Vente Boutique/Local commercial 125 m²

Iad France - Kevin Foucault vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Murs commerciaux d'un restaurant sur un Axe ultra-passant à Nantes et en plein développement !

Vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel ?

Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux de d'un restaurant bien implanté et très apprécié (noté 4,5 / 5 par sa clientèle).

Les atouts majeurs du bien : Visibilité et flux exceptionnels : Situé sur un axe très passant d'un Boulevard, bénéficiant d'un flux continu de véhicules et de piétons garantissant une excellente exposition.

Surface idéale : Un espace d'environ 165 m² optimisé pour l'accueil de la clientèle et la restauration.

Confort technique : Le local dispose notamment d'une colonne d'extraction privative, un équipement rare et indispensable pour une activité de restauration pérenne.

Sécurité locative : Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats grâce à un fonds de commerce en activité, ou pour un porteur de projet visionnaire.

Ne laissez pas passer cette valeur sûre de l'immobilier commercial nantais.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 328800 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.