Vente maison 82 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant une grande pièce de vie de 45 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). “Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m² Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Réf. M25.

OFFRE ACCEPTÉE ! Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, cette contemporaine de 2020 de 118 m² habitables et son double garage de 30 m² allie sobriété énergétique (DPE A) et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : La pièce de vie traversante, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (13.5 m², 16 m², 21.60 m²) se partagent une salle de bains de 7.92 m² et des WC indépendants. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un triple stationnement au sein de la parcelle, en complément d'un double garage de 30 m² et offre une surface plancher résiduelle d'environ 50 m². De quoi créer une belle extension si la famille s'agrandit. Performante et économe, la maison bénéficie d'un DPE A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres vient renforcer l'approche durable du bien. Une opportunité rare ! (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Maison familiale – 162 m² – Centre ville de Sucé-sur-Erdre L'emplacement est un vrai atout : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les bords de l'Erdre, avec son port de plaisance, invitent aux promenades et aux activités nautiques. La gare tram-train facilite l'accès à Nantes en quelques minutes, pour un parfait équilibre entre vie de village et dynamisme urbain. Cette maison familiale généreuse de 162 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort, convivialité et vie de famille. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments avec vos proches. La véranda de 28 m², donnant sur le jardin, devient votre nouvel espace de détente, pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une pièce en enfilade qui peut servir de chambre d'appoint ou de grand bureau, cette maison offre des espaces adaptés à tous les besoins. Le garage attenant et l'arrière-cuisine apportent praticité et confort au quotidien. Le jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d'un cabanon, offre un véritable havre de verdure pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, au cœur d'un village vivant, idéale pour accueillir toute la famille. Référence agence : 1696.

Iad france - françois baudouin vous propose : suce sur erdre - au cœur du bourg - maison traditionnelle 4 chambres sur une jolie parcelle de 186 m² environ, cette charmante maison de 85 m² carrez et 93 m² au sol vous propose : au rez de chaussé, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale et un wc avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un second wc. Cette maison dispose de l'ensemble des commodités, avec une vie de plein pieds, chauffage au sol au rdc, la fibre, une jolie terrasse avec jardin pour profiter de l’extérieur, dpe en c à partir du 01 janvier 2026 ses atouts : très calme, à deux pas des commerces et écoles, maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, la chapelle-sur-erdre (moulines). maison familiale construite en 2011, située au calme, elle offre 110 m² habitables environ sur une parcelle de 539 m² environ, idéale pour une famille. au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ orientée sur une terrasse côté jardin exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un wc séparé, un espace de rangement et un garage équipé d'un portail motorisé et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle bains et un wc séparé. En extérieur, de jolis espaces aménagés et paysagés, clôturés, sans vis-à-vis, avec une zone de parking. Ses atouts : une maison récente, la suite parentale au rdc, le confort du chauffage au sol, un dpe c, une distribution idéale pour une vie de famille et un secteur calme et recherché proche de nantes. À venir découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : contemporaine de 2019 - au cœur de casson - 4 ch - sous décennale - située dans le bourg de casson, 9 mins en voiture de la gare tram- train de sucé sur erdre et 30 min de nantes, découvrez cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale). Alliant modernité, calme et économies d'énergie, avec toutes les commodités à pied ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, un wc et une pièce isolée (point d'eau) de 15 m² (actuel institut), idéale pour une 4ème chambre pour une vie de plain-pied, un bureau ou profession libérale. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche), 2 chambres non mansardées, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Coté confort : chauffage au sol au rdc et à l'étage (chaudière gaz) + panneaux solaires pour l'eau chaude = factures ultra maîtrisées ! Jardin entièrement clos avec une terrasse de 60 m², une cabane de jardin et stationnement bitumé pour 3 véhicules. En résumé : surface : 120 m² | terrain : 466 m² chambres : 3 (possibilité 4) - salles de bain / d'eau : 2 prestations : normes rt2012- prestations sur vitaminées ! Très proches des exigences actuelles re 2020 grâce aux panneaux solaires et au double chauffage au sol, aucun travaux, clés en main. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.