolution  !

(5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).