Maison à vendre à Saffré (44390)

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Saffré, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain pied construite en 2004 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute du bourg et de ses commodités et à 4 minutes de l'accès à la voie rapide. Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé Sud, offrant de belles possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Par son emplacement, son environnement sans vis-à-vis, son terrain de plus de 3 000 m² et sa vie de plain-pied, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Maison familiale de plain-pied située en plein cœur du bourg de Saffré, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Les atouts : Maison de plain-pied Environ 112 m² habitables Terrain d'environ 900 m² 4 chambres 2 salles d'eau Pièce de vie avec cuisine aménagée Garage Située en plein bourg Lotissement calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité grâce à sa configuration de plain-pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Saffré, découvrez cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED construite en 2003, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux et traversant de 38 m² exposé plein SUD avec accès à une grande terrasse avec store, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit dispose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et un espace dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 680 m² offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de deux garages : un garage attenant de 18 m² et un garage indépendant de 17 m² avec grenier. La maison est équipée d’un insert à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. * Les atouts : * Maison de plain-pied * Grande terrasse plein sud * Terrain de 1 680 m² * 3 chambres * 2 garages * Nombreux espaces de rangement * DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À moins de 35 minutes du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et torchis offrant un beau potentiel de réhabilitation. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités, avec une boulangerie, une pharmacie et les écoles accessibles en quelques minutes. Située sur une parcelle de 224 m², cette bâtisse bénéficie d’une implantation pratique, avec un accès facile et sans contrainte de dénivelé au quotidien. D’une surface habitable d’environ 57 m², le bien est actuellement divisé en deux parties : une première partie d’environ 25 m² située côté mitoyenneté et une seconde partie d’environ 29 m². Une ancienne soue à cochons d’environ 3 m² complète l’ensemble. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse constitue une belle base pour un projet personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la viabilisation du bien. Situé sur la commune de Saffré, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les commodités accessibles à environ 1 km : pharmacie, boulangerie et école publique Jacques Prévert. L’école Saint-Joseph se situe quant à elle à environ 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute saffre - maison 3 chambres - cours - atelier. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un wc. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. Ses plus : proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres, bourg saffré 5 chambres dpe 'a' ! *localisation : plein bourg de saffré - nort sur erdre gare, écoles, collège : 10mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val : 20mn en voiture en plein coeur de saffré, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée, sur 3 niveaux dispose de tout l'espace nécessaire aux grandes familles. * distribution : 5 chambres, env 185 m² au sol - rez de chaussée : *entrée, salon-séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains -1er étage : *palier * 3 chambres de belles surfaces, salle de bains avec baignoire et meubles double vasque, un wc indépendant. - 2ième étage : magnifique pièce de près de 50 m² au sol, à distribuer : deux chambres, bureau, tout est possible ! *technique : dpe « a» logement très économe, extrêmement rare pour une rénovation. - rénovation totale achevée en 2026 : couverture, isolation, placo, cuisine, chauffage, plomberie, enduit extérieur. - le chauffage est par aérothermie, air / eau, au sol au rdc, radiateurs au 1er. Électrique au dernier. - la production d'eau chaude est aussi via la pompe à chaleur - l'assainissement est au tout à l'égout. - les menuiseries sont en aluminium et pvc double vitrage - les volets sont roulants électriques. Extérieur : parcelle de 344 m² - joli jardin entièrement clos. - abri de jardin clos - pas de garage avec accès de la rue. On adore : *la vie de bourg « tout à pied » * aucun travaux à prévoir * l'énorme potentiel 6 chambres * le jardin soigné * le charme de la pierre (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison bourg saffré 4 chambres (5 possible) * localisation : - boulangerie saffré : 6mn à pied ! - nort sur erdre : gare tram-train, écoles, collège : 10mn en voiture - axe rn137 'nantes-rennes' : 4mn en voiture - a11 axe 'nantes-paris' : 20mn en voiture très jolie maison de 1968, rénovée et sublimée ! Elle conjugue tout l'esprit des années 70 - beaux volumes, fluidité et fonctionnalité - avec le confort d'aujourd'hui : prestations actuelles, décoration soignée et excellent performance énergétique. * distribution : 4 chambres, possible 5, env 152 m² au sol - rez de chaussée : *entrée spacieuse, salon-séjour, jolie cuisine indépendante (aménagée et équipée), arrière cuisine avec buanderie. Deux chambres, un bureau, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasques) - 1er étage : l'escalier est magnifique ! *palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette sur chauffage central), un wc indépendant. Grenier = exploitable en salle de jeux, chambre ado, ou bel espace rangement. * technique : dpe 'c', logement économe. - rénovation : isolation (vide sanitaire + combles), plomberie, cuisine, pièces d'eau, chauffage, déco intérieure. - le chauffage est par aérothermie air / eau via radiateur en fonte d'époque. - la production d'eau est aussi via la pompe à chaleur - l'assainissement est au tout à l'égout. - les menuiseries sont en alu double vitrage - les volets sont battants en bois au rdc, et roulants électriques à l'étage. * exterieur : parcelle d'env 1800 m², en zone ub du plu, soit constructible. - joli jardin arboré, - abri de jardin on adore : *la vie de bourg tout à pied * aucun travaux à prévoir * le potentiel du grenier * l'esprit chaleureux de la maison (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de saffré. 172 m² habitables, grand jardin clos de 996 m², volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible. * localisation : bourg de saffré - commerces, proxi, boulangerie : 4mn à pied - gare tram-train, abbaretz ou nort sur erdre, liaison « nantes- chateaubriant » : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val (periph nantais) : 21mn en voiture toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025,3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années. * distribution : env 171 m² au sol * rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin. Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple). Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement. Une verrière ancienne mais en très bon état. * 1er : belle mezzanine, 2 chambres et un bureau avec partie dressing. * technique : dpe «c» - le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique - les ouvertures sont mixtes alu / bois-alu, de très belle facture, double vitrage. - les volets sont pliants. - l'assainissement est collectif, tout à l'égout. - des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité. Revenus moyens sur 10 ans = 1346€ exterieur : parcelle de 996 m², close - bucher, appentis - garage sur terre battue d'env 17 m² - garage sur dalle d'env 17 m² gros plus : *extension de 2025 sous assurances décennale jusqu'en 2035. * possibilité de faire une belle suite parentale en rez de chaussée * pleine de charme, évolutive et en plein bourg, elle est prête à vivre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s'établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare. La maison dévoile un intérieur chaleureux où la lumière circule librement entre une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, complétées par des combles aménagés en espaces polyvalents ou bureaux. Un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne et quotidien. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse faisant le tour de la demeure, sublimée par une pergola bioclimatique parfaite pour vos réceptions. L'atout majeur réside dans son immense garage indépendant de 300 m². Ce volume rare constitue une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, un stockage d'envergure ou un projet de mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables. La maison propose une vie de plain-pied vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine A / E semi-ouverte de 12,5 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m², une troisième pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing (pouvant redevenir chambre) une salle d'eau confortable de 9,5 m², buanderie et un garage, cave. À l'étage, vous découvrirez des espaces supplémentaires parfaitement exploitables : trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour des bureaux, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail et environ 50 m² suppléménetaire (en grenier) Un garage attenant de 32 m² et cave de 13 m² Les plus un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse faisant le tour de la maison, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Suite refus de prêt, remise sur la marché d'une belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité ! Maison 3 chambres saffré bourg * localisation : plein bourg de saffré - écoles saffré : 3min à pied - gare tram-train nort sur erdre : 10min en voiture - axe nantes rennes : 5min en voiture belle maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel ! Idéal primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850€ minimum. * distribution : env 120 m² habitable - rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau. - 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc. - grenier : 70 m² au sol, aménageable. * technique : dpe d - le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques. - les ouvertures sont en pvc double vitrages, les volets roulants électriques. - l'assainissement est au tout à l'égout. - la couverture est en ardoise naturelles * exterieur : parcelle de 118 m² - cour couverte d'environ 30 m², avec barbecue et wc, et accès à l'extérieur. - pas de jardin, pas de garage. - stationnement extérieur aisé * travaux a prevoir : - installation d'un wc au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais confortable ! - relooking selon vos envies ;-) une belle opportunité de vivre dans le bourg de saffré, avec une belle de vie de près de 60 m², 3 chambres, et un fort potentiel d'évolution  ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de saffre, longère à rénovée de 150 m² au sol sur 5000 m² de terrain. Situé sur l'axe saffré -nort sur erdre dans un agréable village. Grande longère de 150 m²environ au sol à entièrement rénover. Profiter de cette occasion pour réaliser la maison de vos reve. Permis de construire accepter, terrain non viabilisé (eau_edf). Sur cette magnifique parcelle de 5000 m² de terrain avec son mobilehome. Offrant, 1 piéce de vie, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse. 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle. - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.