Maison à vendre à Mouzeil (44850)

Iad france - virginie cotteux vous propose : mouzeil - 3 chambres - terrain clos - garage et dépendances. Découvrez cette maison mitoyenne entre mouzeil et ligné. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain est clos, véranda, garage et dépendances complètent la prestation. À finir de rénover. 15 min d'ancenis et de nort-sur-erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Nouveauté rare à teillé (44) : maison familiale 9 pièces / 6 chambres coup de cœur assuré ! Saisissez cette opportunité rare de vous installer à teillé, une commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour la grande famille ou l'artisan organisé, elle est située à seulement quelques minutes en voiture d'ancenis. L'emplacement est privilégié et rare : • teillé, le choix idéal : profitez du dynamisme local et associatif reconnu de la commune. • loisirs & nature : accès rapide au plan d'eau pour vos moments de détente et aux sentiers pédestres. • votre maison "havre de paix" : jardin arboré et fleuri, vue dégagée. L'endroit rêvé pour se ressourcer après une activité professionnelle intense. Grands espaces pour une harmonie familiale et chaleureuse : • vie familiale : 8 pièces dont 6 chambres confortables (intimité), grande véranda lumineuse, séjour avec un poêle de masse, offrant des soirées chaleureuses en toute saison, et 2 salles d'eau. • potentiel artisan / logistique : idéale pour les professionnels avec ses 2 garages, la cave et les 2 celliers, offrant l'espace nécessaire au stockage, bureaux et stationnement des véhicules. Ne manquez pas ce bien unique alliant un emplacement prisé, le calme absolu et offrant le potentiel d'une double fonctionnalités selon vos besoins. Prestations & atouts supplémentaires : - maison familiale classée en c, avec son poêle "scandinave". - assainissement collectif pour cette maison. - des économies grâce aux panneaux photovoltaïques. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 931378.

Grande maison plain pied de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1300 m², plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45 m², une buanderie de 15 m² et un garage de 50 m² attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1644.

Iad france - marie monnier vous propose : sur la commune de trans-sur-erdre, maison d'architecte construite en 1996 avec des matériaux de qualité, maison de 139 m² habitable. Cette maison offre une vaste vie de plain-pied composée d'une entrée avec placards, un wc, un salon-séjour avec cheminée gaz de 50 m², une cuisine aménagée / équipée de 15 m², une véranda, une arrière cuisine / buanderie, garage, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc à l'étage : une mezzanine et une 3ième chambre, un grenier isolé et facilement aménageable de 30 m². - jardin arboré de 1047 m² - maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz, exposition sud sur les pièces à vivre - maison située à 400m du bourg de trans sur erdre, et 11kms de nort sur erdre et de sa gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maion de caratère dan le bourg de trans sur erdre située dans le bourg de trans sur erdre à deux minutes de l'école primaire. Maison t3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de nort sur erdre. Offrant au rdc : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ml, sl), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un wc, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. À l'étage : une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur : un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.44%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en plein bourg, de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis, deux chambres dont 1 avec dressing, un wc, une salle d'eau. À l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol, une salle de bains avec wc, une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes. Un garage, une buanderie de 13 m². Un emplacement ideal avec un agreable terrain sans aucun vis a vis de 480 m² aucun travaux a prevoir (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez JEFIMMO ! Au calme de son impasse en campagne, vous serez séduit par cette charmante maison en pierre ayant gardé le charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, lingerie et arrière cuisine. Et à l'étage : Palier pouvant servir de coin bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Jardin clos et sans vis à vis exposé ouest. Un garage complète ce bien. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette jolie maison en pierre, située dans un charmant hameau de LIGNE, d'une superficie habitable d'environ 120 m² qui vous offrira un cadre de vie paisible non loin des commodités. Cette maison se compose d'une pièce à vivre de plus de 49 m², spacieuse et lumineuse, offrant un grand potentiel pour aménager un espace convivial et confortable; une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité ou pour recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés à l'étage pour plus de confort. Les plus de cette propriété : Dépendance en pierre de 90 m², avec un fort potentiel pour être aménagée en atelier, garage ou espace de loisirs. Terrain d'environ 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin et un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie dans un environnement naturel et tranquille. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 37 13 91 69 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ligné. Venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 1024 m² close et arborée, idéalement située à deux pas des commodités, commerces, écoles du primaire au collège. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition agréable. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, de nombreux espaces de rangement, dressing, deux WC, buanderie, ainsi qu'un garage attenant d'environ 35 m². Une maison fonctionnelle et confortable. ? À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

L'agence ligne immobilier vous propose à deux pas du super u et des écoles. Anciennement cabinet medical ce plain pied de 2001 de plus de 160 m² habitables composé d'une grande réception avec bureau d'accueil, une salle d'attente, un wc, trois grands bureaux et un plus petit, une salle de pause avec sde, wc, et kitchenette. Chauffage au gaz de ville. Terrain clos d'environ 830 m² et parkings en enrobé. Travaux à prévoir pour transformation en habitation possibilitee d'implantation d'activitee commerciale (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter cette longère en pierre au calme de la campagne avec un magnifique terrain arboré. Cette longère vous offrira un hall d'entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie très agréable de plus de 61 m² avec une triple exposition et cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, deux chambres, une sde, une buanderie, une sdb. À l'étage, un bureau et une chambre avec de fortes mansardes. En annexe un carport, une terrasse sur un agréable terrain paysager et arboré de plus de 1300 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Sublime Maison Neuve de 144 m² à Ligné – Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2023, construite avec des matériaux de qualité au cOEur de la charmante commune de Ligné, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La maison offre 4 chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi qu’un garage et des places de stationnement. Équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et bénéficiant d’une triple exposition sud, est et ouest, elle garantit un confort optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable havre de paix, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

L' AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette contemporaine Idéalement située au calme de son impasse dans le bourg. Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une très agréable pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition de plus de 57 m² avec sa cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant un wc, une suite parentale de plus de 21 m& composé d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage vous y retrouverez une belle mezzanine de plus de 18 m² au sol idéale pour un espace jeux ou pour y créer un bureau ou un e chambre, un dégagement desservant deux chambre s, un wc, une salle d'eau. Une buanderie, un garage, un terrain entièrement clos et paysager de plus de 520 m² avec sa piscine et sa terrasse en bois exotique vous attendent abris de jardin Vous serez également séduit par son calme et ses belles prestations (chauffage au sol en aérothermie, ballon thermodynamique. ).

Longère 5 hectares pour chevaux 3 chambres Ligné. * Localisation : - Saint Mars du Désert : 6mn - Ligné : 8 mn - A11 Carquefou / Paris : 20mn - Ancenis / Saint Géréon : 24mn En pleine campagne, magnifique propriété sur plus de 5 hectares, rénovée avec goût, et fonctionnalité, charme et authenticité. Mitoyenne d'un côté, tout est pensé et aménagé pour une impression de seul au monde ! Clôtures électrifiées, abreuvoirs automatiques, abris chevaux, magnifique Hangar en pierres attenant à la maison, arbres fruitiers. Au RDC : - entrée / dressing de plus de 11 m², idéal pour le 'tous les jours' ! - belle pièce vie de plus de 48 m² avec insert - cuisine semi-ouverte ouvrant sur les prés - 2 chambres - salle de bains avec douche et baignoire, double vasques Au 1er : - dégagement avec bel aménagement de placards - chambre avec dressing sur mesure - salle d'eau attenante avec wc Le tout entièrement rénové + isolation phonique entre étage et isolation des murs en laine de roche de 30cm. ON ADORE : le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², pouvant agrandir magistralement la maison, avec vue sur les chevaux ! À savoir : À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, l'étiquette DPE de ce bien sera 'C'. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas averty vous propose : ligne – en hameau – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – grand garage – exterieur amenage & verdoyant en hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une belle exposition sud-ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15 m² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31 m² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054 m² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde griaud vous propose : maison rénovée, grenier aménageable, garage indépendant, jardin sans vis-à-vis à seulement 3 minutes de l’espace 23, sur la commune de couffé, découvrez cette maison entièrement rénovée, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par ses pièces fonctionnelles, ses nombreux rangements, sa luminosité, son vaste jardin sans vis-à-vis et le calme environnant. Elle se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une lingerie, de deux wc séparés et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande pièce avec point d’eau vient compléter l’ensemble : elle peut aisément devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos besoins. Cette maison offre également un réel potentiel d’évolution. Il est en effet possible d’aménager le grenier grâce à son plancher béton et son escalier déjà en place, mais aussi de créer un studio indépendant en combinant le bureau, la lingerie et un wc — idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment la pompe à chaleur, l’isolation extérieure, le carrelage, la cuisine, l’électricité. Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer au calme tout en restant proche des commodités d’ancenis-saint-géréon. Vidéo de la maison disponible après premier contact. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Couffé, vous recherchez un environnement calme, mais proche de l'ensemble des commodités, 7 minutes d'Ancenis, nous vous proposons cette maison très lumineuse vous offrant un beau potentiel d'extension sur une parcelle de 1 438 m². Vous serez séduit par cette maison d'habitation qui se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine fermée aménagée, un dégagement avec placard, un cellier, un wc, une salle de bains, et un espace indépendant avec accès sur la rue permettant un espace de télétravail ou pour une activité libérale. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 belles chambres orientées sud et donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 438 m², une chaufferie, un grand garage de 28 m² avec une mezzanine de 15 m², une cave d'environ 20 m² apportant encore un potentiel de rénovation, une espace potager avec une serre et un puits. Travaux de rénovation à prévoir, une très belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Couffé. 298 000. Venez découvrir cette maison récente (2013) comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine a / e ouverte sur belle pièce de vie très lumineuse, chambre parentale avec salle deau, grande buanderie / cellier de 20 m², wc. À létage : trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Le tout sur un beau terrain de 549 m² aucuns travaux à prévoir. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés dpe : classé c, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter sébastien votre conseiller immobilier indépendant spécialisé sur le secteur de couffé au 06 13 73 77 52.

Iad france - estelle perriot (06 38 74 17 31) vous propose : maison neuve 5 pièces - vefa - les touches (44) a 30 minutes de nantes, maison neuve d'environ 89 m² environ avec étage, située dans un quartier calme à la fois proche des écoles et commodités ainsi que des axes routiers. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant. Extérieur : jardin privatif (orientation à préciser) garage attenant personnalisation possible des finitions intérieures. Contactez moi pour plus d'informations, plans ou disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle perriot ei (id 53745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60 m² env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600 m², jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40 m², avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28 m² environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32 m² environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale ! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain 350 m² + grange en pierres bourg des touches localisation : bourg des touches * gare de nort sur erdre : 10 min * axe nantes / rennes n137 : 22 min * carquefou / a11 : 21 min * ancenis saint géréon : 20 min en plein coeur des touches, ancienne écurie à réhabiliter en habitation, env 70 m² au sol, sur une parcelle d'environ 320 m². Certificat d'urbanisme opérationnel positif. À viabiliser en eau et électricité, assainissement à prévoir, tout à l'égout. Zone ub du plui de la communauté de communes d'erdre et gesvres. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! Cette longère en pierres d'environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d'environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d'une cuisine de 18 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC. Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l'ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d'investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - noelle briand vous propose : les touches - maison 4 chambres - plain-pied - jardin - garages. Venez découvrir ce plain-pied de 131 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le garage attenant avec double ouverture motorisée, un espace de rangement en mezzanine et porte de service va vous simplifier la vie au quotidien. Un second garage de 40 m² va vous ravir par ses dimensions. Terminer d'angoisser quand vient la fin de l'été, il pourra accueillir votre camping-car, caravane et autres. Un jardin et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 900 m². Ses atouts : belles superficies - panneaux solaires avec revente totale d'environ 2500€ / an - isolation des combles récente - plancher chauffant pour un confort optimum - conduit de cheminée existant - fibre - assainissement individuel conforme - excellent dpe - transports à proximité - voisins vigilants mais pas envahissants. Une visite s ' impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.