Vente commerce 4 pièces 88 m² Nantes (44000)

À vendre fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d'une zone industrielle et de bureaux dynamique à nantes-est. ? Superficie : 250 m² ? Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse ? Possibilité d'extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. ? Équipements & aménagements : • cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc. • 2 toilettes pmr, sanitaires pour le personnel avec wc et vestiaire. • bureau et réserve de 60 m² avec accès livraison indépendant. • bureau équipé d'une salle d'eau, machine à laver et sèche-linge. • matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche. ? Activité & potentiel : • actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (uber eats, deliveroo, etc.) • forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…). ? Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s'implanter dans un un lieu prêt à être exploité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 000 € tva, soit 284 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Restaurant concept brunch vous ne rachetez pas seulement un restaurant. Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. Emplacement premium en angle avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne busway. Concept brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. Les atouts : chiffre d'affaires proche des 450 000 € marge brute exceptionnelle : 65 % cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi licence iv permettant de développer une activité afterwork surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) loyer très avantageux : 1 000 € ttc / mois bail commercial sécurisant équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national les exploitants actuels partent pour raisons personnelles / familiales. * tout est prêt pour une reprise je suis à votre disposition pour toute information complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589962 ).

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : vendu vendu local commercial 68 m² environ locataire en place proche gare, en angle de rue. En copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47 m² environ, une cuisine et une réserve de 22 m² environ et des caves. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032). Revenus locatifs annuels 24 000 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros). Charges annuelles 2 400 euros. Non soumis à tva. Rendement brut 8,5%. Prix fai 265 920 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès) À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : Environ 40 places assises en salle en période hivernale. Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important. Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année. Belle clientèle, ticket moyen élevé. Chiffre d’affaires en constante évolution. Petit loyer, rare sur le secteur ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée. Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos sur demande. Prix du fonds de commerce : 318000,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaultier henry (06 81 41 32 76) vous propose : local à usage commercial - locataire en place situé proche gare de nantes, en rez-de-chaussée, ce local de 3 pièces de 68 m² environ donne directement sur rue en angle. 3 caves + 3 caveaux locataire en place - restauration rapide - licence iv loué 2000€ ht / mois renta brute 9,43% a voir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier henry (id 52892), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 892704230 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial – 83 m² – hypercentre Nantes – linéaire vitrine 11 m Implanté en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la station Commerce, ce local commercial bénéficie d'un positionnement central à forte intensité urbaine, adapté aussi bien aux flux salariés qu'à la clientèle de centre-ville. L'environnement commerçant, la desserte transports et l'exposition nord assurent un cadre stable et fonctionnel, particulièrement pertinent pour une activité tertiaire, libérale ou un commerce de proximité. Le bien dispose d'une devanture linéaire de 11 mètres, constituant un support de visibilité et de communication rare en centre-ville. La luminosité naturelle est renforcée par des ouvertures arrière donnant sur un jardin partagé, apportant un confort d'usage appréciable pour les équipes comme pour les clients. L'accessibilité est assurée par une rampe PMR amovible, permettant la conformité aux normes d'accueil du public. La surface développe 83 m² répartis en 9 pièces, aujourd'hui cloisonnées mais entièrement modulables, offrant une grande souplesse d'aménagement selon le projet : bureaux, cabinet, activités de services, showroom, concept hybride. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux structurels à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 46 400 € TVA, soit 278 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 44 000 € TVA, soit 264 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.