Maison 5 pièces à vendre à Petit-Mars (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Emma], une maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 au coeur de Petit-Mars. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle entièrement close de plus de 700 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un pré et la proximité immédiate des espaces naturels. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement pensé pour répondre aux besoins de chacun. Les parents disposent d'une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Les enfants bénéficient quant à eux d'un espace dédié comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. [Emma] sera disponible au plus tard en janvier 2027. Les prestations de qualité de cette maison vous garantiront un confort optimal : Construction de 2017 Chauffage au sol (gaz de ville) Maison contemporaine Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : C Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 343 000 EUR Honoraires Inclus, dont 13 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,94 % du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 330 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC : 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - audrey coupel vous propose : petit mars - maison - 4 chambres - fort potentiel vous aimez révéler le potentiel d'un bien ? Cette maison ancienne, en plein coeur de petit-mars, n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois qui lui donnent tout son cachet, une vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et wc indépendant vous accueille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 18 m², dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. Un extérieur cosy avec un préau, idéal pour un coin détente, vient compléter cet ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son caractère et en exploiter pleinement le potentiel. Un vrai projet pour qui aime l'ancien. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 132 m² habitables et se situe à Petit-Mars, sur un vaste terrain d'environ 1200 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie confortable et bien structuré, adapté à la vie de famille comme à un usage mixte télétravail et vie quotidienne. Les volumes sont équilibrés, avec quatre chambres qui permettent de répartir aisément les espaces nuit, que ce soit pour une famille, l'accueil d'amis ou la création d'un bureau indépendant. Construite aux alentours des années 1970, la maison a été entretenue au fil du temps et se présente aujourd'hui en bon état général. La surface intérieure d'environ 132 m² permet de profiter d'un séjour agréable et de pièces de vie fonctionnelles, complétées par deux salles de bains, pratique pour répondre au rythme de chacun. La distribution sur deux étages laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, en conservant une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m² constitue un véritable atout. Cet espace généreux permet d'imaginer un grand jardin paysager, des zones de jeux, un potager ou encore des espaces de détente. La maison profite également d'un garage et de places de stationnement, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble forme une propriété cohérente, agréable à vivre, avec un potentiel d'usage varié dans un environnement résidentiel de Petit-Mars. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : convecteur électrique + pompe à chaleur - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Petit-Mars, en plein coeur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1804C.

Iad france - karine vignard vous propose : dans un environnement calme et paisible, belle propriété sécurisée avec un portail électrique avant d'accéder à la maison offrant une vue splendide sur la nature. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée insert. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain. Un deuxième dégagement dessert la chambre parentale avec salle d'eau, un bureau avec placard. Une chambre à l'étage. Grande terrasse carrelée à l'abri des regards avec store banne électrique. Garage non attenant à la maison de 40 m². Vous serez charmés par le cadre de vie privilégié, l'aménagement des extérieurs, l'entretien parfait de la maison et du jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage indépendant trois portes vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À prévoir : l'enduit complet de façade ainsi que la pose des gouttières, devis disponible, ce qui permettra aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs goûts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre non mitoyenne de 237 m², située à Saint-Mars-du-Désert sur une parcelle arborée de 2 800 m². Elle séduira les amoureux d'authenticité, du calme et de beaux volumes. Entièrement rénovée avec goût dans le respect du caractère de l'ancien, cette propriété du XIXe siècle offre un subtil mariage entre pierre et bois, esprit industriel et art déco, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Carquefou et de Nantes, elle bénéficie également d'une dépendance de 100 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : La première partie du rez-de-chaussée de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante exposée sud / nord de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur une belle terrasse en pierre. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit bistrot, prolonge naturellement l'espace de réception et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'extérieur, une superbe pergola suspendue en fer forgé, réalisée par un compagnon ferronnier, vient abriter la terrasse et confère au lieu un caractère unique. Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale traversante de 25 m² avec salle d'eau attenante et toilettes complète cet espace. La seconde partie du rez-de-chaussée peut être totalement indépendante et permet d'envisager de nombreux usages : espace invités, activité professionnelle, bureau indépendant ou espace de loisirs. Elle comprend : - Une seconde entrée avec espace buanderie. - Une très belle pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois ouverte sur une seconde terrasse et le jardin. - Une salle d'eau avec toilettes. - Une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. À l'étage : L'étage dévoile un vaste palier avec poutres apparentes et rangements pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque. Vous y trouverez également : - Trois belles chambres, dont une grande chambre parentale traversante avec vue dégagée. - Une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque. - Des toilettes séparées. Un accès indépendant par un escalier extérieur permet d'envisager différents usages : accueil familial, activité indépendante ou bureau séparé. Dépendances et extérieurs : La propriété comprend également une dépendance de 100 m² avec toiture refaite, baie vitrée, eau et électricité. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, maison d'amis, espace professionnel, salle de réception, salle de sport ou encore espace bien-être. Un second espace de stockage complète l'ensemble et peut être utilisé comme local vélo ou atelier. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant dans un cadre verdoyant et préservé. Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière fioul à condensation entretenue annuellement - L'eau chaude est assurée par plusieurs ballons électriques. - Double vitrage aluminium performant - Isolation par le toit et les murs - Assainissement individuel (fosse septique contrôlée en 2025) - Taxe foncière : 1 200 €. À seulement 4 minutes du centre-ville de Saint-Mars-du-Désert et de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés), vous rejoindrez également Carquefou ou Sucé-sur-Erdre en 15 minutes et le centre de Nantes en moins de 30 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence de 15000€ sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg de Ligné, découvrez cette charmante maison d'environ 99 m² habitables (127 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, complétés à l'étage par un bureau et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée, idéale pour la détente. En annexe : garage et buanderie. Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités — une opportunité rare à saisir. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - ligné - maison - plain pied - 3 chambres - bureau - buanderie - garage - jardin. Sur la commune de ligné, venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 au calme de son hameau, à 2min du bourg de saint mars du désert. Elle se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande pièce de vie traversante nord-sud, s'ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une buanderie et un garage complètent le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Ses atouts : excellent dpe, plain-pied, beaux volumes, lumineuse, idéale pour une vie familiale. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NORT-SUR-ERDRE à 3 mn du centre, en campagne dans un hameau paisible très côté, à 2 km à vélo ou à pied des écoles / collège / lycée par un petit chemin loin de la circulation, grande longère avec le confort de la vie de plain-pied d'environ 140 m² habitable, quatre chambres + bureau, rénovée récemment en alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain clos et paysagé de 640 m². Le DPE est classé dans le haut du D, presque C ! Dès l'entrée, le côté pratique, un vestibule pour y déposer vêtements et chaussures, puis un grand hall d'accueil (ou salle à manger) desservant : une chambre (14 m²), une salle d'eau avec douche et Wc, un bureau, un séjour avec poêle à bois pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Ce très beau hall dessert aussi une partie nuit composée de trois autres grandes chambres dont une de 20 m² avec arrivée d'eau et écoulement pour installer facilement une douche mais aussi un accès extérieur pour en faire une chambre d'hôte ou d'accueil. Une salle de bains avec en plus une grande douche Italienne, un Wc séparé (possible lave-main). Garage attenant d'environ 34 m² + grenier et un atelier de 24 m². Ce garage et / ou cet atelier est aussi en pierre et pourrait aussi servir d'extension pour la maison. Les greniers de la maison sont aménageables ou peuvent servir de rangement. Emplacement très agréable dans le fond d'une petite impasse avec un environnement calme et un jardin sans vis-à-vis. Cette belle longère est équipée d'huisserie en aluminium et de volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout. NOUVEAU, ne tardez pas car cette rénovation réussie à tout pour plaire ! Très rare maison de plain-pied avec quatre chambres + bureau. Visite 3D + plan + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600996 ).

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette récente proche toutes commodités, elle vous offre une très belle pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec placard, salle de bains, arrière cuisine et garage. jardin clos de 340 m² environ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 110.00 euros.

Située dans une impasse paisible à Saint-Mars-du-Désert, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces, cette agréable maison familiale de 125 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un séjour-salon traversant et lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre un fort potentiel d'évolution. Il dispose déjà d'une chambre et d'une pièce avec arrivées d'eau et évacuations, offrant différentes possibilités d'aménagement : studio indépendant, activité libérale ou logement d'appoint. Un garage et une cave complètent également l'ensemble. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Seulement chez Jefimmo Au calme et proche de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette longère familiale de 4 chambres. Belle pièce de vie, grande cuisine, salle de bains, salle d'eau. Espace piscine couvert de plus de 80 m² pour vous détendre donnant sur jardin entièrement clos sans aucun vis à vis. produit rare sur le marché. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité jefimmo ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes rt 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m² avec terrasse couverte exposée sud ouest. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter ce gîte, idéalement situé à proximité des marais, comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette, sanitaires wc et douches aux normes pmr; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. Produit ideal pour la location semaine ou week ends actuellement en activite un deuxième bâtiment attenant comprenant deux t2 de 28 m² environ chacun : ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'un wc, d'une salle d 'eau, d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. Pour un complement de location sur la partie gite ou de la location meublee vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau, cuisine et espace plonge grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m². Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux. Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais possibilite d'acquerir en supplement une maison de fonction de 120 m² 3 chambres sur un terrain d'environ 4000 m² (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence saint mars immobillier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison de 2002 idéalement située au calme de son hameau entre saint mars et petit mars. Sur un beau terrain de plus de 1600 m² exposé plein sud vous rentrerez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec une triple exposition donnant accès aux terrasses de la maison, un dégagement dessert un wc, le coin nuit sur un demi palier comprend trois chambres avec placard et la sdb avec douche, baignoire et wc. Un sous sol avec garage, buanderie et cave. Chauffage au sol en aérothermie, menuiserie double vitrage, terrain piscinable. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ligné - maison - 6 chambres - garage - piscine vente interactive, prix de départ à 380,000€. Situé dans le bourg de ligné à 30 minutes de nantes et 20 d’ancenis. Découvrez cette maison de maître composée : de deux entrées, une triple pièce de vie. Une cuisine équipée et aménagée. Une cuisine d’été. Une suite parentale avec dressing, une lingerie et salle de bain. Au premier étage : un pallier donne sur 3 chambres, une salle d’eau. Le second étage est prêt à accueillir deux chambres, une salle de bain. Vous y trouverez également un grand grenier. Ce bien est complété par une double cave, une piscine couverte, chauffée et deux garages. Ses atouts : plein bourg - beaux volumes - charme de l’ancien - lumineux plus d’informations dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ligné, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un garage indépendant avec auvent. Le terrain d'environ 620 m² est clos, sans vis à vis. À proximité des commerces et de l'école. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1727C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 km de ligné., dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée d'une surface habitable de 127 m², conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles (pierres et poutres apparentes) comprenant : hall d'entrée, salon séjour de 40 m² donnant sur une terrasse, petit salon ou potentiel pour une chambre, cuisine dinatoire de 20 m² aménagée et équipée, cellier wc, salle d'eau. Au niveau supérieur : trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle de bain, wc. Terrain paysagé d'une contenance de 3308 m² avec une vue panoramique dégagée. Dépendance en pierre de 70 m² au sol : double garage, et annexes de stockage dpe : b/c (estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 980 à 1380 euros. Prix : 365 k euros hai, dont 4,5 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Rare sur la marché ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère à rénover, nichée dans un village paisible, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour pouvant facilement être aménagé en chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un grand garage avec atelier, une cave et une annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'une fontaine, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Faites vite Contactez Hervé chez Jefimmo. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pour les amoureux de la nature ! À seulement deux pas des commodités, seulement chez revo immo, découvrez cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour située sur la commune de ligné, offrant confort, espace et fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison, répartie sur trois niveaux, se compose : d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour agrémenté d'un insert à pellet, d'un dégagement, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une lingerie. En annexe : une piscine couverte équipée d'une salle d'eau et un sous-sol complet comprenant un double garage et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 4600 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 14 500 € ttc (4,75 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050924).