Vente commerce 220 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - françois baudouin vous propose : bureaux 110 m² environ – suce-sur-erdre open space situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels sanitaires privatifs (wc) cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (tram train), moins de 10 min du périphérique nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Bistronomique de Référence – Sucé-sur-Erdre (44240) Une opportunité rare aux portes de Nantes ! Au cœur de la très recherchée commune de Sucé-sur-Erdre (44240), à seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Sucé-sur-Erdre, commune de plus de 7 500 habitants, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son port de plaisance, les activités nautiques de l'Erdre et son attractivité touristique tout au long de l'année. Son niveau de vie, parmi les plus élevés de la métropole nantaise, garantit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat ainsi qu'une fréquentation régulière de visiteurs. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein cœur du village, au sein d'une superbe bâtisse historique du XVII ? siècle, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien au confort et aux exigences d'un restaurant moderne. Le restaurant dispose de : 45 places assises en salle dans une ambiance chaleureuse et élégante. 30 places supplémentaires en terrasse, réparties sur deux agréables espaces extérieurs très appréciés dès les beaux jours. Une salle parfaitement entretenue avec un mobilier récent et de qualité. Une cuisine entièrement rénovée en 2023, répondant aux attentes des professionnels les plus exigeants. La totalité du matériel de cuisine renouvelée entre 2022 et aujourd'hui, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement est exploité sous une Licence IV, aujourd'hui utilisée exclusivement dans le cadre de l'activité de restauration. Cette licence offre un véritable potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar, l'animation ou les services en terrasse. Les performances économiques sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 485 000 € en 2025, et une rentabilité saine, témoignant de la qualité de la gestion et de la fidélité de la clientèle. L'organisation actuelle permet également de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement étant ouvert uniquement du mercredi midi au dimanche midi. Les atouts majeurs Restaurant bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. Emplacement exceptionnel au cœur d'une commune très prisée de la métropole nantaise. Cadre touristique attractif avec le port de plaisance et l'Erdre. Bâtisse historique du XVII ? siècle entièrement rénovée. Cuisine et matériel récents, aucun investissement à prévoir. Licence IV avec fort potentiel de développement de l'activité bar. Clientèle locale fidèle et touristique à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaires en constante progression (485 000 € en 2025). Très bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Ce fonds de commerce constitue une opportunité exceptionnelle pour un chef, un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son emplacement privilégié et son fort potentiel de développement. Dossier complet, bilans, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande après premier échange. Les visites sont organisées dans le respect de la confidentialité de l'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

NANTES Ste Thérèse - Rte De Vannnes : Route de Vannes, offrant une bonne visibilité, dans immeuble de 1999, local commercial (libre doccupant) comprenant un open space d'env. 78 m² + bureau (env. 12 m²) et sanitaires. Longueur de vitrine env. 13.5 m, accessible PMR En souplexe : un espace de 32 m². Usage commercial (commerce de service ou de l'industrie non dangereux, non bruyant, non odorant et salubre). Annexe : 2 parkings extérieurs Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), stationnement public, commerces, et zones d'activités, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes.

?Opportunité rare au cœur d'un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ? Nous vous proposons la cession d'un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h / 24. ? Le restaurant développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux. ? L'établissement dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d'une douzaine de places assises. ? La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ?Four professionnel ? Pétrin ? Friteuse ? Gazinière 5 feux ? Deux réfrigérateurs positifs ? Installation en triphasé ? Gaz de ville ? L'ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes. ? Aucun travaux à prévoir. ? Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ? L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante. Possibilité d'exploitation jusqu'à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l'activité festive. ? En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville. ? Capacité d'environ 96 pizzas avec double mode de cuisson : ? pizzas prêtes à cuire chez soi ? pizzas cuites instantanément sur place Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Fonds de commerce restaurant – nantes hyper-centre casavo vous propose à la cession de fonds de commerce de restaurant situé en hyper-centre de nantes, sur une place très fréquentée bénéficiant d'un important flux piétonnier et d'une excellente visibilité. Le local développe une surface d'environ 171 m², comprenant 136 m² en rez- de-chaussée et 35 m² à l'étage, avec des espaces de réserve. Il dispose d'une façade d'environ 13 mètres, de deux entrées indépendantes, de 43 places en salle et 16 places en terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec deux conduits d'extraction ø 400 mm, une alimentation gaz et un espace dédié à la vente à emporter. Le local est accessible pmr et bénéficie d'une licence iii. L'établissement est exploité par le même gérant depuis 28 ans. À proximité immédiate du tramway (ligne 1) et parkings accessibles. Convient à différents projets de restauration : brasserie, bistrot, restauration traditionnelle, crêperie ou autre concept nécessitant un local déjà équipé.

Restaurant concept brunch vous ne rachetez pas seulement un restaurant. Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. Emplacement premium en angle avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne busway. Concept brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. Les atouts : chiffre d'affaires proche des 450 000 € marge brute exceptionnelle : 65 % cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi licence iv permettant de développer une activité afterwork surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) loyer très avantageux : 1 000 € ttc / mois bail commercial sécurisant équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national les exploitants actuels partent pour raisons personnelles / familiales. * tout est prêt pour une reprise je suis à votre disposition pour toute information complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589962 ).