Vente maison 9 pièces 243 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison familiale lumineuse – 172 m² – Vie de plain-pied – Proche centre et port À quelques minutes à pied du centre et du port de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale lumineuse de 172 m², idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Exposée plein sud, la maison propose une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, offre une vie de plain-pied confortable et bénéficie d'un poêle à pellets programmable, apportant chaleur et économie d'énergie au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille. Côté pratique, vous profiterez de deux grands garages dont un indépendant, idéals pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, crèche, commerces et gare sont rapidement accessibles, tout comme les bords de l'Erdre et le port de plaisance, très appréciés pour les promenades et les activités nautiques. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille à proximité de Nantes. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204. (Projection d'aménagement du séjour réalisée en home staging) Référence agence : 1685.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. À distance à pied du bourg, du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison familiale présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de environ 1190 m²(zone u - ub). Exposition sud-ouest. À l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, wc, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 940126.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Opportunité à Sucé-sur-Erdre, maison de 131 m² avec 4 Chambres, 2 Bureaux et son grenier à finir d'aménager de + 20 m². Idéalement située à proximité de la gare tram-train, du centre-ville et des écoles primaires aubette de bus à 50 m et 400 m pour les écoles collèges et lycées cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau avec WC, un placard puis un salon avec cheminée fermée, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Un bureau ou 2 em chambre fonctionnel complète cet étage. L'espace nuit au premier étage, composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Les plus : une belle mezzanine offre un coin lecture ou détente ou bureau et un grand grenier aménagé sur le même niveau (possibilité de création de chambres supplémentaires) Vous profiterez également d'une terrasse Sud - Ouest pour des moments de convivialité en extérieur. Le jardin, aménagé et arboré, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Un garage, un parking et un grand carport sont à disposition pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et cheminée bois avec insert, offrant un confort thermique agréable. La fibre optique est présente. Quelques travaux à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter à SUCE SUR ERDRE, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon / séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680.