Ajp Immobilier Nort sur Erdre

Maison 3 chambres nort sur erdre maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv ! Située au sud de nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910€ par mois. * localisation : sud de nort sur erdre - centre ville de nort sur erdre, écoles, commerces : 7min - gare tram-train nort sur erdre : 7min - carquefou : 19min * distribution : env 106 m² au sol (93.62 m² loi boutin) rdc : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets - une chambre, - une arrière-cuisine, - un wc - une salle de bain 1er etage : - deux chambres dont une avec grand dressing - un wc avec lave-mains * technique : dpe 'd' - menuiseries alu et pvc double vitrage - volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée - chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin - la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250l - assainissement au tout à l'égout - pas de travaux à prévoir * extérieur : parcelle de 168 m² - cour entièrement close - pas de garage, pas de dépendance idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité ! (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison petit-mars 4 chambres * localisation : plein bourg de petit-mars, proche tous commerces - boulangerie, commerces : 7mn à pied - gare de nort sur erdre liaison tramtrain « nantes châteaubriant » : 12mn en voiture - a11 carquefou / paris : 14mn - ancenis / saint géréon : 28mn de 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. Distribution : 129 m² env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36 m² * rez de chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine aménagée / équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. * 1er étage : mezzanine, 2 chambres. Extérieur : *parcelle close de 812 m² * abri de jardin technique dpe « ? » * le chauffage est par un poêle à pellet pour le rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. À l'étage, climatisation réversible air / air. * la production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300l. * les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants pvc. * la fibre est disponible. * l'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longère rénovée joué sur erdre 3ch * localisation : nord-ouest de joué sur erdre, notre dame des langueurs - joué sur erdre, école, commerces : 6mn - saffré : 8mn - abbaretz ou nort sur erdre gare tramtrain 'nantes-chateaubriant' : 10mn - nort sur erdre centre-ville : 10mn - rn 137, axe « nantes-rennes » : 13mn toute jolie maison en pierres rénovée, mitoyenne, en plein coeur de notre dame des langueurs, tout proche des transports scolaires. * distribution : environ 91 m² au sol, 75.39 m² surface de référence dpe. - rdc : entrée sur salon / séjour, poutres / pierres apparentes, avec poêle à bois de belle puissance, cuisine aménagée / équipée. Une grande chambre, une salle d'eau avec wc. - 1er étage : palier, deux chambres sous combles, des toilettes sèches. * technique : dpe «e» - les ouvertures sont en pvc double vitrage, les volets battants. - le chauffage est au bois via le poêle à bois, couplé à des radiateurs électriques au besoin. - la couverture est en ardoise naturelle. - l'assainissement est collectif, tout à l'égout. - la production d'eau chaude est assurée par un ballon récent. * exterieur : sur une parcelle close de 700 m² - atelier attenant à la maison de 24 m², sur chape béton, facilement aménageable pour une continuité de l'espace habitation. * travaux sous assurances decennales (10 ans) de 2022 : - électricité, plomberie, couverture, charpente, isolation et placo chambre du bas, chape de l'atelier. * travaux eventuellement a prevoir : - 'relooking' selon vos goûts du sol de la chambre du rez de chaussée - 'relooking' selon vos goûts de la cuisine aménagée une jolie longère avec un bel espace de vie, un jardin impeccable, sans vis à vis, et sécurit car bien clos, sans gros travaux à prévoir. Transports scolaires à proximité. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Véritable trésor caché en plein coeur de nort-sur-erdre, belle maison bicentenaire à rénover, au coeur d'une belle parcelle de 1 265 m², entièrement close, à l'abri des regards. Localisation : en hyper centre de nort sur erdre, rue aristide briand - gare de nort-sur-erdre liaison « nantes-châteaubriant » : 5 min à pied (gare de nantes 37 min en tram-train) - orvault / périphérique nantes : 26 min en voiture - carquefou / a11 : 28 min en voiture distribution : la propriété est composée de trois bâtis 1 / maison principale 225 m² au sol : 3 niveaux d'env. 75 m² chacun, possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine, salon / séjour. Aux étages supérieurs, possibilité d'aménager quatre chambres avec une salle de bains et un wc à chaque niveau. La maison est sur une cave à hauteur d'homme d'env. 40 m². Cette maison présente de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et de multiples possibilités d'aménagement. Gros plus : toute la mise à nu intérieure est faite, ce qui permet une belle lisibilité du potentiel de la maison. Le renforcement des solives (cave, rdc, 1er) et le changement des ouvertures en pvc double vitrage (dans le respect de l'originel) sont faits aussi. 2 / bâtiment en l, dans le prolongement de la maison : 2 niveaux pour env. 176,60 m², avec une très belle luminosité et un potentiel certain : extension de la maison principale, bureau, piscine intérieure, tout est possible ! 3/ dépendance en face de la maison : sur 2 niveaux, env. 110 m² garage accès voirie, appentis, dépendances fermées, séchoir à l'étage. Extérieur : parcelle de 1 265 m² en zone ua du plui de nort-sur-erdre. - close de murs en pierres, aucun vis-à-vis - une piscine de 5 m x 12 m à rénover, pour autant un cadre incroyable en plein centre-ville ! - un local piscine avec douche. Technique : à finir de rénover entièrement, budget en conséquence à prévoir - travaux nécessaires : aménagement intérieur avec isolation, électricité, plomberie, chauffage, finitions. Démoussage couverture, voire réfection. - les ouvertures sont en pvc double vitrage, neuves. - l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Bien non soumis au dpe. En résumé, une demeure d'exception avec un potentiel rare, pour famille xxl ambitieuse, porteur de projet d'hôtellerie, voire de restauration, ou entrepreneur averti pour création de plusieurs logements. (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison orvault 4 chambres très belle demeure du 18ième siècle, située dans la campagne orvaltaise, en excellent état sur un magnifique parc arboré de 7 431 m². Localisation : au nord de orvault bourg - orvault bourg, commerces : 2mn en voiture - rn137 axe « nantes-rennes » : 3mn en voiture - périphérique nantais, orvault grand val : 5mn en voiture - la baule : 45mn distribution : 151 m² habitables, 195 m² au sol (pièces sous combles + entrée / véranda) * rez de chaussée : entrée / véranda, cuisine, arrière-cuisine, salon / séjour, deux chambres, une salle de bains. * 1er étage : palier, deux immenses chambres dont une avec cabinet de toilette (possibilité d'installer une salle de bains) extérieur : grand parc de 7 431 m², clos, magnifiquement entretenu, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris. * grande terrasse bien orientée * cuisine d'été suréquipée avec auvent * un garage double * un second garage * potager technique : dpe « d » * le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz (citerne aérienne), chaudière récente (2 ans) * les ouvertures sont de belle facture, en bois / alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, non conforme. * la couverture est en tuiles, en bon état. Travaux a prevoir : *assainissement individuel : budget entre 11500€ et 15000€ * changement deux velux étage : entre 2500€ et 3000€ (si motorisés avec volets roulants) * relooking global selon vos envies ! En conclusion, une très belle propriété aux portes de nantes, pleine de charme, au calme, et sans vis-à-vis. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison joué sur erdre 6 chambres incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre joué sur erdre et nort sur erdre ! Localisation : située entre nort sur erdre et joué sur erdre : - boulangerie joué sur erdre : 1mn en voiture - intermarché nort sur erdre : 5mn en voiture - gare de nort sur erdre, collège (tram-train liaison « nantes-chateaubriant) : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 17mn en voiture - périphérique nantais : 29mn - a11 axe « nantes-paris » : 29mn poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. Distribution : surface habitable 174.50 m², surface au sol 181.39 m² au sol + véranda 17 m². * rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des wc. * 1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50 m² et 15 m² au sol, une salle de bains avec wc. Extérieur : 7 794 m² de parcelle close * aux amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *un hangar de plus de 180 m² au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation) * poulailler * divers abris * un garage de plus de 58 m², avec double porte sectionnelle électrique * une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique. * arbres fruitiers technique : dpe « c » * le chauffage est par aérothermie, air / eau. * les ouvertures sont en pvc et / ou alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, micro-station. Maison cocoon, elle est fonctionnelle, lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 chambres nort sur erdre localisation : sud de nort sur erdre * ecoles et commerces : 6mn * gare nort sur erdre : 7mn * axe nantes - rennes : 10mn * carquefou : 24mn en hameau à 3kms du centre ville de nort sur erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! Distribution : env 110 m² habitables (120 m² au sol) rdc : - pièce de vie de 45 m² : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / wc etage : - 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet - salle de bain et douche avec wc technique : construction de 2017, dpe 'a' * garanties décennales et dommage-ouvrage jusqu'en 2027 * le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (pac), air / eau * les ouvertures sont en pvc double vitrage * les volets roulants sont électriques * l'assainissement est au tout à l'égout, conforme. Extérieur : parcelle arborée d'environ 645 m² * terrasse * garage attenant à la maison. * possibilité d'extension (zone uh du plui) * aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 2 chambres plain-pied notre dame des landes bail en cours jusqu'en octobre 2029 / 650€ par mois. * localisation : - bourg de notre dame, écoles, commerces : 5mn à pied - blain, collèges, lycées : 12mn en voiture - axe nantes-rennes rn 137 : 9mn en voiture - axe nantes-la baule rn 165 : 13mn en voiture - périphérique nantais : 20mn en voiture sortie du bourg de notre dame des landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour primo-accédant patient * distribution : toute de plain-pied ! 70 m² environ entrée salon / séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un wc. * technique : construction de 2006, état impeccable ! - les ouvertures sont en pvc double vitrages. Les volets battants sont aluminium et bois. - le chauffage est électrique, dpe « d ». - le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie. - l'assainissement est individuel, aux normes. - la toiture est en ardoises synthétiques en bon état. - conseils remise en beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Une maison au calme, 'bourg à pied' et transports scolaire à proximité. Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longère 5 hectares pour chevaux 3 chambres Ligné. * Localisation : - Saint Mars du Désert : 6mn - Ligné : 8 mn - A11 Carquefou / Paris : 20mn - Ancenis / Saint Géréon : 24mn En pleine campagne, magnifique propriété sur plus de 5 hectares, rénovée avec goût, et fonctionnalité, charme et authenticité. Mitoyenne d'un côté, tout est pensé et aménagé pour une impression de seul au monde ! Clôtures électrifiées, abreuvoirs automatiques, abris chevaux, magnifique Hangar en pierres attenant à la maison, arbres fruitiers. Au RDC : - entrée / dressing de plus de 11 m², idéal pour le 'tous les jours' ! - belle pièce vie de plus de 48 m² avec insert - cuisine semi-ouverte ouvrant sur les prés - 2 chambres - salle de bains avec douche et baignoire, double vasques Au 1er : - dégagement avec bel aménagement de placards - chambre avec dressing sur mesure - salle d'eau attenante avec wc Le tout entièrement rénové + isolation phonique entre étage et isolation des murs en laine de roche de 30cm. ON ADORE : le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², pouvant agrandir magistralement la maison, avec vue sur les chevaux ! À savoir : À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, l'étiquette DPE de ce bien sera 'C'. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain constructible centre nort sur erdre localisation : * gare de nort sur erdre : 6 min à pieds * tram train nort / nantes : 37 min * axe nantes / rennes n137 : 13 min * orvault / périphérique nantes : 27 min en plein coeur de bourg de nort sur erdre, terrain constructible de 226 m² idéalement situé, très rare en centre ville ! * exposition parfaite sud ouest et entièrement clos, le terrain est libre de constructeur. * viabilisé en eau, prévoir électricité et télécom. * assainissement 'tout à l'égout'. (9.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain constructible bourg issé 1436 m² en zone ub magnifique terrain libre de constructeur en plein coeur du bourg d'issé ! *surface totale de 3265 m², dont 1436 m² en zone ub (constructible) et 1829 m² en zone n (non constructible). * façade plus de 21m. * viabilisé en eau, et raccordé au tout à l'égout. * certificat d'urbanisme positif. * localisation : - commerces issé : 5mn à pied - gare d'issé, liaison tram-train 'nantes-châteaubriant' : 5mn en vélo - chateaubriant : 15mn en voiture - nozay axe 'nantes-rennes' : 17mn en voiture (9.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60 m² env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600 m², jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40 m², avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28 m² environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32 m² environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale ! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Combo idéal des grandes familles ! *4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 wc ! Proche toutes commodités et transports, maison de 2010, fonctionnelle, salon séjour triple exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains / wc. Possibilité de créer une salle d'eau privative (toutes les arrivées / évacs sont en place), dans une des chambres de l'étage dont la surface avoisine les 20 m² au sol. Le tout sur une parcelle de 476 m². (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).