A 20 Min de NANTES - CARDO et 3 Min du bourg de PUCEUL

Puceul (44390)

88 000 €

1 257 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

GarageCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Compromis signé !

Venez découvrir cette maison en pierre, idéal primo accédant ou investissement locatif, ensemble à rafraîchir, travaux à prévoir, ensemble comprenant : en rdc : salon - cuisine aménagée avec cheminée, un dégagement dessert une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant puis une grande chambre.

À l'étage : un belle chambre mansardée et un grenier pouvant permettre une troisième chambre.

Le tout sur terrain attenant de 668 m² avec abri de jardin et garage en tôle.

En plus, une parcelle de jardin de 150 m² juste en face.

Ensemble nécessitant des travaux : assainissement individuel, modernisation sanitaires et cuisine, aménagement grenier.

(7.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 88 000 €(1 257 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 257 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 200 € et 4 380 € par an

Prix dans la région

1 257 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puceul indisponible

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Localisation

Puceul (44390)

Puceul

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr