Commerce à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

Philippe Gelineau vous propose à 10mn de Sucé sur erdre (44), ce restaurant de 120 m² idéalement situé dans un retail Park ouvert avec boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, restauration rapide dans une zone résidentielle et industrielle - Salle de restaurant de 50 places assises avec une terrasse extérieure à l'année de 20 places assises - cuisine professionnelle toute équipée avec extraction et arrivée au gaz de ville - wc pmr - loyer 1199€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 200 000€ht / an - très belle clientèle d'actifs le midi et de résidents le soir - possibilité d'afterwork et événements le soir et week end - proche écoles et entreprises - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de projet professionnel - actuellement cuisine du monde - pas de salarié à reprendre - travaux d'embellissement à prévoir - très belle visibilité - 90 places de parking - salle des fêtes à proximité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938843.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Bistronomique de Référence – Sucé-sur-Erdre (44240) Une opportunité rare aux portes de Nantes ! Au cœur de la très recherchée commune de Sucé-sur-Erdre (44240), à seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Sucé-sur-Erdre, commune de plus de 7 500 habitants, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son port de plaisance, les activités nautiques de l'Erdre et son attractivité touristique tout au long de l'année. Son niveau de vie, parmi les plus élevés de la métropole nantaise, garantit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat ainsi qu'une fréquentation régulière de visiteurs. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein cœur du village, au sein d'une superbe bâtisse historique du XVII ? siècle, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien au confort et aux exigences d'un restaurant moderne. Le restaurant dispose de : 45 places assises en salle dans une ambiance chaleureuse et élégante. 30 places supplémentaires en terrasse, réparties sur deux agréables espaces extérieurs très appréciés dès les beaux jours. Une salle parfaitement entretenue avec un mobilier récent et de qualité. Une cuisine entièrement rénovée en 2023, répondant aux attentes des professionnels les plus exigeants. La totalité du matériel de cuisine renouvelée entre 2022 et aujourd'hui, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement est exploité sous une Licence IV, aujourd'hui utilisée exclusivement dans le cadre de l'activité de restauration. Cette licence offre un véritable potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar, l'animation ou les services en terrasse. Les performances économiques sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 485 000 € en 2025, et une rentabilité saine, témoignant de la qualité de la gestion et de la fidélité de la clientèle. L'organisation actuelle permet également de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement étant ouvert uniquement du mercredi midi au dimanche midi. Les atouts majeurs Restaurant bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. Emplacement exceptionnel au cœur d'une commune très prisée de la métropole nantaise. Cadre touristique attractif avec le port de plaisance et l'Erdre. Bâtisse historique du XVII ? siècle entièrement rénovée. Cuisine et matériel récents, aucun investissement à prévoir. Licence IV avec fort potentiel de développement de l'activité bar. Clientèle locale fidèle et touristique à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaires en constante progression (485 000 € en 2025). Très bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Ce fonds de commerce constitue une opportunité exceptionnelle pour un chef, un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son emplacement privilégié et son fort potentiel de développement. Dossier complet, bilans, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande après premier échange. Les visites sont organisées dans le respect de la confidentialité de l'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Iad france - françois baudouin vous propose : bureaux 110 m² environ – suce-sur-erdre open space situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels sanitaires privatifs (wc) cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (tram train), moins de 10 min du périphérique nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence quost (07 72 11 18 48) vous propose : fonds de commerce : boulangerie, pâtisserie, traiteur. Située en plein centre bourg de la chapelle-sur-erdre, venez découvrir ce commerce très bien géré de 220 m² environ qui se compose comme suit : - une surface de vente de 35 m² (vitrine réfrigérée, vitrine négative, présentoirs, caisse aux normes. ) - un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie, ces deux espaces disposant de tout le matériel professionnel - bureau, réserve et grenier ca en progression régulière, clientèle fidèle, achat d'équipements récents : chambre froide en 2015, vitrine négative et coupeuse de pain en 2018, four en 2019, climatisation en 2021, distributeur automatique de pain en 2022, peinture du magasin et de l'extérieur en 2025. Energie au tarif bleu edf, tarif réglementé. Le ca est de 605 000€ ht en 2024. Le loyer des murs est de 2 039€ ht / mois. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost (id 59675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 900925264 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Surface utile totale : Environ 860 m² Terrain : 12 805 m² (plus de 1,2 hectare) Nombre de pièces : 23 pièces | 11 chambres Un Havre de Paix Confidentiel en Plein Centre-Ville Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce domaine privé bénéficie d'un emplacement rare, garantissant un calme absolu et une discrétion totale. Niché au sein d'un parc arboré de 12 805 m² abritant de magnifiques arbres classés, un plan d'eau et une très grande terrasse, ce bien rare séduit par ses volumes et son immense potentiel. L'ensemble de la propriété, comprenant le manoir, la maison de gardien et les dépendances, est en très bon état. Le Manoir Principal (695 m² – 4 Niveaux) Le manoir de caractère s'étend sur quatre niveaux offrant une grande liberté d'usage : Rez-de-chaussée dédié aux réceptions : Une entrée dessert plusieurs salons, une bibliothèque, une salle à manger, une salle de réception et une cuisine. La pièce maîtresse est un grand salon d'environ 92 m² aux volumes remarquables, doté d'une cheminée classée et fonctionnelle. Les Étages (Espaces Nuit) : 8 chambres spacieuses complétées par des salles de bains indépendantes et des dressings. Sous-sol total aménagé : Une salle de sport, une véritable cave à vin, une cuisine, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Maison de Gardien Aménagée (116 m²) Totalement indépendante et entièrement rénovée, elle est idéale pour accueillir des proches, pour un projet de gîte ou pour du personnel de maison. Elle comprend : - Une entrée sur un séjour lumineux - 3 chambres - Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle d'eau. Dépendances de Charme Réalisées avec de très beaux matériaux et en parfait état, elles complètent harmonieusement la propriété et s'adaptent à de multiples projets (culturels, événementiels ou de bien-être) : - Une orangerie et une serre - Un dojo privatif - Un atelier, un grand garage, des espaces de stockage et un poulailler. Caractéristiques Techniques et Prestations Prestations de standing : Système d'alarme, interphone, portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Chauffage : Fuel pour le manoir et Gaz pour la maison de gardien. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 5 683 €. Copropriété : Non. Notre avis : Un domaine unique sur le marché qui répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient familiales, professionnelles ou touristiques. Un patrimoine d'exception à découvrir rapidement. Contact pour les informations et visites : OptimHome – Pascal ROGER (06 78 13 43 87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 600460 ).

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : à louer – local commercial 23 m² environ avec extraction – carquefou centre-ville localisation : centre-ville de carquefou (44 – loire-atlantique) opportunité pour activité de restauration à emporter et en livraison ! Situé en plein centre de carquefou, au sein des halles, ce local commercial de 23 m² environ dispose d'un conduit d'extraction et offre une opportunité pour développer une activité de restauration à emporter et en livraison. Caractéristiques du local : surface : 23 m² environ, emplacement : dans les halles, en plein centre-ville de carquefou. Conduit d'extraction. Activité autorisée : restauration à emporter et en livraison. Pas de restauration sur place ! Aucun matériel inclus ! Type de bail : bail commercial 3 / 6/9 ans vente à emporter et livraison : possibilité de réaliser des ventes à emporter et des livraisons en dehors des heures d'ouverture des halles, grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur (repérée par les flèches rouge et verte sur les photos). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 2 ? clé en main – 38 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 2 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 30 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 2 ? : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. La moitié des chambres a été rénovée et l’autre moitié est en cours Points clés de l’opération : •Hôtel 2 ? récent – 40 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 3 ? récent – 48 chambres (Murs et / ou fonds) pour optimiser les synergies opérationnelles (personnel, couts, complémentarité d’accueil et d’hébergement) •Possibilité de construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 ? de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) • Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oPlusieurs catégories d’étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier oInvestissement via une foncière à forte rentabilité oPotentiel de montée en gamme du 2 * vers le 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 320 000 € - 2023 : 331 000 € Résultat 2024 : 43 500 € - 2023 : 42 800 € % Rt / CA 2024 : 13,6% - 2023 : 12,9% Prix du fonds de commerce : 420 000 € HT F. A.I Photos non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claudine Morin vous propose : Batiment Artisanal de 150 m² de 2013- à Thouaré-sur-Loire- 2 bureaux -Douche - kitchenette - 724 m² de parcelle- Ce Local Artisanal offre un bon potentiel pour une activité professionnelle diversifiée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, il constitue un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Sa structure solide et de qualité (pas d'amiante) et sa configuration modulable offrent une grande versatilité, la qualité des deux bureaux, sa kitchenette et sa salle d'eau vous permettant de vous installer immédiatement dans de bonne conditions. Ses atouts clés : - Batiment de 2013 avec deux bureaux, kitchenette et une salle d'eau. - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. - Bâtiment de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Lumineux et spacieux. - Proximité des commodités, commerces et transports en commun - Parking aisé (580 m²) pour une accessibilité optimale, sécurisé (portail avec digicod) ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception sur le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 3 * clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3 * : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. => Points clés de l’opération : •Hôtel 3 * récent – 48 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2 * récent – 38 chambres (Murs et / ou fonds) pour davantage de capacité. •Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 * de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) => Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oCatégories 3 et 2 étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier. oInvestissement dans les murs via une foncière à forte rentabilité. oPotentiel de montée en gamme du 2 * pour augmenter la capacité en 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 627 000 € - 2023 : 645 000 € Résultat 2024 : 41 700 € - 2023 : 45 470 € % Rt / CA 2024 : 6,65% - 2023 : 7,05% Prix du fonds de commerce : 945 000 € HT F. A.I Loyer annuel actuel : 192 000 € Échange des éléments comptables et infos stratégiques contre engagement de confidentialité. * photos et illustrations non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 25 minutes de Nantes, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et attractif. L'établissement propose actuellement 24 chambres confortables, dont une chambre PMR, toutes équipées de salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. Les infrastructures comprennent également un espace bureau, un office dédié au personnel ainsi qu'une agréable terrasse appréciée de la clientèle. L'exploitation affiche une activité saine et rentable, portée par une clientèle fidèle et une excellente réputation locale. Véritable opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur, ce bien se distingue par son important potentiel de développement. La configuration du site permet en effet d'envisager une extension significative de l'activité, avec la possibilité d'augmenter fortement la capacité d'accueil. De nombreux projets peuvent être envisagés : création d'un espace de restauration, aménagement de salles de séminaires ou de réception, développement d'une offre bien-être (spa, espace détente), ou encore augmentation du nombre de chambres. La vente porte sur le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et un fort potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité immédiate, qualité d'exploitation et perspectives de développement exceptionnelles. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 883 340 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 850 006,66 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 333,34 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 40 000,01 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Proche de nort sur erdre (44) hôtel bureau, vente murs et fonds de commerce disposant de 3 étoiles depuis 2017. L'hôtel disposant de 24 chambres dont une pmr, une salle de petit déjeuner, une salle de séminaire, sur un terrain de 7000 m² grand parking privé et avec une possibilité d'agrandissement, établissement aux normes et bien entretenu avec un bon taux de remplissage chiffre d affaire : 371 000 ht affaire idéale pour couple de professionnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932032.

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale. L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur. Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 229 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 218 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : dans la rue principale, un local commercial de 65 m², de 2 espaces de réserve en sous sol de près de 50 m², en plein centre-ville de nort-sur-erdre, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. Il propose un accueil et 4 cellules avec point d'eau dont une avec douche, un wc. Dans une petite copropriété de 2 lots avec des accès indépendants. Dpe c (167) ges c (14) libre de suite ! Bail commercial 3.6.9 possible pour les activités 'artisanat et commerce de détail' selon le plui en zone ua au sein du linéaire commercial stricte. Sont interdites les 'activités de service où s'effectue d'accueil d'une clientèle, bureaux, logements, equipements d'intérêt collectifs et services publics.' honoraires : 4,40 % ttc de 235 155,00 eur (prix de vente honoraires exclus), soit 245 500,00 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : possibilié d'acheter l'ensemble avec l'appartement loué au-dessus. Ref : ncd-0024697 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nantes quartier de st luce. Je vous propose ce local commercial de 198 m² comprenant une salle de 37 m², une seconde salle de 42 ², un cuisine de 40 m², des réserves, un étage ave une salle de 42 m² et une terrasse de 70 m², local pouvant également être transformer en habitation, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926030.

NANTES Ste Thérèse - Rte De Vannnes : Route de Vannes, offrant une bonne visibilité, dans immeuble de 1999, local commercial (libre doccupant) comprenant un open space d'env. 78 m² + bureau (env. 12 m²) et sanitaires. Longueur de vitrine env. 13.5 m, accessible PMR En souplexe : un espace de 32 m². Usage commercial (commerce de service ou de l'industrie non dangereux, non bruyant, non odorant et salubre). Annexe : 2 parkings extérieurs Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), stationnement public, commerces, et zones d'activités, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes.

À ceder : belle opportunité pour reprendre une pizzeria clé en main, idéalement située à nantes, dans un secteur dynamique sur un boulevard passant ! Ouverture 7j / 7j, vente sur place, à emporter et en livraison. Locaux en bon état général, cour privative à l'arrière. Vente des murs possibles (mandat no1514) idéal pour un professionnel de la restauration rapide ! Prix de cession : 150 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 9 % ht soit 13 500 euros ht (16 200 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Envie de vous installer ? Je vous propose ce bar restaurant en vente mur et fond, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, affaire situé sur une voie de passage quartier de st luce, l établissement comporte deux salles de restauration avec plus de 60 couverts plus une terrasse de30 couverts et à l étage une salle de réception de 42 m², une belle cuisine bien équipée et bien agencée, établissement avec un fort potentiel de développement, son chiffre d'affaire actuel de 170 000 ht, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926310.

Envie de vous installer ? Je vous propose ce bar restaurant ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, affaire situé sur une voie de passage quartier de st luce, l établissement comporte deux salles de restauration avec plus de 60 couverts plus une terrasse de30 couverts et à l étage une salle de réception de 42 m², une belle cuisine bien équipée et bien agencée, établissement avec un fort potentiel de développement, son chiffre d'affaire actuel de 170 000 ht, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926024.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : nantes – bureaux de 60 m² avec parking et double cave entre michelet et rond point de rennes, découvrez cet espace de travail de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière sur toute sa longueur. Actuellement aménagé en open-space, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, deux espaces confidentiels, une salle de réunion et une kitchenette équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et une double cave. Un espace rare, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Doublez votre chiffre d'affaires à Nantes – Fonds de commerce prêt à performer Affaire saine avec fort levier de développement immédiat. Situé 7 bis rue Barbara, ce restaurant de 50 m² propose actuellement 32 places assises, avec une cuisine parfaitement opérationnelle et un cadre chaleureux. Le tout dans un quartier en pleine transformation, mêlant résidentiel actif, bureaux et flux étudiant. Le spot parfait pour fidéliser à midi, cartonner le soir. Potentiel identifié : le chiffre d'affaires peut être doublé sans gros travaux. – Amplitude horaire à étendre – Livraison et vente à emporter à exploiter – Communication digitale à lancer – Possibilité de thématiser ou de changer de concept Aucun salarié à reprendre, matériel prêt, murs en bon état. C'est une affaire pour quelqu'un qui veut performer dès demain, pas dans 6 mois. Vous cherchez un lieu qui travaille déjà, avec un vrai potentiel de montée en puissance ? Cette opportunité est pour vous. Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Référence agence : 3789.

Philippe Gelineau vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50 m² dont 35 m² de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht / an - ouvert 5j / 7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944242.

Philippe gelineau vous propose au cœur de Nantes (44), ce restaurant de 130 m² au total idéalement situé sur une pénétrante de Nantes avec plus de 15 000 véhicules jour - quartier de l'éraudière - emplacement numéro un d'angle proche des écoles, résidences, entreprises - salle de restaurant de 100 m² avec 47 places assises et une terrasse extérieure d'avril à septembre de 16 places assises - cuisine toute équipée avec extraction et aux normes - restaurant existant depuis plus de 20 ans sur cet emplacement - possibilité d'événementiels le soir et week end - 30 places de parking - loyer avec charges de copropriété 1994€ht / mois + 125€ de charges mensuelles - décoration moderne ainsi que tables et chaises - une serveuse cdi 35h - chiffre d'affaires supérieur à 130 000€ht / an - toute cuisine possible - licence 3 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - actuellement cuisine bistronomique francaise - panier moyen 22€ttc / client - belle clientèle du midi et clientèle de quartier le soir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 956300.

Iad france - patrick clerc vous propose : nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

?Le local se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine. ? Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté. ? Caractéristiques du local : ?Surface d'environ 65 m² ? Capacité de 26 places assises en salle ? Terrasse extérieure de 16 places ? Grand parking à proximité facilitant l'accès ? Établissement aux normes PMR ? Atouts d'exploitation : ?Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement) ? Aucun impératif de restriction horaire ? Activité de livraison déjà en place (Uber Eats) ? Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid) ? Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir ? Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique. Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 133 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.