Vente maison 6 pièces 110 m² Mouzeil (44850)

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle propriété - Exclusivité - Rare sur le marché - Mouzeil, à 15 mns de Nort-sur-Erdre et 15mns d'Ancenis avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports,. ) et 40mns de NANTES. Vous rêvez d'une longère en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette propriété est un véritable joyau brut. Maison de caractère, d'une surface habitable de 133 m² (205 m² utiles), sur un vaste terrain de 3 400 m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon / séjour spacieux de 57 m² avec cheminée, un coin bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres complètent l'espace habitable. Un grenier de 57 m² au sol, avec un escalier extérieur, peut être aménagé selon vos besoins pour encore plus d'espace. Attenant à la maison, un garage et un cellier / cave complète ce bien. Assainissement autonome changé en 2022. Cette longère possède de magnifiques atouts, tels qu'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle, avec une piscine, un puits, une dépendance pouvant être aménagée à vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, local professionnel,. ), le tout dans un environnement calme, arboré et entièrement clos. Cette belle propriété, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme, pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez un bien authentique à rénover selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur a ligne : maison familiale au calme ​à seulement 25 mn de nantes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille. ​​dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : ​une vaste entrée équipée d'un très grand dressing sur mesure pour une organisation optimale. ​un salon-séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, donnant sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour et ouvrant également sur la véranda se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle. Le dégagement nuit dessert une chambre confortable, une grande salle d'eau avec fenêtre et une lingerie avec wc. ​à l'étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace sous velux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle permet d'accéder à une grande chambre avec rangements intégrés et deux chambres mansardées au charme cosy. ​ profitez d'un beau jardin, parfaitement exposé pour vos fins de journées ensoleillées, et surtout totalement sans vis-à-vis. ​ coté pratique : un garage avec un espace buanderie dédié pour plus de confort au quotidien. Les points forts de l'emplacement : ​écoles, commerces et services du centre-bourg de ligné accessibles en quelques minutes. ​transports : accès rapide à l'axe nantes-angers (a11) et réseau de car aléop vers nantes. ​sérénité : une rue calme garantissant une tranquillité absolue. ​l'avis du conseiller : une maison rare sur le secteur de ligné qui combine le calme d'une impasse et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand vert à 35 min de nantes ! Marre des lotissements où l'on vit les uns sur les autres ? Envie de déconnecter, de respirer et de maîtriser vos factures ? Regardez les nouvelles photos et projetez-vous ! À teillé, au calme absolu d'un hameau, découvrez cette maison de village saine et performante de 152 m² (jusqu'à 6 chambres) nichée sur un terrain exceptionnel de près de 1 900 m². Un véritable éco-lieu en puissance pour les amoureux de nature, de permaculture et de liberté. __________________________________________________________________ le combo parfait : nature & connectivité ambiance village chaleureuse, sentiers de randonnée à pied, plan d'eau et guinguette locale. * à seulement 15 minutes ancenis (gare tgv, lycées, hôpital, commerces) et 35 minutes des portes de nantes (beaujoire). Arrêtez de chercher le mouton à cinq pattes, venez le créer ici. Le ratio espace / terrain / performance énergétique est tout simplement imbattable sur le secteur. - pourquoi cette maison est unique sur le marché actuel : - le paradis de la permaculture (1 900 m²) une immense parcelle arborée et fleurie avec vue dégagée sur la nature. L'espace parfait pour installer votre grande serre, votre potager en autonomie et un poulailler pour des œufs frais tous les matins. - le bouclier énergétique au top (dpe c) : ultra rare dans l'ancien ! Grâceaux panneaux photovoltaïques et au fabuleux poêle de masse scandinave (bois), vous profitez d'un confort absolu tout en réduisant drastiquement votre empreinte carbone et vos factures. - le spot idéal pour le télétravail / artisanat en plus des 152 m², bénéficiez de 40 m² de bureaux et dépendances indépendants. Idéal pour un freelance, un atelier d'artiste, un artisan ou un studio créatif au vert. - le potentiel / faites vos choix la structure technique est irréprochable. L'enveloppe travaux est dédiée à la décoration : à vous de créer votre ambiance scandinave ou cocooning (des suggestions d'aménagements 3d sont prêtes pour vous aider ! ). Vous profitez aussi d'une superbe véranda de 23 m² et de 2 garages. Mais rien ne vaut une visite. Réelle pour ressentir l'énergie du lieu. Contactez-nous vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 931378.

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ligné, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un garage indépendant avec auvent. Le terrain d'environ 620 m² est clos, sans vis à vis. À proximité des commerces et de l'école. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1727C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .